Incantevole villa con splendida vista lago & privacy assoluta, appartamento ospiti e rustico separato

Sulla sponda orientale del Lago Maggiore vi aspetta una proprietà molto speciale che vi farà sentire bene!

"In poche parole":

5 locali, 3 bagni, ca. 180 m² superficie abitabile, ca. 3752 m² di terreno, piscina esterna, 2 aree di terrazza con magnifica vista lago, doppio garage, rustico separato per ampliamento, prima/seconda casa.

La villa a breve

In una splendida posizione tranquilla di San Nazzaro, si trova questa affascinante proprietà, che è stata ristrutturata con grande attenzione ai dettagli dai suoi proprietari e continuamente ben mantenuta. Con materiali selezionati, qui è stato creato un concetto abitativo generoso, che permette idealmente diversi modelli abitativi. 

Il puro godimento della vita per il corpo, la mente e l'anima può essere sperimentato sulla grande terrazza parzialmente coperta, che può essere utilizzata come un accogliente spazio esterno tutto l'anno con un camino e un collegamento all'acqua. Qui c'è anche spazio per il gioco, il divertimento e il fitness con una magnifica vista panoramica.

Attraverso una scala separata si raggiunge il livello superiore del giardino, dove c'è un rustico separato, che può essere meravigliosamente convertito in uno studio, atelier o casa per gli ospiti in futuro.

Sulla proprietà ben curata ci sono orti, alberi da frutta, piante ornamentali, viti, erbe e piante perenni. I giardinieri e cuochi per troveranno qui il loro paradiso. Un luogo ideale per le persone che cercano la privacy e la tranquillità della natura

Dettagli:

• Accesso tramite una rampa al garage 
• Accesso a entrambi i livelli della casa tramite una scala 
• Qui c'è forse anche la possibilità di creare un futuro ascensore

Seminterrato - area ospiti e locale tecnico :

• Ingresso con angolo cottura aperto
• Camera da letto con uscita sulla terrazza/vista lago
• Bagno con doccia
• Soggiorno
• Spaziosa Lavanderia combinata con i locale tecnico 
• Ripostiglio

Accesso al piano superiore tramite una scala esterna

Primo piano: 

• Zona d'ingresso con armadi a muro
• Bagno ospiti con elegante lavabo 
• Cucina moderna con accesso diretto alla terrazza/giardino
• Soggiorno-sala da pranzo aperto con vista sul lago, camino e uscita sulla terrazza
• Camera da letto 1 con uscita sul balcone con vista lago
• Elegante bagno con lavabo, WC, doccia e vasca da bagno con "vista panoramica" sul giardino
• Camera da letto 2 con accesso alla terrazza/giardino

Area esterna al piano superiore:

• Grande "terrazza di piacere" parzialmente coperta con accogliente zona pranzo, area salotto e camino
• Piscina all'aperto con doccia
• Prato con posto pranzo in granito

Conclusione:

In questa casa ognuno può trovare il suo posto preferito, sia in casa che in giardino, sulle belle terrazze, a bordo piscina o nell'accogliente zona giorno-notte. In questa proprietà potrete rilassarvi con la più bella vista del Lago Maggiore e semplicemente staccare dalla vita quotidiana.

Saremo lieti di inviarvi una documentazione dettagliata, un tour virtuale a 360° ed un video e/o di presentarvi questa proprietà molto speciale durante una visita.  

Benvenuti a San Nazzaro sulla riva orientale del Lago Maggiore.

Altre foto sotto:

https://icasa.ch/5.5-locali-casa-unifamiliare-Vendesi-ticino-locarno-gambarogno-6575-s-nazzaro-939234.html