In esclusiva a Cully (1096), in un ambiente molto ricercato di Lavaux, Wivia offre un'opportunità di investimento patrimoniale: un appartamento di 4 locali di 124 m² (costruzione 2000) che beneficia di un vero e proprio valore raro, un ampio giardino di circa 400 m² con una vista superba sul lago. L'ambiente è particolarmente piacevole, con una bella apertura all'esterno e una sensazione "come una casa", mentre conserva la semplicità di un appartamento.

L'immobile è in ottimo stato esterno e presenta un buon stato interno. Il comfort è assicurato da un riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento, completato da un camino che rafforza l'atmosfera calda delle stanze da vivere. Due servizi igienici si aggiungono, e due posti auto interni (parcheggio comune) sono a disposizione.

La situazione, sia calma che pratica, consente di raggiungere rapidamente negozi (circa 350 m) e mezzi di trasporto (circa 400 m). L'insieme costituisce un bene solido e raro sul mercato locale, sostenuto da una vista notevole e un esterno eccezionale.

Condizioni di vendita:

• Vita occupata senza affitto

• Uomo 84 anni, donna 80 anni

• Mazzo unico di 1'100'000.–

• Valore stimato senza vita: 1'510'000.–

Informazioni e dossier su richiesta.