Scopri questo spazio commerciale al piano terra nel centro del villaggio del comune di Schmitten!

Questo spazio commerciale luminoso è situato in una proprietà ben curata e colpisce per la sua apparenza attraente e la sua versatilità. Con una superficie di circa 108 m², offre condizioni ideali per uffici, sale di pratica, una superficie di vendita o diverse offerte di servizi.

Grazie alla struttura di base ben pensata, la progettazione interna può essere flessibilmente e individualmente progettata. Poiché solo due piccoli muri sono portanti, si aprono numerose possibilità per una soluzione di stanza aperta o una suddivisione adatta alla domanda - interamente secondo le tue esigenze.

L'unità dispone di due ingressi separati, che consente un uso flessibile o una separazione chiara di diverse aree. I locali sono anche dotati di una rampa di accesso, che garantisce l'accessibilità senza barriere per le sedie a rotelle e i passeggini. Un bagno è anche disponibile. Inoltre, uno spazioso locale di stoccaggio di circa 25 m² è disponibile nel seminterrato, che offre uno spazio di stoccaggio prezioso.

La grande vetrina del negozio offre molta luce del giorno e crea un'atmosfera piacevole. Offre anche una buona visibilità dalla strada.

Possibilità di parcheggio

L'oggetto comprende un parcheggio pratico nel garage, che può essere acquistato separatamente. Diverse aree di parcheggio per visitatori sono disponibili davanti alla proprietà.

Specifiche tecniche

Costruzione: Costruzione solida con isolamento termico esterno, facciata intonacata, dipinta (2024)
Riscaldamento: Riscaldamento a pellet (2022), distribuzione via radiatori, boiler di acqua calda 2.500 l, sistema di addolcimento dell'acqua
Finestre: Vetrata tripla, legno/alluminio (2024)
Tetto: Coperto di tegole
La lavanderia comune è a disposizione per un uso condiviso con tre altre parti.

Proprietà condominiale

La proprietà contiene oggetti residenziali e commerciali in proprietà condominiale. L'oggetto di vendita ha una quota di valore di 50/1000. Annualmente, un importo è pagato nel fondo di rinnovamento per assicurare le rinnovazioni eventuali delle parti comuni.

Informazioni generali

La superficie è venduta nello stato "così com'è". I costi per il cambio di proprietà sono a carico dell'acquirente.