Situato nel complesso sciistico Portes du Soleil, tra Champoussin e Morgins, questo ristorante beneficia di una posizione unica, offrendo una vista mozzafiato sulle Dents-du-Midi.

Godetevi un'eccezionale insolazione durante tutta la giornata e una grande terrazza perfetta per pasti all'aperto con una vista spettacolare.

Questo luogo idilliaco è ideale per gli appassionati di sci, ma anche per gli amanti del trekking e del mountain bike. Offre un'esperienza alpina indimenticabile nel cuore di uno dei più grandi complessi sciistici d'Europa, sia in inverno che in estate. L'edificio offre una superficie totale di circa 500m2.

Costruito nel 1972, il luogo ha beneficiato da allora di numerose ristrutturazioni, tra cui:
+ 2025: Norme di sicurezza antincendio
+ 2021: Rifacimento del tetto
+ 2021: Isolamento
+ 2021: Moquette e mobili interni
+ 2019: Impermeabilizzazione
+ 2019: Lastra della terrazza
+ 2019: Servizi igienici (2 toilette per donne, 1 toilette per uomini e 1 orinatoio)
+ 2012: Riscaldamento
+ 2012: Finestre
+ 2012: Elettricità

Il piano superiore ha un ingresso principale con un vestibolo, offrendo una prima impressione accogliente. La sala da pranzo è luminosa e spaziosa, con una capacità di circa 120 posti a sedere e accesso diretto alla terrazza panoramica.

La cucina professionale è completamente attrezzata, permettendo un'operazione ottimale dell'impresa. Questo livello include anche servizi igienici di qualità con tre toilette (due per donne, uno per uomini) oltre a un orinatoio e un lavandino.

La grande terrazza orientata a sud-est ha una capacità di 120 posti a sedere e offre una vista mozzafiato sulle Dents-du-Midi. È il posto perfetto per godersi un pasto o un drink durante una giornata di sci, trekking o mountain bike.

Il piano inferiore offre una grande flessibilità nell'uso degli spazi. Attualmente ha quattro uffici/stanze. Questo livello include anche un toilette separato, due docce indipendenti, una stanza tecnica/centrale termica/lavanderia, nonché un corridoio con accesso esterno. Una grande area di stoccaggio include diverse cantine e locali di stoccaggio con accesso esterno. Questi spazi permettono una facile stoccaggio di tutti gli oggetti necessari per l'operazione del ristorante.

Il piano inferiore offre un interessante potenziale di sviluppo. Secondo il comune, l'attuale utilizzo dell'edificio è parzialmente residenziale e parzialmente di accoglienza turistica. Il cantone rimane l'autorità competente per qualsiasi richiesta, dato che il terreno è situato in una zona agricola.

Il ristorante ha numerosi posti auto esterni facilmente accessibili dalla strada (al di fuori della stagione sciistica). Durante la stagione invernale, i clienti raggiungono il ristorante con gli sci o le racchette da neve.

I mobili e le attrezzature necessarie per l'operazione del ristorante sono lasciati a disposizione dell'acquirente. Informazioni sul fatturato del ristorante possono essere fornite su richiesta.

Situato a un'altitudine di circa 1.750m, il ristorante si trova tra i villaggi di Champoussin e Morgins nel complesso sciistico Portes du Soleil, uno dei più grandi complessi sciistici d'Europa con circa 650km di piste. Una seggiovia e diverse piste da sci passano direttamente davanti al ristorante, garantendo una buona visibilità. La terrazza panoramica attrae anche i clienti che cercano una breve pausa con una vista eccezionale.

Questo raro immobile costituisce una vera opportunità nel cuore del complesso sciistico Portes du Soleil. Un luogo ideale per gestire un ristorante di montagna con grande potenziale di sviluppo in un contesto naturale eccezionale.


COSTRUZIONE
+ Tipo: Struttura mista (muratura e legno)
+ Finestre: Vetro doppio in legno
+ Tetto: Lamiera ondulata con stop neve
+ Porte esterne: Persiane in legno
+ Riscaldamento: Riscaldamento a gas con radiatori


DISTRIBUTIONE
Piano superiore
+ Ingresso principale con vestibolo
+ Sala da pranzo (capacità di circa 120 persone)
+ Accesso alla terrazza panoramica