Questa affascinante casa semidetached di 6,5 locali del 1895 con charme di edificio storico è in vendita su tre livelli.

La casa semidetached è immediatamente disponibile e offre una combinazione perfetta di charme storico, comfort di vita e posizione ideale per le famiglie.

Punti salienti:

• Disposizione spaziosa delle stanze: 6,5 stanze distribuite su tre piani

• 5 stanze chiudibili a chiave

• Due bagni: equipaggiati confortevolmente per tutta la famiglia

• Ambiente di vita e di pranzo aperto con parquet in legno massiccio di Pino Pitch

  Pine

• Ambiente esterno con angolo salotto di giardino e molto spazio verde

• Studio: stanza con bagno separato, ideale per un uso commerciale tranquillo

• Il garage per 3 auto può essere acquistato in opzione per 90 000 CHF.

Il garage isolato per 3 auto con impianto fotovoltaico offre possibilità di utilizzo polivalenti grazie alla sua esecuzione, anche come sala di hobby o di lavoro.

Descrizione dell'oggetto:

Seminterrato

Al seminterrato si trovano la cantina e la stanza della caldaia. L'impianto di riscaldamento a olio è stato installato di nuovo nel 2018.

Piano terra

Attraverso la porta d'ingresso principale, si accede a un ingresso luminoso e accogliente. L'ambiente di vita e di pranzo aperto offre circa 35 m² e crea un'atmosfera conviviale. La cucina è progettata in modo funzionale, dispone di molto spazio di stoccaggio e è equipaggiata con tutti gli elettrodomestici importanti (lavastoviglie, forno, microonde, piano di cottura in ceramica). Una stanza aggiuntiva è ideale come studio o camera degli ospiti e è collegata al bagno. Alternativamente, questa stanza può anche essere utilizzata come studio per un uso commerciale tranquillo.

1° piano

Qui si trovano due stanze chiudibili a chiave e un bagno con vasca da bagno. Si può accedere ai balconi attraverso due porte separate, che sono orientate verso nord e sud.

2° piano

Al piano mansardato, si hanno a disposizione due stanze aggiuntive e un ripostiglio pratico. Il ripostiglio offre anche la possibilità di essere convertito in bagno aggiuntivo.

Terreno e posizione: Il terreno di 765 m² offre molto spazio per gli appassionati di giardino e le famiglie. La posizione tranquilla garantisce ore di relax, mentre l'orientamento soleggiato assicura molta luce naturale.

Collegamento di trasporto: La fermata dell'autobus "Biglenrohr" è raggiungibile in un minuto a piedi, la stazione ferroviaria di Biglen è a 8 minuti a piedi. Un supermercato Coop è disponibile per le esigenze quotidiane nel raggio di 9 minuti a piedi.

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La documentazione di vendita si trova sotto le immagini.