Descrizione

Casa su quattro livelli con vista sul parco. 2 appartamenti indipendenti. Molte piante. Nessun vis-à-vis

Descrizione:

Quattro livelli

Ultimi lavori di ristrutturazione: 2015

Terreno: 1805 m2

Volume totale: 2320 m3

Superficie abitabile: circa 290 m2

Numero di stanze: 13,5 (7,5+6)

Numero di camere da letto (o uffici): 9

Numero di bagni: 3

WC separato con doccia: 1

Riscaldamento: gas + camini

Terrazza: 1

Veranda-terrazza: 1

Parco: con 1 padiglione da giardino

Parcheggio: 1 garage chiuso e 2 spazi all'aperto

Disponibilità: da concordare

Prezzo: CHF 2'290'000.-

Distribuzione dell'immobile:

Piano terra: 1 pianerottolo, 1 ingresso, 1 soggiorno, 1 area pranzo, 1 cucina aperta, 4 camere da letto (o uffici), 2 bagni, 1 piccola stanza aggiuntiva, 1 terrazza con vista sul parco

Piano intermedio: 1 pianerottolo, 1 ingresso, 1 grande soggiorno con area pranzo, 1 spazio ufficio, 1 camera da letto, 1 biblioteca, 1 veranda-terrazza (57m2), 1 cucina chiusa, 1 bagno

Piano superiore: 1 pianerottolo, 1 ingresso, 4 camere da letto, 1 bagno, 1 WC per gli ospiti, 1 soffitta (38m2)

Seminterrato: 4 cantine, 1 cantina voltata con forno a pizza, 1 palestra (con sauna e idromassaggio), 1 cantina del vino, 1 lavanderia, 1 camera degli ospiti (o ufficio), 1 accesso indipendente, 1 stanza tecnica

Esterni: 1 parco, 1 padiglione da giardino (40m2), 1 legnaia, 1 garage chiuso, 2 spazi di parcheggio all'aperto

Vantaggi e punti di forza:

• Molto fascino

• Grande veranda con vista sul lago

• Bel parco (alberi di mele, ciliegi, prugne, peri, cedri, aceri, salici, rose, viti, magnolie, candele del re, alberi di albicocche, fichi, mirabelle, ribes, uva spina, uva, ecc.)

• 2 appartamenti sviluppati e possibilità di costruire edifici aggiuntivi sul terreno

• Nessun vis-à-vis

• Lavori di abbellimento recenti

• Orientamento sud-sud-est e affacciato sul lago

• Foreste del Giura a 500m

• Negozi, trasporti, autostrada e scuole nella vicinanza immediata