Questa villa eccezionale della Belle Époque combina charme storico e comfort di vita moderno al livello più alto. Come casa unifamiliare separata in un ambiente parco, si trova nel quartiere di ville molto richiesto di Gsteig – direttamente vicino alla città vecchia di Burgdorf e a solo circa 20 minuti in auto da Berna.

La villa "Belle Époque", costruita nel 1893, è stata rinnovata in modo completo e monumentale tra il 2022 e il 2024. Le pitture murali e del soffitto originali, i pavimenti in parquet selezionati, le boiserie di alta qualità, i caminetti a mattoni storici e un camino spazioso caratterizzano l'ambiente elegante. La struttura di stanze spaziosa offre possibilità di utilizzo polivalente – come casa di residenza rappresentativa, casa a più generazioni o con una parte di utilizzo commerciale.

La proprietà di 3 248 m² è disposta in modo parco-like e circondata da alberi antichi. Le terrazze, i balconi, la veranda e un'orangerie affascinante estendono lo spazio di vita all'esterno. Un edificio annesso moderno offre spazio per diversi veicoli.

Caratteristiche speciali :

• Dettagli storicamente preziosi

• Completamente rinnovato

• Design d'interni di valore

• Piano spazioso e utilizzabile in modo individuale

• Fino al 40% di utilizzo commerciale possibile

• Anche adatto come casa a più generazioni

• Ascensore

• 6 caminetti a mattoni storici

• Camino spazioso

• Orangerie (serra)

• Edificio annesso / nuova garage

• Posizione centrale e tranquilla

• Beni culturali sotto protezione dei monumenti

Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita su richiesta e ci auguriamo il vostro contatto !