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  • Roof with solar panels and rusted metal cladding
  • Yellow exterior with brick roof, large windows, exterior door, garden with plants
  • brick paved balcony, metal railings, entrance to a room, table, potted plant, distant houses and hills in view
  • Cobblestone paved courtyard, entrance doors, green shutters, table, metal railings
  • a view of a large residential area in the distance with mountains
  • concrete floor, steel railings, potted plants, view of buildings
  • Empty room with wooden paneling, chandelier, radiator, power outlet, two large windows, doors
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"Incantevole casa storica multifamiliare a Pratteln"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'490'000.–
Locali
20
Superficie
300 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Hauptstrasse 97, 4133 Pratteln

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 1 min.Stazione: Pratteln Schlossstrasse

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    4 min.Grossmattschulhaus
  • Supermercato

    3 min.Denner
  • Farmacia

    4 min.Amavita Pratteln
  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Schlossstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'490'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
20
No. abitazioni:
8
Qtà bagni:
7
Piano:
3
Numero di piani:
5
Superficie:
300 m2
Superficie utile:
355 m2
Superficie terreno:
500 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1900

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Garage

  • Vecchia costruzione

  • Parte di un'abitazione in condivisione

Documento (0)

Descrizione

Scopri questa casa multifamiliare unica e caratteristica del 1900 situata sulla Hauptstrasse 97 a Pratteln. Gli appartamenti sono affittati come camere condivise con un rendimento lordo di circa il 5%. Parzialmente ristrutturata nel 2025, combina charme storico e comfort moderno.


:




  • Saloni luminosi: stanze luminose con pavimenti in legno, grandi finestre e muri bianchi creano un'atmosfera accogliente


  • Cucina moderna: cucina ben attrezzata con mobili bianchi, forno integrato, lavastoviglie e lavatrice privata


  • Bagno confortevole: bagno con vasca da bagno, piastrelle bianche e pavimento in piastrelle nere


  • Balcone privato: balcone pavimentato con ringhiera in metallo e vista piacevole su case e colline lontane


  • Dotazioni aggiuntive: televisione via cavo, parcheggio e locali in cantina




Caratteristiche speciali: L'edificio storico del 1900 colpisce con la sua facciata gialla e il tetto in tegole, e dispone di pannelli solari. L'appartamento si trova in una comunità condivisa e offre un modo di vivere autentico in un edificio antico con comfort moderni.


Posizione ideale: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e è comunque ben collegato. La stazione ferroviaria di Pratteln è a soli 6 minuti a piedi, mentre la fermata del tram Pratteln Schlossstrasse è raggiungibile a piedi in soli 1 minuto. Un supermercato Migros è a soli 3 minuti a piedi, e il Grossmattschulhaus è raggiungibile in 4 minuti.


Questo appartamento soleggiato e tranquillo con una bella vista è ideale per tutti coloro che apprezzano il charme speciale di un edificio storico e che vogliono allo stesso tempo godere di un comfort di vita moderno.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

W. Oser GmbH
Hardstrasse 50
4127Birsfelden
N. Inserzione
4002940098
Rif. oggetto
bp2vs.r7d70

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