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"Nuovo progetto «Lilly und Heiri» | appartamento di 3.5 locali più giardino d’inverno riscaldato"

Prezzo d'acquisto
CHF 960'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
3.5
Superficie
116 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Hauptstrasse 10, 9436 Balgach

Tempo di percorrenza

  • 17 min.Stazione: Heerbrugg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    13 min.Aldi
  • Scuola

    4 min.Schulhaus Breite
  • Farmacia

    14 min.Zentral Apotheke Heerbrugg AG
  • Trasporti pubblici

    2 min.Ländern

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 960'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
No. abitazioni:
8
Qtà docce:
2
Piano:
PT
Superficie:
116 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Scomparto cantina

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio sotterraneo

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

POSIZIONE

  • Posizione centrale in Hauptstrasse 10, 9436 Balgach, con facile accesso ai servizi di uso quotidiano.
  • Nel cuore del paese di Balgach, a pochi passi da negozi, servizi e trasporti pubblici.
  • Ottimi collegamenti con i trasporti pubblici; la stazione ferroviaria e le fermate degli autobus sono a breve distanza.
  • Scuole e istituti di formazione si trovano nelle vicinanze.
  • Numerose possibilità di svago e aree ricreative nei dintorni di Balgach.
  • Facile accesso ai principali centri della Svizzera orientale.
  • Posizione attraente per vivere comodamente in un contesto urbano e regionale.

COMPLESSO RESIDENZIALE

  • Nuovo progetto con 8 esclusivi appartamenti in proprietà per piani, distribuiti in due edifici dallo stile ricercato.
  • Architettura di Spirig Partner AG, caratterizzata da eleganza senza tempo e linee moderne e pulite.
  • Una presenza architettonica incisiva e distintiva nel quartiere.
  • Finiture di alta qualità che coniugano comfort e valore.
  • Spazi esterni dal design unico e dall’elevata qualità di fruizione.
  • Spaziose terrazze coperte con giardini d’inverno integrati, per un comfort abitativo in ogni stagione.
  • Una variegata offerta di appartamenti da 2.5 a 4.5 locali, adatta a diversi stili di vita.
  • Massima qualità abitativa grazie a superfici calpestabili superiori alla media e a una progettazione ben studiata.
  • Progettazione degli spazi esterni incentrata sulla qualità della vita e sull’identità del luogo.

APPARTAMENTI

  • Una variegata offerta di appartamenti da 2.5 a 4.5 locali, adatta a single, coppie e famiglie.
  • Superfici abitative superiori alla media per una piacevole sensazione di spaziosità.
  • Planimetrie ben studiate, funzionali e progettate per sfruttare al meglio la luce naturale.
  • Ogni unità dispone di una spaziosa terrazza coperta/giardino d’inverno che amplia lo spazio abitativo.
  • Finiture di alto livello e materiali selezionati con cura.
  • Appartamenti concepiti per offrire un’elevata qualità abitativa in ogni stagione.
  • Dimensioni interessanti che offrono flessibilità per diverse esigenze abitative.
  • Zone giorno e pranzo open space per uno stile di vita contemporaneo.
  • Ottima illuminazione naturale e spazi esterni integrati nella vita quotidiana.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Inserzionista

RTAG Immobilien & TreuhandGold Partner
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Churerstrasse 53
9450Altstätten
N. Inserzione
4002895245
Rif. oggetto
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