Proprietà con due unità abitative e potenziale di utilizzo diversificato

Descrizione dell'oggetto

Questa proprietà unica con fascino rurale offre una combinazione rara di comfort di vita, potenziale di espansione e possibilità di utilizzo diversificate. L'antica fattoria è stata convertita in una casa a due famiglie nel 2004. Ciò ha portato a un appartamento di 3,5 locali al piano terra. L'appartamento spazioso di 6,5 locali ai piani superiori e nella soffitta si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione e offre un potenziale enorme per una progettazione individuale.

Ciò che è particolarmente degno di nota è l'edificio economico adiacente, che offre uno spazio ampio per utilizzi creativi - che si tratti di uno studio, di un laboratorio, di una sala hobby o di uno spazio di archiviazione supplementare. Un'occasione ideale per gli artigiani, gli individui autosufficienti o coloro che valorizzano lo spazio, la libertà e le opportunità.

Posizione

La proprietà si trova in un ambiente naturale con carattere rurale e offre molta privacy. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono comunque facilmente accessibili. I dintorni sono ideali per le famiglie, le persone amanti della natura o i creatori di sé.

Dati chiave in breve:

·        2 unità abitative: circa 165m2 di spazio abitativo

·        Piano terra: appartamento di 3,5 locali di circa 60m2

·        Piano superiore: 4,5 locali di circa 70m2

·        Soffitta: Vorplatz, 2 locali (riscaldati): circa 35m2

·        Riscaldamento combinato: legno/olio Unical (radiatori)

·        Edificio abitativo + edificio economico adiacente

·        Dimensione del terreno: 1'158 m2 (particella n. 217)

·        Cubatura: 2'244 m3

·        Anno di costruzione: 1771 - 2004: ristrutturazione in casa a due famiglie 

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