Edificio residenziale e commerciale con grande potenziale.

 

Questo affascinante edificio residenziale e commerciale nel cuore di un sobborgo in crescita di Aarau offre una varietà di possibilità di utilizzo su due piani. Con un'area abitativa e di utilizzo spaziosa di 363 m² e parcheggi per otto veicoli, combina comfort e funzionalità in perfetta armonia.

L'edificio residenziale e commerciale, costruito nel 1905, colpisce per il suo piano di attico polivalente e il grande potenziale di progettazione individuale. Su due piani, un totale di 363 m² di area abitativa e di utilizzo è distribuito, offrendo spazio per le attività di vita e di lavoro. L'area di stoccaggio spaziosa di 104 m² è anche particolarmente pratica, offrendo una varietà di possibilità di utilizzo, sia per motivi professionali che per uno spazio di stoccaggio supplementare. La terrazza spaziosa con un'area spaziosa di 40 m² è anche da sottolineare, rendendola ideale per ore rilassanti all'aperto o ricevimenti rappresentativi. I parcheggi totali per otto veicoli direttamente alla casa garantisco anche un accesso comodo per i residenti e gli ospiti. Un sistema di riscaldamento a gas efficiente assicura calore piacevole e un'atmosfera accogliente in ogni momento. Un valore aggiunto supplementare è il tetto molto spazioso, che apre ulteriori possibilità di sviluppo e aumenta notevolmente il potenziale della proprietà. Questa proprietà combina la vita urbana con un alto grado di libertà di progettazione e si adatta sia agli investitori che alle famiglie più grandi o ai lavoratori autonomi che desiderano combinare vita e lavoro.

Sfruttate l'occasione e progettate questo edificio residenziale e commerciale secondo le vostre idee!