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"Bella opportunità, a 10 minuti da Sion/Grimisuat"

Prezzo d'acquisto
CHF 835'000.–
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Locali
4.5
Superficie
142 m2

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Ubicazione

1971 Grimisuat

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 835'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
4.5
Superficie:
142 m2
Superficie terreno:
335 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Eleganza contemporanea e comfort duraturo nel cuore di Grimisuat

Costruito nel 2025, questa casa a schiera di 4,5 locali incarna una visione moderna dell'abitare, che combina design contemporaneo, efficienza energetica e qualità costruttiva impeccabile.
Disposta su due livelli, offre una superficie abitabile di circa 142 m², intelligentemente disposta per garantire spazi di vita generosi e luminosi. Il soggiorno, bagnato di luce naturale grazie ai suoi soffitti alti, si apre su una cucina moderna completamente attrezzata, pensata come un vero luogo di convivialità.

La zona notte è composta da tre camere da letto confortevoli, ideali per una famiglia o una coppia alla ricerca di spazio, completate da due bagni eleganti e un bagno per gli ospiti.
Situata su un terreno di circa 335 m², la proprietà beneficia anche di un garage spazioso che può accogliere fino a due veicoli, nonché di posti auto esterni, offrendo una rara flessibilità nelle zone residenziali.

Certificata Minergie, questa costruzione in cemento risponde agli standard più alti in termini di efficienza energetica, sostenibilità e comfort termico, garantendo nel contempo costi controllati nel lungo termine.
Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Grimisuat, la casa beneficia della vicinanza immediata a negozi, scuole e trasporti pubblici, strutture mediche, garantendo un ambiente di vita tranquillo e pratico.
Vantaggi principali
  • Costruzione recente (2025)
  • Certificazione Minergie (pompa di calore / pannelli fotovoltaici)
  • Materiale e finiture di alta qualità
  • Spazi luminosi e volumi generosi
  • Garage grande
  • Ambiente calmo e centrale
  • Ottimo rapporto qualità-prezzo
  • Posti auto (x2) obbligatori, aggiuntivi 40'000.-Fr

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

VH Invest SàrlSilver Partner
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Rue de Lausanne 64
1950Sion
N. Inserzione
4002860596
Rif. oggetto
5798886
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Fondi propri (opzionale)

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