La tua nuova casa

Questa casa semi-dettata di 4,5 locali convince con una disposizione di locali ben pensata e una superficie abitabile di circa 103 m², distribuita su due piani. La casa è isolata tutto intorno, così come il pavimento in screed. Ciò offre un clima di vita piacevole.

Al piano terra, si trova il soggiorno e la sala da pranzo luminosa, che creano un'atmosfera di vita piacevole grazie all'accesso diretto al giardino verde. L'accesso al piano superiore avviene attraverso una scala aperta, che collega otticamente i locali e crea un'atmosfera aperta. La cucina separata è funzionalmente arredata. Un armadio integrato pratico nell'ingresso e un bagno per gli ospiti completano l'offerta di locali a questo livello in modo sensato. L'accesso di livello alla casa e al posto a sedere è pavimentato con pietre naturali e sottolinea l'esterno curato.

Il piano superiore offre tre camere individualmente arredate. Due delle camere e l'anticamera sono dotate di armadi integrati. Il bagno dispone di una vasca da bagno e completa comodamente il piano superiore.

Inoltre, un sottotetto è disponibile nel sottotetto, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare.

Nel seminterrato, si trova la stanza della caldaia con una stanza di stoccaggio dell'olio separata, un rifugio antiaereo e una lavanderia con un sistema di decalcificazione integrato, che offrono uno spazio di stoccaggio e di utilizzo supplementare.

Un garage con un cortile è incluso nel prezzo di vendita. Lasciatevi convincere sul posto!

Programma di locali

Seminterrato:

• Stanza di stoccaggio dell'olio




• Stanza della caldaia




• Rifugio antiaereo




• Lavanderia

Piano terra:

• Soggiorno e sala da pranzo




• Cucina




• Ingresso




• Bagno per gli ospiti

Piano superiore:

• Camera 1




• Camera 2




• Camera 3




• Bagno

Sottotetto:

• Sottotetto

Niederdorf e dintorni

Niederdorf conta circa 1.800 abitanti e si trova nella valle di Waldenburg. Il villaggio è gestibile con un carattere rurale e è cresciuto in modo moderato negli ultimi anni. Diversi negozi nel villaggio e nella valle offrono molte opportunità di shopping e di soggiorno.

Un'offerta scolastica e di cura dei bambini ben sviluppata, così come molti club di svago e sport, contribuiscono al fatto che la comunità è anche popolare tra le famiglie con bambini.

Dal 1880, il Waldenburgerbahn (WB) circola lungo la strada principale. Collega tutti i villaggi della valle da Waldenburg a Liestal con la linea di trasporto Basel-Olten. La linea ferroviaria è stata rinnovata nel 2022.

In auto, Liestal è raggiungibile in 15 minuti e la città di Basilea in circa 30 minuti.

Interessato?

La proprietà non è venduta attraverso un processo di offerte e è disponibile per l'occupazione previa accordo.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo felici di ricevere il tuo contatto tramite il modulo di contatto e ti invieremo la documentazione di vendita via e-mail. Successivamente, saremo felici di mostrarti la proprietà di persona.

Ci auguriamo di incontrarti!

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