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"Appartamento di giardino esclusivo con 350m2 di dintorni"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'150'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4.5
Superficie
122 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Zilstrasse 42, 5722 Gränichen

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 8 min.Stazione: Gränichen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    12 min.Migros
  • Scuola

    14 min.Schulanlage Mitteldorf
  • Farmacia

    11 min.Apotheke Gränichen
  • Trasporti pubblici

    8 min.Gränichen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'150'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
No. abitazioni:
8
Piano:
PT
Superficie:
122 m2
Superficie terreno:
1736 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

In una posizione centrale e soleggiata a Gränichen, è in corso di realizzazione un progetto di costruzione nuovo di alta qualità con otto appartamenti in condominio. L'architettura moderna, i piani ben pensati e il concetto ecologico globale offrono un ambiente di vita con comfort, qualità e sostenibilità. Il trasloco è possibile dal 2027.


Punti salienti:
  • Costruzione sostenibile: Riscaldamento a sonde geotermiche con riscaldamento a pavimento e sistema fotovoltaico per un piacere di vita energeticamente efficiente
  • Design interno di alta qualità: Appartamenti spaziosi con cucine moderne, bagni eleganti, parquet oliato o piastrelle e tende elettriche
  • Comfort di vita: Balconi o terrazze grandi e parzialmente coperti, torri di lavaggio proprie nel seminterrato, accesso diretto al garage sotterraneo con ascensore per persone
  • Opzioni di design individuali: I desideri di design interno personali possono essere presi in considerazione
  • Garage sotterraneo: Due posti auto per appartamento, preparati per la mobilità elettrica
  • Posizione centrale: A pochi minuti a piedi dalla stazione di Gränichen con collegamento diretto ad Aarau, scuole e negozi a portata di mano
  • Ambiente attraente: Quartiere residenziale tranquillo con vicinanza alla natura, aree gioco, percorsi fitness e offerte culturali

Misto di appartamenti:

2x appartamenti 3,5 locali con 92 m2 di spazio abitativo netto (piano terra e 1° piano)
6x appartamento 4,5 locali da 92 m2 di spazio abitativo netto (piano terra, 1° piano e mansarda)

Due posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati per ogni unità abitativa per 40.000 CHF ciascuno.

Questo sviluppo combina la tranquillità rurale con la vicinanza urbana - un ambiente di vita ideale per le famiglie, le coppie e tutti coloro che valorizzano la qualità, la sostenibilità e la buona accessibilità.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Dominic Lüscher

Inserzionista

Immo Bolliger AG
Immo Bolliger AG
Äussere Luzernerstrasse 20
4665Oftringen
N. Inserzione
4002786532
Rif. oggetto
5368431
Immo Bolliger AG
Inserzionista
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Fondi propri (opzionale)

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