Casa multifamiliare nella zona centrale di Grossdietwil con spazio commerciale e potenziale di sviluppo polivalente

In una posizione centrale a Grossdietwil si trova questa casa multifamiliare polivalente nella zona centrale (K). La combinazione di spazi residenziali e commerciali, nonché le possibilità costruttive nella zona centrale, aprono prospettive interessanti per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o i privati con orientamento a lungo termine.

I regolamenti di zoning permettono - mantenendo il carattere del villaggio - nuovi edifici, ampliamenti e ristrutturazioni, nonché modelli di utilizzo flessibili. Ciò fornisce all'oggetto una base solida per i progetti futuri.

Panoramica dell'oggetto

• Posizione centrale nella zona centrale (K)

• Due appartamenti e uno spazio commerciale

• Appartamento di 8,5 locali di circa 112 m² di spazio abitativo

• Appartamento di 3,5 locali di circa 60 m² di spazio abitativo

• Spazio commerciale con ufficio, di circa 126 m²

• Garage disponibile

• Potenziale di espansione e densificazione

• Posizione ben collegata con infrastrutture esistenti

Costruibiltà & Sviluppo

Secondo i regolamenti di zoning, la zona centrale consente un'ampia gamma di utilizzi - dallo spazio residenziale alle operazioni di servizio e commerciali alle strutture pubbliche.

L'integrazione nel paesaggio locale è fondamentale e garantisce uno sviluppo armonioso della costruzione.

Una distanza minima di confine di 4,0 m offre una flessibilità di pianificazione aggiuntiva. Il rispetto degli standard attuali di protezione contro i rumori consente inoltre lo sviluppo di concetti residenziali o di utilizzo moderni.

Qualità della posizione

Grossdietwil combina la qualità residenziale rurale con l'accessibilità regionale. Un'infrastruttura sviluppata, una vita di villaggio attiva e la vicinanza con aree economiche importanti creano condizioni quadro attraenti.

La posizione è adatta sia ai concetti residenziali che commerciali a lungo termine.

Contatto

Questa casa multifamiliare a Grossdietwil offre possibilità di utilizzo polivalenti e un potenziale di sviluppo nella zona centrale.

Saremmo lieti di fornirvi ulteriori documenti o di concordare un appuntamento di visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.