• Multi-story apartment buildings with various roof styles, fenced yard, open parking lot, green grassy areas
  • Aerial view of a neighborhood with multiple houses and buildings, some with solar panels on the roofs, streetlight, parking area, empty road, and a small garden in the middle.
  • Residential building with a shop front, purple exterior, brown roof, white shutters, signboard in front.
  • Aerial view of a group of residential buildings with tiled roofs, multiple parking spaces, and greenery in between
  • two-story residential buildings, brick roofs, balconies, staircases, attached garage, parking area, wooden fence, bicycles
  • Multiple houses, each with red roofs, well-maintained, with balconies or terraces, surrounded by gardens and green areas.
  • bike storage under roof in brick garage, 4 bicycles, metal frame support, brick walls
  • 2 story house, brown roof, glass balcony, white shutters, metal railings, stairs
  • backyard, green grass, garden tables, chairs, trampoline, plants, red flowers, wooden fence
  • car in garage, gravel driveway, black metal gate, wooden fence, greenery
  • wooden floor, brick wall, large windows, sofa, tv, fireplace, dining table, chair
  • modern kitchen, wooden cabinets, granite countertop, stainless steel appliances, under cabinet lighting, wine bottles on countertop
  • Pacchetto immobiliare con potenziale di sviluppo – 6 appartamenti & 1 casa unifamiliare su 3 lotti (13)
  • Shower enclosure, toilet, washbasin, mirror with light above
  • empty attic room with wooden floor, counter top, open wardrobe, ceiling ladder, and skylights
  • kitchen connected to living area, dining table, chairs, armchair, tv, round lights
  • white tiled floor, tiled backsplash, modern kitchen appliances, white cabinets, dishwasher, gas stove, white countertop, modern kitchen decor, spiral staircase
  • Bathroom with bathtub, shower, toilet, sink, and wooden ceiling
  • A raised ground floor, wooden staircase, tiled flooring, white walls, and a radiator on the wall.
  • room with a staircase, rug on the floor, books on a wooden shelf, white wall, wooden ceiling, basket, pillow
  • wooden beams, wooden floor, couch, exercise bike, treadmill, coffee table
  • Pacchetto immobiliare con potenziale di sviluppo – 6 appartamenti & 1 casa unifamiliare su 3 lotti (22)
  • Empty attic room with wooden beams, wooden shutters, wooden doors, radiator, black flooring
  • shower, toilet, washbasin, mirror, shelves
  • Shower, toilet, sink, washer dryer, walk-in shower, light fixtures
  • Red heating system with pipes attached to a gray concrete wall
  • Concrete room, shelves, storage boxes, ladder, table, storage tank, equipment
  • underground laundry room, white washing machine, blue water tank, storage boxes, wooden pillar
  • Electrical box with various meters and switches
  • Floor plan: numbers 86, 402, 792, 6
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"Pacchetto immobiliare con potenziale di sviluppo – 6 appartamenti & 1 casa unifamiliare su 3 lotti"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'050'000.–

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Ubicazione

Obere Dürrmühlestrasse 2+4, Käppelisgasse 1, 4704 Niederbipp

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 3 min.Stazione: Niederbipp Dorf

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    12 min.Niederfeldweg

  • Trasporti pubblici

    3 min.Niederbipp Dorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'050'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
No. abitazioni:
7
Numero di piani:
3
Superficie terreno:
766 m2
Cubatura:
1777 m3
Ultimo rinnovo:
2019

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Descrizione

Obere Dürrmühlestrasse 2:

Proprietà residenziale e commerciale attraente con possibilità di utilizzo polivalente:

  • Locale commerciale al piano terra (57 m²) – ideale per le piccole imprese o i servizi

    (Ristrutturato nel 2007)

  • Appartamenti di 3 locali (ciascuno 72 m²) al piano terra, 1° piano e 3° piano con una terrazza di giardino spaziosa (20 m²)

    (Costruito nel 1995)

  • Appartamento di 4 locali (115 m²) al 1° piano e nella soffitta con un balcone coperto (8 m²)

    (Ristrutturato nel 2019)

(La proprietà è stata continuamente mantenuta e si presenta in uno stato ben curato. Riscaldamento mediante riscaldamento a olio (1995) con serbatoi di olio in plastica)

Obere Dürrmühlestrasse 4:

Casa multifamiliare solida con unità compatte e ben affittate:

  • Appartamento di 2,5 locali al piano terra (48 m²) con un balcone (5 m²)

  • Appartamento di 2,5 locali al 1° piano (48 m²) con un balcone (5 m²)

  • Appartamento di 2,5 locali nella soffitta (57 m²) con un'area di seduta (5 m²)

(Costruito nel 1994, continuamente mantenuto, riscaldamento a olio combinato con la casa n° 2)

Käppelisgasse 1:

Casa unifamiliare affascinante di 7,5 locali con molto spazio e privacy:

  • Superficie abitabile di circa 168 m²

  • Posto auto privato con locale di deposito supplementare

  • Giardino soleggiato di piccole dimensioni a uso esclusivo

(Costruita nel 1934, ultima ristrutturazione nel 2016, continuamente mantenuta, pompa di calore aria-acqua moderna)

La proprietà è completamente affittata e offre così una posizione di partenza attraente per gli investitori.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Peter Kunz Bau und Finanz AG
Peter Kunz Bau und Finanz AG
Murgenthalstrasse
4900Langenthal

Contatto

Sonja Kunz

+41629192080
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N. Inserzione
4002943295
Rif. oggetto
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