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"Loft grandioso, raro oasis urbano in vendita"

Prezzo d'acquisto
CHF 4'590'000.–
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Locali
6
Superficie
339 m2

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Ubicazione

1256 Troinex

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 4'590'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Loft
Locali:
6
Piano:
1
Superficie:
339 m2

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Descrizione

Situato nel delizioso comune di Troinex, questo magnifico loft all'ultimo piano gode di un ambiente di vita piacevole, con un ambiente rurale e calmo, a pochi minuti dal Rondeau di Carouge e a breve distanza dal centro città, dalle scuole e dai trasporti pubblici.

Inoltre, gode di un superbo parco di 27'000 m2 in coproprietà, nonché di finiture di alta qualità e di belle altezze dei soffitti.

Questo magnifico loft, senza vicini di fronte, dispone di una superficie PPE di 339 m2 e di una superba terrazza di 89 m2.

Distribuito su due livelli, dispone al piano terra di un superbo soggiorno di 100 m2 con camino sospeso, di una cucina completamente attrezzata con lavanderia annessa, di due camere da letto con bagno completo e di un bagno per gli ospiti.

Il primo piano è composto da due camere da letto, di cui la camera da letto principale che occupa la maggior parte del piano e dispone ciascuna di un bagno con cabina armadio.

Questo immobile dispone inoltre di numerosi vantaggi in annesso: un locale per biciclette, una spaziosa cantina di 20 m², due cantine per vino, due box (CHF 60'000.- ciascuno), nonché un posto auto esterno disponibile per CHF 40'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.

La residenza dispone di un accesso privato che si apre su una bella passeggiata nel bosco.

2 box semplici a 60'000.- ciascuno + un posto auto esterno a 40'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.

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Prezzo di acquisto
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Alexandre Baudoin

Inserzionista

Lake Geneva PrestigeGold Partner
Lake Geneva Prestige
Rue de la Corraterie 19
1204Genève
N. Inserzione
4002895641
Rif. oggetto
V1330GE
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