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"Architettura di alta qualità in una posizione esclusiva"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'790'000.–
Locali
6.5
Superficie
227 m2

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Ubicazione

4632 Trimbach

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'790'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
6.5
Numero di piani:
2
Superficie:
227 m2
Superficie utile:
107 m2
Superficie terreno:
2185 m2
Ultimo rinnovo:
2022
Anno di costruzione:
1980

Caratteristiche e complementi

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Garage

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Questa proprietà eccezionale, ristrutturata integralmente nel 2022, si trova in uno dei punti di vista più ambiti di Trimbach e offre un ambiente di vita per gli standard più elevati. L'architettura colpisce per la sua eleganza senza tempo e la sua generosità.

I seguenti punti di forza vi attendono:
- Zona living e pranzo aperta
- Cucina moderna con refrigeratore per vini
- Camera da letto con bagno annesso
- Sauna
- Piscina esterna spaziosa
- Vista panoramica
- Doppio garage


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Trimbach è una comunità vibrante e al tempo stesso vicina alla natura, che offre ai suoi residenti una qualità della vita particolarmente elevata. Situata tra le alture del Giura e la città vicina di Olten, Trimbach combina tranquillità, svago e infrastrutture eccellenti. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente. Collegamenti di autobus regolari portano direttamente a Olten, dove sono disponibili collegamenti ferroviari rapidi per tutta la Svizzera. La comunità è anche facilmente accessibile in auto, poiché i collegamenti autostradali nelle direzioni di Zurigo, Berna, Basilea e Lucerna possono essere raggiunti in pochi minuti. Questo è un grande vantaggio, soprattutto per i pendolari.

Nel villaggio stesso, ci sono numerose strutture commerciali per le esigenze quotidiane, integrate da una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi nella città vicina di Olten. Le famiglie beneficiano anche di un'infrastruttura scolastica completa. L'asilo nido, la scuola primaria e la scuola secondaria si trovano direttamente nella zona della comunità e sono facilmente accessibili. Ciò crea un ambiente sicuro e pratico per i bambini e i giovani.

Se desiderate saperne di più sulla proprietà, saremmo felici di inviarvi la documentazione.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Engel & Völkers Solothurn
Hauptgasse 47
4500Solothurn
N. Inserzione
4002918105
Rif. oggetto
I-046HRA-W-046HRA

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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