La casa unifamiliare è situata in un contesto da sogno e si trova su una pendice dolce. La vista sulle montagne circostanti e il lago di Thun incastonato è unica.

Cerchi un rifugio perfetto per i tuoi hobby o i tuoi animali? Questa casa unifamiliare estremamente ben curata (costruita nel 1980) combina la libertà rurale con il comfort di vita moderno. Che sia come un paradiso per i proprietari di animali da compagnia, un laboratorio per gli artigiani ambiziosi o un'oasi per gli appassionati di giardino - i tuoi sogni possono essere realizzati qui su una vasta area agricola.

I punti salienti a colpo d'occhio:

Tecnologia e stato : Manutenuta con una nuova pompa di calore aria-acqua (2022). La facciata e il tetto sono stati rinnovati.

Fienile polivalente : Attualmente utilizzato come laboratorio, ma può essere riattivato come stalla (pony/animali da compagnia) in qualsiasi momento.

Merviglia di spazio : I posti auto esterni, il garage e il carport offrono spazio per ogni flotta di veicoli.

Giardino e terra : Grande area agricola (esente da BGBB) e una loggia confortevole con vista sulla montagna. Il bel biotopo (sorgente propria) davanti alla casa completa l'offerta.

Programma di locali e dettagli :

Seminterrato: Siete accolti da un ingresso spazioso. Qui troverete la lavanderia, un bagno separato e una cantina e una stanza tecnica.
Piano terra: Il cuore della casa. Una cucina moderna con una copertura in pietra nobile, un soggiorno confortevole con camino e accesso diretto alla zona di seduta del giardino. Un grande bagno (vasca/doccia) e una camera completano questo piano.
Piano superiore: Quattro altre stanze luminose (ideali come camere da letto o uffici), un bagno supplementare e un Reduit pratico offrono spazio per tutta la famiglia.
Esterno: Un balcone che circonda con una vista magnifica sul lago conduce direttamente al piano superiore del tetto - ideale come spazio di stoccaggio per gli attrezzi da giardino.

I dati chiave :

Parcelle : 3 717 m² (di cui 2 441 m² di terreni agricoli/prati/giardini, 1 153 m² di area di giardino)
Volume : Edificio residenziale 640 m³/tetto 175 m³/garage/carport 110 m³
Stato : Pronto per essere occupato senza ritardi di rinnovamento.

Godetevi la pace e lo spazio che questa proprietà unica offre. Qui non dovete rinnovare, ma potete entrare direttamente e iniziare!

Poiché la proprietà è esente da BGBB (non soggetta alla legge sulle terre agricole), è particolarmente attraente per i privati senza formazione agricola.

Contattateci, saremo felici di aiutarvi!