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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
Su richiesta
Progetto:
-

"Nuova costruzione: casa unifamiliare di 5,5 locali a Eschenz"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'180'000.–
Locali
5.5
Superficie
161 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Chrüzgässli 7, 8264 Eschenz

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 10 min.Stazione: Eschenz

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    6 min.Volg
  • Scuola

    6 min.Primarschule Eschenz
  • Trasporti pubblici

    3 min.Höfen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'180'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Numero di piani:
2
Superficie:
161 m2
Superficie terreno:
358 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Descrizione

Progetto

I condomini e le case della costruzione Rhysunne hanno uno standard MINERGIE. L'attenzione è focalizzata sul comfort di vita degli utenti dell'edificio. Ciò è reso possibile da una involucro di edificio di alta qualità, da un'alimentazione energetica efficiente e rinnovabile, e da un rinnovamento dell'aria controllato. Gli edifici MINERGIE si caratterizzano anche per una richiesta energetica molto bassa. La costruzione Rhysunne è riscaldata da una pompa di calore geotermica. L'energia elettrica è fornita dal sistema fotovoltaico dell'edificio. Inoltre, gli edifici sono raffreddati in modo efficiente dal Geo Cooling durante i mesi caldi.

La costruzione Rhysunne è accessibile via Chrüzgässli con spazi di parcheggio per visitatori sufficienti. Il garage sotterraneo ha 52 posti auto. Da lì, è possibile accedere direttamente a tutte le case familiari e individuali. Sopra il suolo, percorsi di accesso privati conducono alle case individuali. Le case familiari sono direttamente accessibili dalla strada principale o via la zona comunitaria. È possibile raggiungere gli appartamenti tramite una scala o un ascensore. Sono disponibili appartamenti da 2,5, 3,5 e 4,5 locali, ciascuno con il proprio seminterrato. Tutte le stanze da vivere e da pranzo, nonché le terrazze, sono orientate a sud con vista sulla verdezza. Le tre case familiari sono costruite senza barriere su tutta la superficie. Tutti gli appartamenti sono dotati di una lavanderia, di una lavatrice e di un'asciugatrice. 8 locali di svago possono essere acquistati separatamente. Si trovano nel seminterrato e sono dotati di un lavabo con connessione di acqua fredda.

Le quattro case individuali hanno anche un piano di attico moderno e attraente. Le case di 5,5 locali sono progettate in modo generoso e si estendono su tre piani. Nel seminterrato, ci sono le stanze secondarie, che possono includere una stanza di svago se desiderato, nonché l'accesso diretto al garage sotterraneo. Al piano terra, la stanza da vivere e da pranzo è estesa da uno spazio di soggiorno esterno coperto, che è orientato a sud. Il piano superiore ha un bagno e tre camere da letto. È possibile pianificare una camera da letto principale spaziosa con bagno e cabina armadio integrate. Ogni casa individuale è circondata da un'ampia area di giardino e garantisce la privacy.

Fatti sulla costruzione

  • Le case individuali esistono già e sono proposte in uno stato di costruzione grezzo di alta qualità.
  • L'occupazione è possibile 3 a 6 mesi dopo la firma del contratto di riserva.
  • 4 case individuali con grandi giardini
  • Norma MINERGIE: pompa di calore geotermica, ventilazione controllata, sistema fotovoltaico, Geo Cooling
  • Stanze da vivere e da pranzo spaziose, estese all'esterno da uno spazio di soggiorno coperto
  • Estensione opzionale del piano superiore e locale di svago nel seminterrato
  • Accesso diretto al garage sotterraneo
  • 4 case individuali con proprietà privata, orientamento sud
  • Stanze da vivere con rivestimento di pavimento in ceramica o parquet
  • Attrezzature da cucina moderne e di alta qualità: induzione, piano di lavoro in granito, isola di cucina con estrattore di cucina
  • Bagno con prodotti di qualità: parete di doccia in vetro, mobili integrati
  • Impianto elettrico moderno: spot a LED incassati, tende a rullo elettriche e opzioni di estensione su richiesta
  • Spazio di gioco e di soggiorno per tutta la costruzione

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

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8400Winterthur
N. Inserzione
4002743918
Rif. oggetto
Haus C

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