Proprietà commerciale attraente a Ermatingen – ideale come investimento o per uso personale

Scopri questa proprietà commerciale spaziosa di 7 locali con 159 m² di spazio utilizzabile al primo piano in Hauptstrasse 114 a Ermatingen. La proprietà costruita nel 1995 è ideale per negozi, studi o uffici e colpisce per le sue diverse possibilità di progettazione.

Attualmente, lo spazio è affittato a lungo termine e offre così un investimento sicuro con un rendimento lordo attraente di circa il 4,3%. Allo stesso tempo, esiste la possibilità di un uso personale successivo, il che rende la proprietà particolarmente interessante per gli investitori o gli utenti personali.

La proprietà colpisce con:

• Disposizione funzionale degli ambienti: 7 locali con possibilità di utilizzo flessibili per diversi concetti commerciali

• Arredamento individuale: La progettazione interna è di responsabilità dell'inquilino.

• Posti auto: Sono disponibili posti auto per i visitatori

• Infrastruttura completa: Sono disponibili collegamenti elettrici, idrici e fognari

• Posizione di prima classe: A soli 4 minuti a piedi dalla stazione di Ermatingen, direttamente al supermercato Volg, scuole e lago a proximità immediata

La posizione offre una combinazione ideale di tranquillità, centralità e atmosfera soleggiata. La vicinanza al lago di Costanza e i collegamenti di trasporto eccellenti fanno di questa proprietà un investimento a prova di futuro - sia per un affitto a lungo termine che per un uso commerciale personale.

Non esitare a contattarci per domande o per organizzare una visita.