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"Appartamento di 5,5 locali in proprietà nella residenza Sonnhalde"

Prezzo d'acquisto
CHF 845'000.–
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Locali
5.5
Superficie
112 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Färschstrasse 8, 9464 Rüthi

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 7 min.Stazione: Rüthi

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

    13 min.Schulhaus Bündt
  • Trasporti pubblici

    3 min.Bahnhofstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 845'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Superficie:
112 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Vista montagne

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Garage doppio

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

POSIZIONE

  • Posizione tranquilla e familiare in un quartiere di case unifamiliari di alto standing
  • Vista fantastica sulla valle del Reno e sul paesaggio montuoso circostante
  • Accesso tramite una strada di quartiere senza traffico di passaggio
  • Trasporti pubblici e infrastrutture a pochi minuti a piedi
  • Edifici orientati a sud per illuminazione tutto il giorno
  • Area giochi e zone di incontro

SVILUPPO

  • Tre edifici con un totale di dodici appartamenti moderni di 4,5 e 5,5 locali
  • Doppio garage per appartamento
  • Ascensore interno all'edificio dal piano terra a tutti i livelli abitativi
  • Produzione di calore tramite pompa di calore aria-acqua silenziosa
  • Norma di costruzione senza barriere in tutti gli appartamenti
  • Due posti auto per visitatori per casa multifamiliare
  • Locale di deposito biciclette comune per casa di quattro famiglie

ATTREZZATURE

  • Design interno moderno
  • Finestre alte per stanze luminose e inondate di luce
  • Due aree sanitarie, ciascuna con doccia o vasca da bagno
  • Locale di deposito integrato all'appartamento con torre di bucato
  • Grande locale di deposito al piano terra
  • Riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento
  • Area esterna con terrazza sud [circa 17,3 m2] e terrazza ovest [circa 17,4 m2] ad uso esclusivo

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE

Inizio costruzione: primavera 2025

Occupazione: da estate 2026

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

RTAG Immobilien & Treuhand
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Churerstrasse 53
9450Altstätten
N. Inserzione
4002873384
Rif. oggetto
a 2-2
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