"Appartement de 264 m2 PPE Bourg de Lutry - Premier front de Lac"

Découvrez ce magnifique, lumineux et spacieux appartement de standing d'une surface de 264 m² PPE à la situation exceptionnelle au coeur du Bourg de Lutry et en premier front de Lac.

Ce bien d'exception bénéficie d'un environnement rare et privilégié sans nulle autre pareil dans la région lausannoise. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet exceptionnel appartement offre une vue imprenable sur le lac Léman.

L'espace de vie de 77 m², comprenant un vaste salon et une salle à manger, s'ouvre sur un grand balcon orienté face au lac et à 50 mètres des rives à cela s'ajoute la spacieuse et élégante cuisine de 20 m² qui est le complément idéal de l'espace à vivre.

Les trois suites, qui disposent toutes d'un balcon sont un atout indéniable et offrent une privacité absolue.

Volumes généreux, distribution fluide, prestations de qualité : cet appartement réunit raffinement, calme, situation et vue exceptionnelle "pied dans l'eau" à deux pas de Lausanne.

En outre, il est possible d'acquérir 3 places de parc intérieures au prix de CHF 70'000.00 la place de parc soit CHF 210'000.00.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. C'est avec plaisir que nous vous présenterons ce bien unique !

Entdecken Sie dieses wunderschöne, helle und grosszügige Luxus-Apartment mit einer Wohnfläche von 264 m² in einer aussergewöhnlichen Lage im Herzen des Dorfes Lutry und direkt am Seeufer.

Dieses exklusive Objekt geniesst eine seltene und privilegierte Umgebung, die in der Region Lausanne ihresgleichen sucht. Dank seiner Südlage ist das Apartment von viel Tageslicht durchflutet und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee.

Das 77 m² grosse Wohnzimmer mit grossem Salon und Esszimmer öffnet sich auf einen grossen Balkon mit Seeblick und 50 Meter vom Ufer entfernt. Die grosszügige und elegante 20 m² grosse Küche ist der ideale Abschluss des Wohnraums.

Die drei Suiten, die alle über einen Balkon verfügen, sind ein unbestrittener Trumpf und bieten absolute Privatsphäre.

Grosszügige Raumgrössen, durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung: Dieses Apartment vereint Eleganz, Ruhe, Lage und aussergewöhnlichen Seeblick in unmittelbarer Nähe von Lausanne.

Zudem besteht die Möglichkeit, 3 Parkplätze im Innenhof zu erwerben, zu einem Preis von CHF 70 000.00 pro Parkplatz, also CHF 210 000.00.

Für weitere Informationen oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Gerne stellen wir Ihnen dieses einzigartige Objekt vor!

Discover this magnificent, bright and spacious luxury apartment of 264 m² PPE in an exceptional location in the heart of Lutry and with a first-class view of the lake.

This exceptional property enjoys a rare and privileged environment that is unmatched in the Lausanne region. Bathed in light thanks to its south-facing orientation, this exceptional apartment offers an unobstructed view of Lake Geneva.

The 77 m² living space, comprising a large living room and a dining room, opens onto a large balcony facing the lake and 50 meters from the shore. The spacious and elegant 20 m² kitchen is the perfect complement to the living space.

The three suites, all with balconies, are an undeniable asset and offer absolute privacy.

Generous volumes, fluid distribution, quality amenities: this apartment combines refinement, calm, exceptional location and view "at the water's edge" just a stone's throw from Lausanne.

In addition, it is possible to purchase 3 indoor parking spaces at a price of CHF 70,000.00 per parking space, i.e. CHF 210,000.00.

For any further information or to arrange a private viewing, please do not hesitate to contact us. We will be delighted to present you this unique property!