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"Palazzina da ristrutturare con grande potenziale"

Prezzo d'acquisto
CHF 890'000.–
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Locali
1
Superficie
480 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

6533 Lumino

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 890'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
1
Superficie:
480 m2
Superficie terreno:
368 m2

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

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Descrizione

A Lumino, nel nucleo storico proponiamo in vendita una palazzina da ristrutturare con alto potenziale di valorizzazione perfetta per investitori interessati a immobili da mettere a reddito.

Questa proprietà unica combina una posizione strategica, con accesso ai principali servizi e trasporti, e la possibilità di sviluppare ulteriori unità abitative o spazi commerciali.

Limmobile si distingue per la sua posizione centrale in una zona tranquilla ma vicina a negozi scuole e servizi essenziali

La palazzina si sviluppa su più livelli con struttura solida e ben distribuita pronta per interventi di ristrutturazione mirati.
Gli spazi interni offrono ampie possibilità di valorizzazione, è possibile creare nuove unità abitative riorganizzare gli ambienti esistenti o realizzare soluzioni miste residenziali e commerciali unopportunità straordinaria per incrementare il valore complessivo dellimmobile e massimizzare il ritorno sullinvestimento.

Questa proprietà è particolarmente adatta a investitori o famiglie che vogliono sviluppare un progetto redditizio e su misura, con una pianificazione accurata della ristrutturazione, è possibile trasformare la palazzina in un complesso moderno e funzionale, capace di generare reddito immediato e duraturo.

La combinazione di posizione centrale, posteggi privati e potenziale di ampliamento rende limmobile unopportunità rara sul mercato.

Lumino è una località con domanda crescente di affitti e immobili ristrutturati, sia per famiglie sia per professionisti.
Posteggi privati inclusi un vero valore aggiunto
Struttura solida da ristrutturare con possibilità di personalizzazione

L'opportunità ideale per trasformare una palazzina in un investimento redditizio e strategico pronto a generare reddito.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare:

Simone Mezzapesa
Cell: +41 76 425 03 34
EBUYHOUSE
Ufficio: +41 91 225 69 99






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Prezzo di acquisto
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Ebuyhouse sagl
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Riva Paradiso, 4
6900Paradiso
N. Inserzione
4002725988
Rif. oggetto
SM - Lumino palazzina da ristrutturare
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