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In vendita a pochi passi dal centro città, proponiamo spazioso appartamento di 4.5 locali al secondo piano, caratterizzato da un'eccellente esposizione al sole e da ambienti ben distribuiti, ideali come investimento locativo a reddito garantito.

L'abitazione si apre su un ampio atrio d'ingresso con armadi a muro e prosegue con una cucina abitabile luminosa, soggiorno accogliente, tre camere da letto spaziose tutte con accesso diretto al generoso balcone e un bagno con doccia. L'appartamento dispone inoltre di una comoda colonna lavasciuga privata.

Punti di forza:
- Posizione strategica, adiacente al verde del parco Viale Stoppa
- Comodità ai principali servizi: supermercati (Aldi, Denner), scuole, collegamenti autostradali
- Parcheggi pubblici zona blu a pochi passi
- Possibilità di reddito con contratto di locazione a lungo termine

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Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt bieten wir eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock an, die durch eine hervorragende Sonneneinstrahlung und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt ideal als langfristige Kapitalanlage mit gesicherter Rendite.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem großen Eingangsbereich mit Einbauschränken und bietet eine helle Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie drei geräumige Schlafzimmer alle mit direktem Zugang zum grosszügigen Balkon und ein Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich steht eine praktische eigene Wasch-Trocken-Säule zur Verfügung.

Highlights:
- Zentrale Lage direkt am Grünen des Viale Stoppa Parks
- Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen: Supermärkte (Aldi, Denner), Schulen, Autobahnanschluss
- Öffentliche blaue Zone-Parkplätze in unmittelbarer Nähe
- Attraktive Renditemöglichkeit durch langfristigen Mietvertrag

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