• Investimento di capitale sostenibile in una casa moderna a sei unità (1)
  • Moderne und zeitlose Architektur des im Jahr 2020 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Weinfelden.
  • Die Liegenschaft eingebettet in eine offene, ruhige Umgebung  naturnah gelegen und dennoch optimal erschlossen.
  • Sonnige Westausrichtung für helle Wohnräume und angenehme Abendstunden.
  • Ich freue mich auf Ihren Kontakt.
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"Investimento di capitale sostenibile in una casa moderna a sei unità"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'164'000.–
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Superficie
257 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Burgstrasse 67, 8570 Weinfelden

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 24 min.Stazione: Weinfelden

Informazioni sui dintorni

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  • Trasporti pubblici

    11 min.Zedernpark

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'164'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
No. abitazioni:
3
Superficie:
257 m2
Superficie terreno:
478 m2
Anno di costruzione:
2020

Documento (0)

Descrizione

In una zona residenziale molto richiesta e ben collegata di Weinfelden, gli investitori hanno un'opportunità interessante con una struttura di rendita chiara. Sono in vendita tre appartamenti affittati in una casa di sei unità costruita nel 2020. L'offerta include due unità al piano terra e un appartamento all'ultimo piano, integrati da quattro posti auto sotterranei.

L'architettura moderna, le linee chiare e la costruzione di alta qualità danno alla proprietà un aspetto senza tempo. Grazie alla progettazione energeticamente efficiente e all'anno di costruzione recente, l'oggetto si presenta in uno stato molto ben mantenuto con esigenze di manutenzione corrispondentemente gestibili.

Gli appartamenti hanno piani ben pensati, spazi di vita e di pranzo luminosi, nonché spazi esterni attraenti. Le cucine moderne, le celle umide eleganti e i pavimenti in parquet e piastrelle sottolineano lo standard di costruzione contemporaneo.

Ecco alcuni dei punti salienti a prima vista:

- Anno di costruzione recente

- Tre appartamenti affittati in un unico pacchetto

- Quattro posti auto sotterranei

- Progettazione interna moderna

- Costruzione energeticamente efficiente

- Zona residenziale molto richiesta e ben collegata

- Ampia possibilità di locazione a causa della dimensione degli appartamenti attraenti

Questo investimento di capitale è ideale per completare un portafoglio o come investimento a lungo termine in un ambiente residenziale stabile.

Saremmo felici di fornirvi documenti supplementari, inclusa una tabella di affitto dettagliata. Ci auguriamo del vostro contatto.





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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

FIDANIA Bodensee
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Bahnstrasse 1
8274Tägerwilen
N. Inserzione
4002978671
Rif. oggetto
76BS26
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