SUPERFICI EVOLUTIVE PER AZIENDE

Instaliate la vostra attività in un'area moderna, evolutiva e ideale nel cuore di una zona industriale e artigianale dinamica di Martigny. Il sito beneficia di una rapida connessione autostradale, di un'ottima visibilità e di un facile accesso per veicoli commerciali e camion.
Una posizione strategica al crocevia degli assi per Ginevra, Losanna, la Romandia, l'Italia e la Francia (collegamenti rapidi per la Francia e l'Italia in meno di 45 minuti).

L'EDIFICIO

• Superficie totale dell'edificio di circa 2.400 m², divisa in 12 unità di circa 200 m² ciascuna (possibilità di estensione e raggruppamento di unità)
• Altezza libera sotto il soffitto di circa 9 metri, che consente la creazione di mezzanini, uffici, laboratori o show room
• Isolamento conforme agli standard energetici attuali
• Pannelli solari installati sul tetto
• Facciate adattabili con possibilità di vetrate o superfici espositive sulla facciata anteriore

Un concetto progettato per la sostenibilità, che privilegia materiali ad alta prestazione e tecniche che limitano i costi di esercizio.

LAYOUT TIPICO DELL'UNITÀ

• Porta sezione elettrica di circa 5,00 x 5,00 m
• Porta pedonale indipendente
• Illuminazione interna a LED
• Pannello elettrico 32A (estensibile secondo le esigenze)
• Collegamento internet e telefono
• Alimentazione idrica
• Smaltimento delle acque reflue pianificato nel fondamento in vari punti
• Lanternaio nel tetto per luce naturale
• Preliminare attrezzatura per i posti auto per le stazioni di ricarica dei veicoli elettrici
• 1 posto auto all'aperto obbligatorio per unità, con numerosi posti aggiuntivi disponibili nel sito

Gli spazi sono consegnati grezzi, consentendo un allestimento interamente adattato alla vostra attività.

POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE
A seconda delle vostre esigenze, è possibile aggiungere le seguenti attrezzature:

• Riscaldamento e condizionamento
• Produzione di acqua calda mediante pompa di calore
• Pareti interne, soffitti falsi
• Rivestimento tecnico del pavimento
• Cabine per il personale, moduli sanitari, sale conferenze
• Accesso per le consegne con tettoia, collegamenti idrici esterni, ecc.

Un progetto flessibile che si evolve con la vostra azienda.

POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ

• Collegamento autostradale diretto
• Entrata autostradale in circa 3 minuti
• Trasporti pubblici nelle vicinanze (autobus)
• Accesso senza barriere con zone di carico e scarico per camion
• Grande parcheggio nel sito

Una posizione ideale per aziende artigianali, logistiche, tecniche o di servizi.

DIRITTO DI SUPERFICIE (DDP)
Il progetto è offerto come diritto di superficie, che fornisce un modello finanziario interessante per le aziende:

• Durata: 60 anni, rinnovabile
• Modello riconosciuto dalle banche
• Nessun acquisto del terreno, quindi ridotto fabbisogno di capitale iniziale
• Meno capitale immobilizzato rispetto all'acquisto di un terreno tradizionale
• Costi deducibili fiscalmente
• Partner istituzionale del terreno che garantisce la stabilità e la sostenibilità del sito

Queste aree sono una soluzione ideale per le PMI, gli artigiani, le aziende tecniche, logistiche o di servizi che desiderano stabilirsi in locali nuovi, modulari e orientati allo sviluppo.

PREZZO
Elenco prezzi completo su richiesta.
Numero di unità già vendute o riservate. Sarà nostra cura inviarvi lo stato delle disponibilità aggiornato su richiesta!

Desiderate ottenere maggiori informazioni su questo oggetto? Contattateci telefonicamente, via e-mail o visitateci presso la nostra agenzia di Martigny (su appuntamento), e saremo felici di informarvi.

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