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"Domini Pra Derri"

Prezzo d'acquisto
CHF 6'000'000.–
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Locali
15.5
Superficie
613 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 6'000'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Chalet
Locali:
15.5
Superficie:
613 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche e complementi

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Descrizione

Situati nel pittoresco villaggio di Lens, a soli 8 minuti in auto da Crans-Montana, questi tre chalet indipendenti ma contigui formano un insieme raro e coerente, nel cuore del Vallese. Bagnati di luce e aperti su un grandioso panorama alpino, offrono una qualità di vita eccezionale, tra serenità e immediata vicinanza alle stazioni sciistiche, scuole internazionali, campi da golf e negozi.

- Chalet 1 – 6,5 locali | 476 m² | residenza principale | terreno di 812 m² | CHF 3'200'000
- Chalet 2 – 5 locali | 268 m² | residenza principale | terreno di 457 m² | CHF 2'300'000
- Chalet 3 – 4 locali | 162 m² | residenza secondaria | terreno di 375 m² | CHF 1'300'000
Acquisibili individualmente o insieme
Prezzo per i 3 chalet: CHF 6'000'000

Due dei chalet sono classificati come residenze principali, consentendo un affitto annuale a residenti svizzeri o expatriati. Il terzo, come residenza secondaria, conserva tutto il suo fascino alpino e potenziale patrimoniale.

La vendita raggruppata rappresenta un'opportunità unica:
- per una famiglia che desidera riunire più generazioni in un ambiente armonioso,
- o per un investitore, ufficio familiare o azienda che cerca di combinare reddito locativo stabile e presenza duratura in Vallese.
Ogni chalet può anche essere acquisito indipendentemente, offrendo flessibilità rara sul mercato.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Naef Prestige | Knight Frank Crans-MontanaSilver Partner
Naef Prestige | Knight Frank Crans-Montana
Rue Centrale 17
3963Crans-Montana
N. Inserzione
4002890231
Rif. oggetto
5632
Naef Prestige | Knight Frank Crans-Montana
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Fondi propri (opzionale)

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