Le due parcelle adiacenti offrono un'opportunità unica.

In vendita, una casa unifamiliare su una parcelle di 483 m² e una casa multifamiliare ristrutturata su una parcelle di 338 m². La casa unifamiliare è in uno stato che richiede una ristrutturazione e offre ai compratori la possibilità di progettare una casa secondo le proprie idee. La casa multifamiliare comprende due appartamenti, è stata completamente ristrutturata e si presenta in uno stato ben curato, rendendola immediatamente pronta per essere occupata e costituendo un investimento solido.

Le due proprietà sono situate nella zona residenziale WG3 e convincono con le loro possibilità di utilizzo polivalenti. Possono essere acquistate in unità, il che è particolarmente interessante per gli investitori o le famiglie con un concetto di utilizzo congiunto, ma sono anche disponibili per un acquisto separato su richiesta.

La localizzazione offre una combinazione attraente di vita calma e di buona infrastruttura, scuole e negozi. Nel frattempo, i residenti beneficiano della vicinanza con aree di svago naturali che possono essere utilizzate per passeggiate e attività di svago.

Questi due oggetti combinano potenziale, flessibilità e possibilità di progettazione, offrendo un'opportunità rara e gratificante sia per i compratori privati che per gli investitori.

Riceverete ulteriori informazioni su richiesta.

Le due proprietà sono situate nel comune pittoresco di St. Margrethen, nel cantone di San Gallo. Questa regione si caratterizza per la sua posizione idilliaca nella valle del Reno e, nel frattempo, offre un'eccellente connessione alle rotte di traffico importanti. I dintorni di St. Margrethen sono contraddistinti da una combinazione armoniosa di natura e urbanità, permettendo ai residenti di godere sia dei vantaggi di una vita calma e rurale che della vicinanza con le comodità urbane.

Nel vicinato immediato, esistono numerose possibilità di attività di svago. La regione invita alle attività all'aperto con i suoi vasti spazi verdi, sentieri di trekking e piste ciclabili. Qualsiasi acquisto può essere effettuato comodamente nel centro commerciale vicino e nei negozi specializzati. Per le famiglie con bambini, sono disponibili diverse opzioni educative e di cura dei bambini, garantendo un'educazione scolastica senza preoccupazioni.

L'eccellente connessione ai trasporti pubblici e la vicinanza all'autostrada A1/A13 fanno di St. Margrethen un luogo di residenza attraente per i pendolari. Nel frattempo, la vicinanza con le frontiere austriache e tedesche offre la possibilità di scoprire la diversità culturale e ulteriori attività di svago.

Nel complesso, questa zona residenziale offre un equilibrio perfetto tra vita calma e naturale e l'accessibilità pratica dei centri urbani.

- Casa unifamiliare che richiede una ristrutturazione
- Casa multifamiliare ristrutturata con due appartamenti
- Appartamento 2,5 locali
- Appartamento 5,5 locali
- Zona WG3
- Superficie totale del terreno di 821m²
- Prezzo di acquisto: CHF 1'960'000

La vostra nuova casa inizia qui con noi al vostro fianco

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo felici di offrirvi una visita su richiesta.

L'acquisto di una proprietà immobiliare è più di una decisione, ma un passo importante, dove l'esperienza, l'expertise e i consigli di fiducia sono cruciali.

È esattamente per questo che siamo qui.
- Consulenza individuale adattata alle vostre esigenze
- Informazioni trasparenti, tutti i fatti sulla tavola
- Accompagnamento professionale dalla visita alla firma del contratto

Scopriamo insieme, in una conversazione non impegnativa, se questa casa è la giusta per voi. Ci prendiamo il tempo per voi.

Contattateci in qualsiasi momento, ci piacerebbe sentirci da voi.

www.rl-immo.ch, il vostro agente immobiliare con cuore e expertise