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Appartamento e casa in vendita a Regione Hinwil

Grosses Wohnhaus mit Einliegerwohnung und 7 jähriger Hypothek bei 0.95% (1)
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Grosses Wohnhaus mit Einliegerwohnung und 7 jähriger Hypothek bei 0.95% (2)
Grosses Wohnhaus mit Einliegerwohnung und 7 jähriger Hypothek bei 0.95% (3)
Grosses Wohnhaus mit Einliegerwohnung und 7 jähriger Hypothek bei 0.95% (4)

CHF1’850’000.–259m26.5locPremium

Lenzdörfli 6, 8340 Hinwil

Familienfreundlich und zentral zugleichDie Gemeinde Hinwil ist eine attraktive und beliebte Gemeinde im Zürcher Oberland. Sie wohnen in einem ruhigem Quartier und profitieren von moderner Infrastruktur sowie guter Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel. Ihr neues Zuhause befindet sich in zentrumsnähe von Hinwil in einer Wohnsiedlung mit mehreren Einfamilienhäusern. Das Quartier Lenzdörfli bietet eine sichere Umgebung für Ihre Familie und die Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ihr neues Zuhause bietet auf drei Stockwerken viel Wohnflächen, sowie mehrere Terrassenplätze und ein grosser Garten wo Sie sich mit Ihrer Familie im heissen Sommer genüsslich im Pool vergnügen können. Hypothek ab 0.9% Beim Kauf von Ihrem neuem Zuhause gehen Sie kein finanzielles Risiko ein. Sie übernehmen die laufenden Hypotheken bei 0.9% (bis 10/31 über 159'000.00) und 0.95% (bis 10/29 über 1'048'000.00) und sichern sich die Finanzierung für die nächsten 7 resp. 9 Jahren.Ihr Zuhause wurde kontinuierlich modernisiert und es sind keine weiteren Investitionen notwendig. Weitere Details können Sie der angehängten Dokumentation entnehmen.Besichtigung und KontaktaufnahmeEine Besichtigung bietet einen tieferen Einblick und ein persönlicher Austausch gibt Ihnen ein vollständiges Bild. Gern präsentiere ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Gerne stelle ich Ihnen die vollständige Dokumentation der Liegenschaft digital zur Verfügung.Gerne nehme ich Ihre Anfrage per Mail entgegen und werde Ihnen so rasch als möglich antworten. Telefonisch erreichen Sie mich zu folgenden Zeiten: • 8.00 - 16.00 Uhr • Besichtigungstermine finden nach Vereinbarung statt.

Grosses Wohnhaus mit Einliegerwohnung und 7 jähriger Hypothek bei 0.95% (2)
Grosses Wohnhaus mit Einliegerwohnung und 7 jähriger Hypothek bei 0.95% (3)
Grosses Wohnhaus mit Einliegerwohnung und 7 jähriger Hypothek bei 0.95% (4)
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CHF980’000.–130m23.5locTop

Brunaustrasse 1b, 8345 Adetswil

An sonniger Südhanglage, mit traumhafter Bergsicht, liegt diese äusserst grosszügige 3½ -Zimmer Dachwohnung. Das 9-Familienhaus mit Lift wurde 2010 erstellt. Die Wohnung ist ein Traum! Enorm viel Wohnfläche, grosser, sonniger Balkon, eine schöne, unverbaubare Fernsicht, alleine ganz oben und ein gepflegter Innenausbau. Geheizt wird mit Erdwärme und mit dem Lift gelangt man direkt in die grosse, helle Wohnung. Die 130 m2 Wohnfläche bietet enorm Platz: Der 61 m2 grosse Wohn-, Essbereich, mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer liegen bequem auf einer Etage. Der Innenausbau ist mit Plattenböden und Parkett, vielen Einbauschränken, einem Schwedenofen im Wohnzimmer, Sauna und eine moderne, offene Küche mit modernen Geräten.Wunderschön ist der sonnige, halbgedeckte Balkon mit einer unverbaubaren Aussicht über Bäretswil in die Berge.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss und zwei Abstellplätze in der Tiefgarage sind im Verkaufspreis inklusive.Interessiert? Verlangen Sie die detaillierten Unterlagen mit weiteren Infos und Bildern.

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CHF765’000.–103m23.5locTop

Zelglistrasse 3, 8344 Bäretswil

In Bäretswil, inmitten des schönsten Naherholungsgebietes, an sonniger Lage und mit traumhaftem Alpenblick verkaufen wir nach Vereinbarung eine grosse, sehr gepflegte, im 2011 komplett sanierte 3.5-Zimmerwohnung mit 103m2, im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohnungen, welches wundervoll in die Natur eingebettet und trotzdem gut erschlossen ist.Das weitläufige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches sich mit einer kompletten Fensterfront, auf den Balkon über die gesamte Wohnzimmerlänge, in Richtung Süden, auszeichnet, lässt keine Wünsche übrig.Von der geräumigen Diele gelangt man ins grosse Schlafzimmer mit 15m2 Einrichtungsfläche und in das direkt nebenanliegende Badezimmer.Das Badezimmer ist mit Badewanne, Lavabo mit zweiflügligem Spiegelschrank und WC ausgestattet.Die in sich abgeschlossene, moderne Küche, mit viel Stauraum, ist perfekt vom Wohn-/Esszimmer erreichbar an vorderster Front.Die Küche überzeugt mit ihrem freundlichen Erscheinungsbild aufgrund des hellen Dekors, perfekt abgestimmt zur schwarzen Granit-Arbeitsfläche und den dunklen Platten als Schutz zwischen den oberen Küchenschränken und der Arbeitsfläche.Ein Glaskeramikkochfeld, Backofen, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler und Geschirrspüler runden die moderne Ausstattung ab.Das separate Gäste-WC sorgt dafür, dass Ihre Privaträume auch durch Besucher nicht belangt werden müssen.Das dritte Zimmer mit 11 m2 kann ideal als zweites Schlafzimmer oder Büro genutzt werden.Ein Highlight ist die Möglichkeit zur Benutzung und Bewirtschaftung eines Gartenanteils auf der gemeinschaftlichen Fläche.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Luftschutzraum und ein Estrichabteil auf dem Dachboden.Im UG stehen den Bewohnern eine grosszügige Waschküche mit separatem Trocknungsraum sowie Abstellplätze für Fahrräder oder Kinderwagen zur Mitbenützung zur Verfügung.Ein Einstellplatz in der Garage gehört zur Wohnung und ist im Preis inbegriffen. Ein zweiter Einstellplatz kann für CHF 35'000.00 dazu gekauft werden.Einkauf (Coop und Volg), Post, Schulen und Bushaltestelle sind in Gehdistanz erreichbar.Lassen Sie sich von diesem Unikat anlässlich eines Besichtigungstermins beeindrucken – es lohnt sich!

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CHF1’050’000.–235m25.5locTop

Bettswilerstrasse 51, 8344 Bäretswil

Die Gemeinde Bäretswil verkauft das historische Schulhausgebäude mit dem Feuerwehrdepot an unüberbaubarer Lage in der Landwirtschaftszone.Im Erdgeschoss des ehemaligen Schulhauses befindet sich das grosse wunderschöne historische Schulzimmer und im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eine 5½-Zimmer Wohnung. Der grosszügige Aussenbereich lässt viel Platz für eine individuelle Gartengestaltung.Auf der gegenüberliegenden Strassenseite befindet sich das Feuerwehrdepot und Aussenparkplätze. Das teilweise unterkellerte Gebäude eignet sich sehr gut als Garage oder Werkstatt.Die Liegenschaft kann am 5. und 26. November 2022 von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr besichtigt werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt - dann kontaktieren Sie uns bitte für eine unverbindliche Besichtigung an diesen beiden Terminen.

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CHF290’000.–53m22.5locTop

Kafigasse 12, 8635 Dürnten

Das beidseitig angebaute 2.5-Zimmer-Flarzhaus an guter Lage liegt im Zürcher Oberland umgeben von weiteren Flarzhäusern mit Dörflichen-Charakter. Die angrenzende Natur bietet viele Möglichkeiten für Erholung und Sport. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die Busshaltestelle sind bequem erreichbar. In diesem Flarzhaus wohnen Sie auf 2 Etagen mit viel Privatsphäre. Im Erdgeschoss ist die Wohnküche ca. 13,5m² und das Wohnzimmer ca.13,5m², sowie das Gäste/WC mit Fenster. Über eine Treppe kommen Sie ins Obergeschoss. Vom Korridor ca. 5,5m² erreichen Sie das Schlafzimmer ca. 13m² und das grosse Badezimmer mit Fenster. Im Badezimmer gibt es eine grosse Dusche, ein Waschtisch mit Lavabo und Schränken, ein WC und ein Waschturm (Waschmaschine/Tumbler). Der nicht ausgebaute Dachstock ca. 10m² erreichen Sie über eine Auszugleiter. Den Ausgang auf den Gartensitzplatz ca. 13,5m² erreichen Sie durch den Keller ca. 27m² via einer Falltüre.Das Haus bietet alles, was man für ein gemütliches Wohnen braucht. Es ist überschaubar und doch geräumig. Im Wohnzimmer gibt es einen stilvollen Kachelofen und ein Einbauschrank. Renovationen und Erneuerungen wurden in den vergangenen Jahren laufend ausgeführt. Elektrische-Radiatoren Heizung und Elektrischer Warmwasser-Boiler. Das Haus verfügt über keinen Parkplatz.Hier wohnen Sie in ländlicher Umgebung, umgeben von Flarzhäusern und angrenzend zur Natur. Wenn Sie die Nähe zur Natur suchen, dann Wohnen Sie hier genau richtig.

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CHF980’000.–127m25.5locTop

Schlottenbüelstrasse 32, 8625 Gossau ZH

Sie suchen viel Raum, eine ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussicht? Dann ist diese 5½-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss mit Keller, Estrichabteil und einer Doppelgarage wie für Sie geschaffen. An ruhiger Lage, ohne Durchgangsverkehr, liegt dieses Mehrfamilienhaus (ohne Lift, dafür mit Solarpanels für die Warmwasseraufbereitung). Die Wohnung besticht durch die tolle Lage, dem sonnigen 24 m2 grossen Balkon, der schönen Aussicht, der überdurchschnittlich grossen Fläche und dem Stauraum im Estrich und im Keller. Sie liegt im 2. Obergeschoss und es ist es eine grosszügige 5½-Zimmer-Wohnung. Die jetzigen Eigentümer haben eine Wand entfernt und nutzen die Wohnung mit drei statt vier Schlafzimmern. Der Innenausbau ist gepflegt und in gutem Zustand. Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage. Diese ist im Verkaufspreis inklusive. Interessiert? Verlangen Sie die detaillierten Unterlagen mit weiteren Infos und Bildern.

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CHF620’000.–95m24.5locTop

Schüsselwiese 5, 8636 Wald

Sie haben die Möglichkeit, diese sehr schöne und gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung zu erwerben. Zusätzlich befindet sich im EG ein weiteres Zimmer 10.4m2, welches z.B. als Büro/Hobbyraum genutzt werden kann. • grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Warmluft-Cheminée • Balkon mit Zugang vom Wohnbereich und Zimmer • Bad mit Badewanne und Doppellavabo (exklusivem Abrieb Colartec.ch) • separates WC mit Geberit-Closomat • Nebenräume; Keller und Estrich • 1 Tiefgaragenplatz • Beheizter Bastelraum 10,4m2 oder Büroraum (ideal für Homeoffice) im Erdgeschoss der Liegenschaft inkl. WC/Bad zur Mitbenützung. • An sehr ruhiger Lage mit Aussicht in die Ferne Verkaufsrichtpreis: CHF 620'000.-Ebenfalls im Verkaufspreis enthalten: • 1/6 Anteil an einer 1-Zimmerwohnung im Angebot enthalten. Im Haus befindet sich 6 Wohnungen mit gleicher Wohnfläche und eine 1-Zimmerwohnung. Die 1-Zimmerwohnung ist vermietet. Der Ertrag aus der Vermietung verwendet die Gemeinschaft für allgemeine Renovationen und den Erneuerungsfonds. • Benützungsrecht Partyraum im UG. • Benützungsrecht Gartensitzplatz inkl. Cheminée Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu.

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CHF1’070’000.–131m25.5locTop

Binzhaldenstrasse 40, 8636 Wald

Der einmalige Grundriss sowie die Helligkeit dieses Reiheneckhaus werden Sie begeistern!Die gepflegte Liegenschaft empfängt Sie an ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Es befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier, welches vorwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt ist. Die aus dem Jahr 1994 stammende Liegenschaft wurde laufend unterhalten und teilsaniert. So präsentiert sich das Haus heute in einem einwandfreien Zustand.Die rund 130 m2 Wohnfläche sowie über 50 m2 Nutzfläche im Untergeschoss fühlen sich dank der idealen Aufteilung rundum richtig an.Erdgeschoss:Komplett neue Küche mit modernsten GerätenGalerie mit Blick aufs Wohnzimmer, traumhafte Weitsicht in die BergeGemütlicher Schwedenofen im WohnzimmerVom Wohnzimmer direkter Zugang zum Sitzplatz und GartenbereichGäste WC mit TageslichtZwischengeschoss:Auf dem grosszügigen Zwischenboden hat es Platz für einen ArbeitsbereichObergeschoss:2 grosszügige, helle ZimmerBad mit Badewanne, Dusche und TageslichtDachgeschoss:2 gemütliche Zimmer mit DachschrägenHelle Räume mit Platz für StauraumUntergeschoss:Direkter Zugang vom Tiefgaragenparkplatz ins HausGrosser Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und WaschbeckenKellerraum mit 17m2Ein Parkplatz im Aussenbereich gehört ebenfalls zum Haus dazu. Im 2021 wurde eine neue Heizung (Erdsonde) eingebaut.In nächster Nähe befinden sich verschiedene Naherholungsgebiete. Kindergarten und Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind in Gehdistanz. Die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Wald sind bequem und schnell erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF2’550’000.–203m25.5locTop

Farnboden, 8636 Wald ZH

ProjektankündigungAuf den aneinandergrenzenden Bauparzellen Kat. 9321 (911m2) und Kat. 9322 (731m2), werden zwei grosszügige Einfamilienhäuser an schöner Aussichtslage oberhalb von Wald ZH erstellt.Die beiden Häuser haben eine gemeinsame unterirdische Zufahrt von Südwesten her, welche die direkte Zufahrt zu den Garagen im Untergeschoss erschliessen. Jedes Haus hat im Untergeschoss 3 eigene Garagenplätze.Auch die grosszügigen Keller, Bastel- und Nebenräume sowie der gemeinsame Installationsraum für Haustechnik, Heizung etc. sind im Untergeschoss untergebracht.Im Erdgeschoss, welches auch von oben mit dem Auto erreicht werden kann, ist ein grosszügiges Entree mit Garderobe, das Wohn- Esszimmer und die Küche untergebracht. Auch hat es ein Zimmer / Büro und eine Nasszelle (Gäste-WC) auf dieser Ebene.Im Obergeschoss sind drei grosszügige Zimmer, zwei überdurschnittliche Nasszellen sowie ein Ankleideraum eingeplant. Das Elternzimmer mit eigenem Bad und Ankleide ist im südlichen Bereich positioniert und hat einen direkten Zugang zum grossen Balkon.Die Häuser sind sehr modern gehalten und erfüllen höchste Ansprüche bezüglich, zeitgemässer Architektur und Wohnkomfort. Die grosszügigen Fensterflächen und Raumhöhen gewährleisten eine überdurschnittliche Lichtdurchflutung und ein dementsprechendes Raumgefühl.Auch verfügen die Häuser über eine hohe Energieeffizienz und ein zeitgemässes Wärmepumpen-Heizsystem.

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CHF2’500’000.–190m26.5locTop

Leisihaldenstrasse 43, 8623 Wetzikon

Das 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Wetzikon befindet sich in Bezug auf Familienfreundlichkeit, Ruhe und Aussicht an einer Toplage und bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten an einem Ort zu verbinden.Mit einer Wohnfläche von 190 m2 bietet dieses Traumhaus genügend Platz und erfüllt die höchsten Anforderungen an Wohnkomfort und technischen Ausstattungen, wie z.B. einer Alarmanlage, diversen Überwachungskameras sowie einer vollautomatischen Bewässerungsanlage für den Garten. Vom Entrée mit Garderobe und Gäste-WC gelangt man in den Wohn- und Essbereich und über eine Treppe ins Untergeschoss. Hier befindet sich ein grosszügiges Zimmer, das als Kinderzimmer, Büro, Bastel- Bügel- oder Hobbyraum genutzt werden kann sowie der Keller, die Waschküche und der Heizungsraum. Das Gebäude wird durch eine Gas-Heizung (2020) beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung.Der helle, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und bodentiefen Fensterfronten begeistert mit einem tollen Raumgefühl und lässt jedes Herz höherschlagen. Die direkt zugängliche Terrasse (32 m2) sowie der Sitzplatz, laden bei warmen Temperaturen zum Grillieren, Entspannen und genussvollem Sein in der Abendsonne ein.Von hier aus gelangt man zu einem weiteren Höhepunkt dieses Schmuckstücks, dem über eine Photovoltaikanlage beheizten Infinitypool inkl. Umkleideraum und weiterem Gartensitzplatz mit unverbaubarem Ausblick. Eine Wohlfühloase, um nach einem arbeitsreichen Tag den Sommerabend zu geniessen, die Gedanken schweifen und die Seele baumeln zu lassen.Grosszügig präsentiert sich auch das Obergeschoss. Hier befinden sich das Eltern- und zwei weitere Schlafzimmer, ein grosses Bad mit Doppellavabo, Dusche und WC sowie eine Terrasse. Diese ist von zwei Zimmern aus zugänglich und bietet einen wunderbaren Blick über die Stadt und auf den Pfäffikersee.Die drei Einstellplätze inkl. Powerstation für E-Auto, der heimelige Schopf zur Mitbenützung (z.B. für Kindergeburtstage), das Gemüsebeet und die grosse Spielwiese mit Spielplatz, welche sich hinter der Liegenschaft befindet, runden das Angebot optimal ab.Zentral und doch ländlichWetzikon bietet abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Vereins- und Kulturangebot und dank der wunderbaren Lage liegen die Spazier- und Velowege praktisch vor der Haustüre. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich direkt unterhalb der Liegenschaft und sind zu Fuss in kürzester Zeit gefahrlos erreichbar. Die Stadt verfügt über ein dichtes Ortsbusnetz, ist mit der Bahn bestens erschlossen und die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar.Lassen Sie sich von dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft mit gut durchdachtem Wohnkonzept verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum. Nehmen Sie mit uns Kontakt für eine persönliche Besichtigung auf. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF1’130’000.–103m23.5locTop

Geissbergstrasse 15, 8633 Wolfhausen ZH

Stilvoll & Friedlich. Einzugsbereit.Ruhiges Wohngebiet, 7 Fahrminuten bis zum Zürichsee. In der Nähe aller wichtigen Autobahnen.Modernes Wohnhaus von 2015, drei Wohnetagen, acht Wohnungen, Tiefgarage.Ausgestattet mit dem neusten Heizungssystem, Erdsonde und Komfort-Lüftung gibt einen hoch qualitativen grünen Lebensstiel.Diese hochwertige, moderne 103 m2 grosse Wohnung umfasst: Grosses Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 15 m2 Terrasse, 10 m2 Keller, 2 Tiefgaragen Plätze.Ess- und Wohnzimmer-Küche verbinden sich dank offener Gestaltung und moderner Architektur zu einer grosszügigen Wohnfläche. Die Küche besticht durch die Ausstattung mit Induktionsherd, WOK-Kochmulde, Steam-Backofen, mit grossem 3-fächigem Kühlschrank, Tiefkühler und Geschirrspüler. Geräumige Schlafzimmer sowie 2 grosszügige Nasszellen, eine mit Dusche und die andere mit Badewanne wie auch mit eigenem Waschturm vervollständigen die Wohneinheit. Das Büro/Gästezimmer lässt sich für Ihre Anforderungen optimal nutzen. Zusätzlich wird der Wohnraum durch eine grosse & weitläufige Terrasse erweitert. Für Ihren weiteren Komfort gelangen Sie mit dem Fahrstuhl von der Tiefgarage und dem Haupteingang in Ihre neue Wohnung. Ein weiteres Highlight sind die beiden Tiefgaragen Plätze mit Starkstrom-Anschluss für Ihr Auto. Preis für einen Tiefgaragenplatz CHF 35'000.--.In der Nähe der Wohnung befindet sich ein Supermarkt mit Bäckerei, Café und Restaurant.Für mehr Informationen: lidiamarcelstoffel@gmail.comDatum/Zeit für das Besichtigen:9. Dezember 2022, 12:00 - 16:00 Uhr17. Dezember 2022, 08:00 - 16:00 Uhr26. Dezember 2022, 08:00 - 16:00 Uhr4. Januar 2023, 08:00 - 16:00 Uhr21. Januar 2023, 08:00 - 16:00 Uhr26. Januar 2023, 08:00 - 16:00 Uhr30. Januar 2023, 08:00 - 16:00 UhrTerminabsprache für die Besichtigung: 078 334 04 07 Marcel Stoffel, bitte in der Zeitspanne von 17:00 bis 21:00 Uhr anrufen.Stylish & Peaceful. Ready to move in.Quiet area, 7 minutes by car from the lake of Zurich. Next to all main Highways accesses.The new building from 2015, 3 floors, 8 flats, underground garage.Build with last generation heating system technology: geothermal and comfort ventilation systems offers you hight quality green life style.This high-quality, modern 103 m2 apartment comprises: large living area, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 15 m2 terrace, 10 m2 seller, 2 parking lots in the garage.Open design and modern architecture dining & living area and the kitchen combine to form a generous living space. The kitchen impresses with its induction cooker, including the WOK cooking panel, steam oven, large fridge, 3-fold freezer and dishwasher. Spacious master bedroom, 2 spacious bathrooms one with bathtub, an other with shower. The office/guest room can be optimally used for your requirements. In addition, the living space is extended by large & spacious terrace. Take a seat on the cozy lounge and enjoy the nature. For your convenience, the lift takes you from the underground car park and the main entrance to your new apartment. Another highlight is the 2 private parking spaces in the underground garage for your cars. Price for one parking lot in the garage - CHF 35'000.--Supermarket with bakery and cafe, restaurant in a few steps from your apartment.For more information: lidiamarcelstoffel@gmail.comViewing dates:9 December 2022, 12:00 - 16:0017 December 2022, 8:00 - 16:0026 December 2022, 8:00 - 16:004 January 2023, 8:00 -16:0021 January 2023, 8:00 - 16:0026 January 2023, 8:00 - 16:0030 January 2023, 8:00 - 16:00To place the meeting please call: 078 334 04 07 Marcel Stoffel.Please use the call-timeframe from 17:00 till 21:00

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CHF3’250’000.–250m213.5locTop

Herschärenstrasse 2, 8633 Wolfhausen ZH

EINE WOHLFÜHLOASE MIT VIEL RAUM INNEN UND AUSSEN ....Freistehendes Haus (Bj. 1981) mit drei Einheiten:Eine 4.5-Zimmer-Hauptwohnung, eine 4-Zimmer-Einliegerwohnung und ein 5.5- Zimmer-Gewerbeanteil von ca. 150 m2. Drei separate Eingänge. Massivbau mit 2-Schalen-Mauerwerk, vollständig unterkellert sowie einem der Grundfläche entsprechenden Estrich. Im UG-Bereich befinden sich drei Garagen, ein Luftschutzkeller und mehrere Zusatzäumlichkeiten.Gehobenere, vielfältige (941 m2) Gartenanlage mit grossem Schwimmteich (Schwimmanteil 15 m).Grössere Sanierungen und Ergänzungen wurden laufend ausgeführt (Heizung/Oel, Küche, Nasszellen, Einliegerwohnung, Gartenanlage mit Teich etc.)Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W2 mit einer Ausnützung von 45%. Aufgrund der Lage am Rande der Bauzone und der südlichen Angrenzung an die Landwirtschaftszone, kann eine zukünftige zusätzliche Bebauung auf allen Seiten praktisch ausgeschlossen werden.... UND EIN INTERESSANTER BAUPLATZ FÜR INVESTORENFür dieses Grundstück wurde 2020 eine Projektstudie für den wirtschaftlichen Bau von 8 Wohnungen (mit 3,5- und 4,5-Zimmern) erstellt, allesamt mit Sicht gegen Süden (Landwirtschaftszone, Glarneralpen).Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft.Der Minimalpreis liegt bei CHF 3‘250‘000.-.Die Informationen betreffend Zeitplan und allfälliger Besichtigungsmöglichkeit sind im Anhang zu finden.

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Prezzo su richiesta257m27.5loc

8344 Bäretswil

Ein Zuhause mit Charakter und Geschichte kombiniert mit modernen Elementen, eingebettet in die traumhafte Oberländer Hügellandschaft mit phantastischem Weitblick in die Schweizer Bergwelt. Hier sind Momente der Entspannung und Regeneration garantiert und werden von einem Gefühl von Freiheit und Unendlichkeit begleitet. Die Liegenschaft befindet sich im Ghöch, einer Aussenwacht von Bäretswil. Diese besteht aus ein paar wenigen Häusern und einem Restaurant. Unter den Bewohnern pflegt man hier noch eine gute Nachbarschaft! Das ursprünglich im 18. Jahrhundert erbaute Riegelbauernhaus wurde 1986 komplett neu aufgebaut und verfügt über einen 4.5 und einen 3 Zimmer Hausteil. Die Hausteile erstrecken sich über drei bzw. zwei Etagen, haben insgesamt eine Nettowohnfläche von 257 m², sind renoviert und sehr gut unterhalten. Erst in den Jahren 2009/2010 wurden beispielweise im 4.5 Zimmer Hausteil eine hochwertige Schweizer Echtholzküche und ein modernes und luxuriöses Bad eingebaut, sowie die Fenster in diesen Räumen ersetzt. Umgeben wird die Liegenschaft von einer ausgesprochen grosszügigen und pflegeleichten Gartenanlage mit einem wunderbaren Biotop und verschiedenen Aussenflächen, die zu jeder Tageszeit zum Verweilen einladen. Hierzu stehen rund 2083 m² zur Verfügung, welche sich in der Landwirtschaftskernzone befinden. Das Grundstück ist aus dem BGBB entlassen und somit ohne Erwerbsbewilligung kaufbar. Die Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsvarianten an. Der 3 Zimmer Hausteil ist momentan an einen ruhigen Einzelmieter vermietet. Ein Zusammenschluss beider Hausteile zu einer Wohneinheit ist denkbar. Auch Wohnen und arbeiten oder Zweigenerationen Wohnen ist eine Option. Für die Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage (Parkierung hintereinander, jedoch zwei Ausfahrten) mit einem elektrisch und einem manuell betriebenen Tor und fünf bis sechs Aussenparkplätze zur Verfügung. Raumprogramme in ca. Massen 4.5 ZIMMER HAUSTEIL Nettowohnfläche ca. 183.5 m², Nebenräume ca. 104 m², Estrich ca. 160 m² Erdgeschoss: Stube: 28 m² grosse Wohnküche: 19 m² Entrée: 5 m² Dusche/WC: 3.5 m² Korridor: 10 m² Garderobe/Reduit: 25 m² Gemeinsame Waschküche: 26 m² Garage: 35 m² Südöstlicher und südwestlicher Gartensitzplatz 3 Aussenparkplätze 1. Obergeschoss Zimmer 1: 15 m² Zimmer 2: 18 m² Bad/Dusche/WC: 16 m² Flur: 7 m² Estrich/Scheune ca. 80m² Dachgeschoss Dachzimmer: 60 m² Teeküche: 10m² Balkon: 5.6 m² Loggia: 10.3 m² Estrich/Scheune ca. 80 m² Untergeschoss Keller: 7 m² Heizung: 26m² 3.0 ZIMMER HAUSTEIL Nettowohnfläche ca. 73.5 m² Erdgeschoss Eingang: 6m² Gäste WC: 2.5 m² Küche: 4 m² Essen: 14 m² Sitzplatz 2 Aussenparkplätze 1 Motorradparkplatz unterm Vordach 1. Obergeschoss Wohnen/Büro: 26 m² Schlafen: 13 m² Bad/WC: 6 m² Reduit: 2 m² Das KENSINGTON Zürcher Oberland Angebot zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus: - traumhafte Aussicht in die Zürcher Oberländer Hügellandschaft und die Schweizer Alpenketten - ruhige, ländliche Lage - sonnenverwöhnt und nebelarm - umfassendes Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten - Raum für Erholung und Regeneration - Schweizer Echtholzküche mit V-Zug Geräten (Zwei Kombisteamer, Induktionsherd, grosser Kühlschrank, separater Gefrierschrank, Geschirrspüler) und Granitabdeckung - luxuriöses Bad mit Whirlwanne und Klafs Dampfdusche - überdurchschnittliches Nebenflächenangebot - zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft vor Ort und freuen uns, Sie in unserer Liegenschaft Willkommen zu heissen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und betrachten Sie die Liegenschaft vorab in unserem 360° RUNDGANG unter folgenden Link: https://tour.ogulo.com/9uMV

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CHF1’455’000.–175m26.5loc

8627 Grüningen

- Bruttowohnfläche 198m²- Moderner Innenausbau- Luftig hohe Wohnräume- Sonnige Terrasse mit wunderschöner FernsichtDie neuwertige 6.5-Zimmer-Maisonette befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ansprechenden Wohnhauses mit Lift an einem idealen Standort für Familien. Der Kindergarten, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Ihr neues Zuhause überzeugt mit äusserst grosszügigen Räumen und mit einem durchdachten Grundriss, der eine optimale Privatsphäre für alle Familienmitglieder garantiert. Ein einladendes Entrée fehlt ebenso wenig wie ein hochwertiger Innenausbau mit ausgesuchten, farblich abgestimmten Materialien. Die erste Wohnebene besteht aus drei behaglichen Zimmern, dem Korridor und einem stilvollen Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Waschturm. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer begeistert mit der Raumgrösse und der raffinierten Innenbeleuchtung. Energetisch zeigt sich Ihr neues Zuhause auf zeitgemässen Niveau.Auch auf der vorgelagerten, sonnigen Terrasse ist mehr als genug Platz vorhanden. Geniessen Sie hier mit Ihren Liebsten den zusätzlichen Wohnraum und die herrliche Aussicht im Sommer beim Grillieren oder Faulenzen. Die zum Essbereich offen gestaltete Küche mit Kochinsel lässt bezüglich Design und Ausstattung nichts zu wünschen übrig. Als weitere Highlights präsentieren sich die Galerie und die zwei charmanten Zimmer im Dachgeschoss. Das zusätzliche, moderne Badezimmer mit Dachfenster, Eckbadewanne und Dusche ergänzt diese Wohnebene auf perfekte Weise. Zwei Tiefgaragenplätze (zzgl. à je CHF 35'000.-), ein Kellerabteil und diverse gemeinschaftlich nutzbare Räume runden das attraktive Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Prezzo su richiesta196m24.5loc

8630 Rüti

Alles, ausser gewöhnlich - so könnte man diese schöne Liegenschaft mitten in der Natur wohl nennen. In unserer hektischen Zeit gewinnt das Bedürfnis nach einem ruhigen Landleben immer mehr an Bedeutung. Eine wahres Liebhaberobjekt für Pferdefreunde wartet in Rüti auf neue Eigentümer. Das Doppelhaus findet sich neben oder schon fast umgeben von einem landwirtschaftlichen Betrieb mit einem Pferdestall. Bei freien Boxen besteht auch die Möglichkeit, das eigene Pferd nebenan in Pension zu haben. Das Haus mit Baujahr 1780 zeigt sich in einem sehr gepflegten Ausbau, welcher mit viel Holz einen harmonischen Charakter vermittelt. Die Liegenschaft wurde laufend sanft und liebevoll renoviert. Gewohnt wird auf insgesamt drei Etagen mit 4.5 Zimmern. Die Vorzimmer im Ober- sowie auch im Dachgeschoss sind so grosszügig, dass sie zusätzlich und ohne Einschränkungen als Büros oder sonstige vollwertige Räume genutzt werden können. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 196 m2. Im Untergeschoss stehen eine Garage sowie ein Keller zur Verfügung. Der Garten und die Aussenbereiche, welche zur Doppelhaushälfte gehören, umfassen ca. 220 m2. Die Liegenschaft wird mit Öl über Radiatoren beheizt. Das Gebäude mit den beiden Parteien befindet sich im Stockwerkeigentum. Dieses schöne Haus eignet sich hervorragend für Naturliebhaber, junge Familien und Naturverbundene, welche Zuhause gerne der Hektik des Alltags entfliehen. Das Raumprogramm des Hauses gestaltet sich wie folgt: Kubatur: 1'199 m3 (beide Gebäude) Wohnfläche: ca. 196 m2 Eingangsgeschoss: Korridor: ca. 4.80 m2 Küche: ca. 14.70 m2 Wohnen / Essen: ca. 38.50 m2 Hauswirtschaftsraum: ca. 4.50 m2 Gäste WC: ca. 1.50 m2 Obergeschoss: Vorplatz: ca. 23.80 m2 Elternzimmer: ca. 20 m2 Zimmer: ca. 17.60 m2 Bad: ca. 8.40 m2 Dachgeschoss: Vorplatz: ca. 19.80 m2 Atelier: ca. 42.30 m2 Untergeschoss: Keller: ca. 19.30 m2 Garage: ca. 23.70 m2 Das KENSINGTON Zürcher Oberland Angebot zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus: - gepflegte Liegenschaft mit sehr viel Charme - grosszügige Wohnfläche - romantischer Garten mit Gartenhaus - Wohnen mitten im Naherholungsgebiet Betrachten Sie die Liegenschaft auch in unserem 360 Grad Rundgang unter folgenden Link: https://tour.ogulo.com/tagH Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie mit uns die Vorzüge dieses nicht alltäglichen Bijous. Bereits seit 1998 vermitteln wir als Schweizer Immobilienunternehmen mit internationalem Netzwerk hochwertige Immobilien mit grossem Erfolg. Mit unserer Erfahrung und unserem umfassenden Know How im Bereich der Immobilienvermarktung unterstützen wir Sie im gesamten Kaufprozess und begleiten Sie weit über die Beurkundung hinaus. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da! Ihre Immobilienexpertin Nicole Waelti

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