SUPERFICIE EVOLUTIVE PER AZIENDE

Installa la tua azienda in un capannone moderno, evolutivo e ideale situato nel cuore di un'area industriale e artigianale dinamica di Martigny. Il sito beneficia di un collegamento rapido all'autostrada, di una visibilità eccellente e di un accesso facile per veicoli utilitari e camion.
Una posizione strategica al crocevia degli assi verso Ginevra, Losanna, la Svizzera romanda, l'Italia e la Francia (collegamenti rapidi con la Francia e l'Italia in meno di 45 minuti).

L'EDIFICIO

• Superficie totale dell'edificio di circa 2'400 m², suddivisa in 12 unità di circa 200 m² ciascuna (possibilità di estensione e raggruppamento di unità)
• Altezza libera sotto il soffitto di circa 9 metri, che consente la creazione di mezzanini, uffici, laboratori o showrooms
• Isolamento conforme agli standard energetici attuali
• Pannelli solari installati sul tetto
• Facciate adattabili, con possibilità di vetrine o superfici di esposizione sulla facciata anteriore

Un concetto progettato per la sostenibilità, che privilegia materiali ad alte prestazioni e tecniche che minimizzano i costi di esercizio.

LAYOUT TIPICO DELL'UNITÀ

• Porta sezionale elettrica di circa 5,00 x 5,00 m
• Porta pedonale indipendente
• Illuminazione interna a LED
• Pannello elettrico 32A (estensibile secondo le esigenze)
• Collegamento internet e telefono
• Collegamento acqua
• Scarico acque reflue nel fondamento in vari punti
• Lanternaio nel tetto per illuminazione naturale
• Preinstallazione dei posti auto per stazioni di ricarica di veicoli elettrici
• 1 posto auto esterno per unità, con numerosi posti auto aggiuntivi disponibili sul sito

Gli spazi sono consegnati grezzi, il che consente un allestimento interamente adattato alla tua attività.

PERSONALIZZAZIONE POSSIBILE
A seconda delle tue esigenze, gli elementi seguenti possono essere aggiunti:

• Riscaldamento e condizionamento
• Produzione di acqua calda mediante pompa di calore
• Pareti interne, soffitti falsi
• Rivestimento tecnico del pavimento
• Cabine per il personale, servizi igienici, sale conferenze
• Accesso per le consegne con tettoia, collegamenti idrici esterni, ecc.

Un progetto flessibile che si evolve con la tua azienda.

POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ

• Collegamento diretto all'autostrada
• Entrata autostradale in circa 3 minuti
• Trasporti pubblici nelle vicinanze (autobus)
• Accesso senza barriere con zone di carico e scarico per camion
• Ampio parcheggio sul sito

Una posizione ideale per aziende artigianali, logistiche, tecniche o di servizi.

DIRITTO DI SUPERFICIE (DDP)
Il progetto è offerto come diritto di superficie, che fornisce un modello finanziario interessante per le aziende:

• Durata: 60 anni, rinnovabile
• Modello riconosciuto dalle banche
• Nessun acquisto di terreno, quindi investimento iniziale ridotto
• Meno capitale immobilizzato rispetto all'acquisto di un terreno tradizionale
• Spese deducibili fiscalmente
• Partner istituzionale del terreno che garantisce la stabilità e la sostenibilità del sito

Questi capannoni costituiscono una soluzione ideale per le PMI, gli artigiani, le aziende tecniche, logistiche o di servizi che desiderano stabilirsi in locali nuovi, modulari e pensati per accompagnare il loro sviluppo.

PREZZO
Elenco prezzi completo su richiesta.
Alcune unità sono già state vendute o riservate. Saremo felici di fornirvi lo stato delle disponibilità aggiornato su richiesta!

Desiderate ottenere ulteriori informazioni su questa proprietà? Contattateci per telefono, email o visitateci presso la nostra agenzia a Martigny (su appuntamento), e saremo felici di informarvi.

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