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"Appartamento di 4,5 locali al piano superiore: Appartamento n. 5"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'060'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4.5
Superficie
111 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Hömelstrasse 12, 8636 Wald

Tempo di percorrenza

  • 11 min.Stazione: Wald ZH

Informazioni sui dintorni

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'060'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Superficie:
111 m2
Anno di costruzione:
2026

Documento (0)

Descrizione

Descrizione:
HoemelStone-Wald - La tua nuova casa a Wald ZH

Siamo lieti di annunciare: La costruzione di HoemelStone-Wald è iniziata nel maggio 2026!
Questo segna un importante traguardo e la realizzazione del nostro speciale progetto di costruzione nuova a Wald ZH sta procedendo visibilmente.

Puoi seguire l'andamento attuale dei lavori di costruzione sul nostro sito web di progetto www.hoemelstone.ch in qualsiasi momento.

Già 5 dei 7 appartamenti venduti
L'interesse per HoemelStone-Wald è piacevolmente alto: Già 5 dei 7 appartamenti di alta qualità sono stati venduti. Ciò significa che solo poche unità residenziali attraenti sono ancora disponibili.

Inizio della costruzione e trasloco
I lavori di costruzione sono iniziati nel maggio 2026 con la demolizione. Nel frattempo, la realizzazione del progetto sta procedendo secondo i piani.

La data di trasloco per gli appartamenti è prevista per ottobre 2027.

Il tuo ritiro sopra i tetti
Scopri la tua nuova casa nel progetto di costruzione nuova esclusivo HoemelStone - un'oasi di pace, immersa nella natura e allo stesso tempo vicina a tutto ciò che rende la vita a Wald ZH attraente.

L'appartamento spazioso di 4½ locali al piano superiore impressiona con un giardino invernale di 21 m² e una terrazza di 13,3 m² con vista panoramica, invitando a soggiornare e godere. Con 110,5 m² di spazio abitativo, offre molto spazio per un vivere individuale e confortevole.

Comfort di vita più alto fino all'ultimo dettaglio
HoemelStone combina materiali di alta qualità, architettura contemporanea e elementi sostenibili. Bagni eleganti, una progettazione di locali accuratamente pianificata e tetti verdi e sistemi fotovoltaici creano un ambiente di vita moderno e allo stesso tempo sostenibile.

Linee chiare, piani di soli funzionali e accenti architettonici stilosi combinano un'eleganza intemporale con un comfort di vita contemporaneo.

Qualità della vita legata alla natura
Gli ambienti sono progettati con molta attenzione ai dettagli. Un giardino comune con frutta, bacche e verdure, prati fioriti, alberi solitari magnifici e aree di gioco accuratamente pianificate creano un ambiente di vita armonioso e naturale.

Elementi di pietra naturale e arenaria di Müller Naturstein AG nelle pareti e nei percorsi mettono accenti di alta qualità e integrano armoniosamente l'insieme nell'ambiente.

Possibilità di vita diverse
Che si tratti di un appartamento di 3½ o 4½ locali, con accesso diretto al giardino, balcone soleggiato o terrazza sul tetto esclusiva - HoemelStone-Wald offre diverse forme di vita per esigenze individuali.

Un luogo che combina armonia, comfort e stile.

La combinazione di architettura esclusiva, materiali di alta qualità e spazi esterni naturali fa di HoemelStone-Wald una casa speciale - per le persone che valorizzano la qualità della vita, la privacy e un ambiente armonioso.

Visita il nostro sito
Saremmo lieti di presentarti il progetto di persona. Prenota un appuntamento per una presentazione del progetto presso il nostro ufficio in Oberen Heslibachstrasse 83 a 8700 Küsnacht.


Nota importante sulle visite del cantiere
Una visita del cantiere è consentita solo in compagnia di un dipendente di ZALAN & PARTNER IMMOBILIEN.
Le visite indipendenti del cantiere sono strettamente proibite a causa dei pericoli esistenti. Ti ringraziamo per la tua comprensione

Equipaggiamento:
Piano superiore: Appartamento n. 5
- Ingresso con guardaroba
- Soggiorno/sala spaziosa
- Cucina moderna aperta con area pranzo
- Giardino invernale 21 m²
- Terrazza 12,3 m²
- Camera principale
- Camera
- Camera
- Bagno degli ospiti/lavabo
- Bagno con vasca/doccia/wc/lavabo doppio
- Locale di servizio con lavatrice/asciugatrice


Altri vantaggi
- Ventilazione controllata degli appartamenti (KWL)
- Compartmento di cantina
- Tecnologia di casa moderna
- Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
- Sistema fotovoltaico
- Norma Minergie, certificata
- Generazione di calore centrale pompa di calore aria-acqua
- Accessibile in sedia a rotelle
- Grande giardino e area di incontro

- 1 a 2 posti auto a CHF 40 000.- possono essere acquistati separatamente...

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Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

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Obere Heslibachstrasse 83
8700Küsnacht
N. Inserzione
4002732287
Rif. oggetto
P0231.P0231.P0231
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