101 risultati - Immobili in vendita a Distretto Sense

Casa luminosa di 4,5 locali in una zona tranquilla a Düdingen

Casa luminosa di 4,5 locali in una zona tranquilla a Düdingen Questo attraente appartamento di 4,5 locali a Düdingen colpisce per la sua architettura moderna, gli spazi ampi e la posizione tranquilla.L'appartamento si trova al 1° piano di una casa multifamiliare costruita nel 2023 e offre una superficie abitabile di circa 128 m². La pianta ben progettata, le ampie superfici di finestre e i materiali contemporanei creano un'atmosfera di vita luminosa e piacevole.L'ampio soggiorno e sala da pranzo forma il cuore dell'appartamento. Le grandi finestre forniscono molta luce naturale e sottolineano la sensazione di spazio aperto.La cucina moderna e aperta si integra armoniosamente nel soggiorno e offre elettrodomestici di alta qualità, ampi spazi di lavoro e un deposito pratico.Tre camere da letto confortevoli offrono sufficiente spazio per soddisfare diverse esigenze e possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o studi.Due bagni offrono un comfort di vita supplementare. Il bagno principale è dotato di una vasca da bagno, mentre il secondo bagno dispone di una doccia a pavimento moderna.Un altro punto di forza è il balcone di circa 14 m², che offre uno spazio supplementare per ore rilassanti all'aperto.Un ascensore e un locale per biciclette in comune completano l'offerta. Un parcheggio coperto può essere acquistato in opzione. I punti di forza in un colpo d'occhio • 4,5 locali • circa 128 m² di superficie abitabile • Anno di costruzione 2023 • Appartamento al 1° piano • ampio soggiorno e sala da pranzo • cucina moderna e aperta • tre camere da letto o studi • due bagni • vasca da bagno e doccia a pavimento • circa 14 m² di balcone • ampie superfici di finestre e molta luce naturale • esecuzione moderna e di alta qualità • ascensore disponibile • locale per biciclette in comune • parcheggio coperto disponibile in opzione • posizione tranquilla e verde Posizione e ambiente Düdingen offre una combinazione attraente di alta qualità di vita, buona infrastruttura e ottima accessibilità.Le scuole, i negozi, i trasporti pubblici e i vari servizi per le esigenze quotidiane sono a portata di mano.Grazie alle buone connessioni di trasporto, Friburgo e le municipalità circostanti sono facilmente raggiungibili. La connessione all'autostrada consente anche una mobilità senza complicazioni nella direzione di Berna e di altre regioni.Allo stesso tempo, si beneficia di un ambiente di vita tranquillo e verde, che si adatta alle famiglie così come alle coppie e ai professionisti. Ha suscitato il vostro interesse ? Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita completa e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita personale.Contattateci oggi - ci piacerebbe presentarvi questo appartamento moderno di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

Proprietà polivalente di 6,5 locali con potenziale di costruzione

Questa casa unifamiliare a Flamatt si trova in un quartiere residenziale consolidato e convince principalmente per la sua posizione attraente e il suo potenziale di sviluppo interessante. Circondata da un vicinato piacevole e con buone connessioni ai centri circostanti, si presenta qui un'opportunità rara per gli investitori o gli acquirenti con una visione.L'accesso avviene attraverso una strada di quartiere e consente un'accessibilità confortevole. Sono disponibili tre posti auto esterni sulla proprietà.L'edificio esistente si estende su più livelli e comprende in totale sei locali e mezzo. La struttura dei locali è concepita in modo classico e offre una base solida per una ristrutturazione completa o una riconfigurazione individuale secondo le proprie idee. L'offerta di locali è integrata da un giardino d'inverno, che funge da rifugio luminoso e amplia piacevolmente lo spazio abitativo. Al secondo piano superiore, si trova anche una cucina supplementare, che offre possibilità di utilizzo flessibili e, ad esempio, è adatta all'abitazione intergenerazionale o alla separazione parziale.La proprietà si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione, il che apre possibilità di sviluppo polivalenti. Sia che si tratti di una ristrutturazione completa o di una riorientamento del concetto di utilizzo, diversi percorsi si aprono qui per sfruttare specificamente il potenziale esistente.L'offerta è integrata da una stalla annessa, che offre uno spazio supplementare per lo stoccaggio, le attività artigianali o l'allevamento di animali. La vasta area esterna sottolinea il carattere rurale della proprietà e offre uno spazio sufficiente per possibilità di progettazione individuali, che sia per l'allevamento di animali, il giardinaggio o l'utilizzo del tempo libero.Una parte importante di questa offerta è il terreno di costruzione generoso. La proprietà offre condizioni ideali per un progetto di costruzione nuovo e apre prospettive interessanti per gli investitori o i costruttori che vogliono trarre vantaggio dalla posizione attraente. La combinazione di sostanza esistente e terreno di costruzione crea un punto di partenza emozionante per diverse idee di utilizzo.Una proprietà polivalente con sostanza, spazio e prospettive di sviluppo in una posizione attraente. Un'offerta che convince sia per le sue possibilità di costruzione che per la proprietà generosa e consente diversi concetti di utilizzo.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Proprietà attraente con ristorante e ampio parcheggio

Questo ristorante tradizionale situato a Mariahilf 1 a Düdingen testimonia storia, artigianato e coerenza. L'edificio, le cui origini risalgono al 1720, è stato ristrutturato in modo globale alla fine degli anni '90 e mantenuto con cura nel corso degli anni. Oggi, la proprietà si presenta in uno stato globale integro, ma offre possibilità di rinfrescamento per adattarla alle esigenze e ai concetti contemporanei.Con una superficie utile di circa 520 metri quadrati, la casa offre numerose possibilità di utilizzo. Attualmente, è progettata come un'attività gastronomica e dispone di locali spaziosi con aree di accoglienza calde, una cucina funzionale e una cantina voltata nel seminterrato. Le stanze alte, le travi visibili e i materiali naturali danno all'edificio carattere e un'atmosfera calda e accogliente.Per gli investitori, la proprietà offre prospettive interessanti: la struttura generosa consente una possibile riconversione in appartamenti o in locali residenziali e commerciali combinati. A causa della sua posizione e della sua dimensione, la proprietà è ideale per i progetti che desiderano combinare la sostanza storica con l'uso moderno.Al primo piano, si trova la sala principale degli ospiti con un'area bar, mentre la soffitta sopra ospita un salotto affascinante con una galleria. Questa divisione spaziale consente un utilizzo flessibile - sia per banchetti, feste private o concetti di evento mutevoli. Lo spazio della soffitta con una costruzione in legno visibile dà alla casa un'identità speciale e sottolinea il suo fascino storico.Al piano terra e nel seminterrato, troverete locali di stoccaggio, celle di raffreddamento, una sala tecnica, nonché una cantina voltata caratteristica che si presta ideale allo stoccaggio del vino o alle degustazioni. Troverete anche spogliatoi e servizi igienici per il personale, nonché un accesso separato alla zona esterna.La zona esterna della proprietà offre uno spazio generoso e completa l'edificio in modo funzionale e atmosferico. Il giardino a sud con area di seduta invita ai momenti sociali all'aperto e crea un'estensione piacevole dell'attività gastronomica. La proprietà comprende due posti auto esterni e un'ampia area di parcheggio che offre numerosi posti auto e completa in modo ottimale l'esercizio o l'uso residenziale futuro. La zona non è un terreno edificabile e deve essere preservata nella sua forma attuale.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Grosszügige 5.5-Zimmer Terrassenwohnung in Düdingen

Willkommen in dieser bezaubernden Terrassenwohnung in Düdingen, wo Helligkeit und Ruhe aufeinander treffen. Diese Wohnung besticht durch ihre sonnige und ruhige Lage und befindet sich in einem gepflegten Zustand, der sofort ein Gefühl von Wohlbefinden vermittelt. Ein weiteres Highlight ist die grosse Garagenbox, welche Platz für zwei Autos bietet.Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 152 m² verteilt auf 5.5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei moderne Bäder sorgen dafür, dass der Komfort auch im Alltag nicht zu kurz kommt. Die Wohnung liegt im vierten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes und bietet eine schöne Aussicht nach Westen ? ideal für Sonnenuntergänge.Die Immobilie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz ohne Nutzungsbeschränkungen und bietet viel Flexibilität für Ihre Lebensgestaltung. Ob als Rückzugsort nach einem langen Tag oder als lebendiger Mittelpunkt Ihres Familienlebens ? diese Wohnung wird all Ihren Ansprüchen gerecht.Zögern Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Wohnung selbst.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3186-26-2Bienvenue dans ce charmant appartement en terrasse à Düdingen, où luminosité et calme se rencontrent. Cet appartement séduit par sa situation ensoleillée et calme et se trouve dans un état bien entretenu qui donne immédiatement une sensation de bien-être. Un autre point fort est le grand box de garage qui offre de la place pour deux voitures.Avec une surface habitable généreuse de 152 m² répartie sur 5,5 pièces, dont quatre chambres à coucher, cet appartement offre suffisamment de place pour toute la famille. Deux salles de bains modernes assurent le confort au quotidien. L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages et offre une belle vue vers l'ouest - idéale pour les couchers de soleil.Le bien immobilier convient parfaitement comme résidence principale sans restriction d'utilisation et offre une grande flexibilité pour votre organisation de vie. Que ce soit comme lieu de retraite après une longue journée ou comme centre animé de votre vie de famille, cet appartement répondra à toutes vos exigences.N'hésitez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cet appartement unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3186-26-2

Casa multifamiliare nel verde Plasselb

Questo edificio residenziale ben curato a Plasselb colpisce con tre unità abitative, un ambiente gradevole e ristrutturazioni in corso.La proprietà si estende su quattro piani e comprende in totale tre appartamenti di una superficie totale di circa 257 m². Gli appartamenti offrono una piacevole disposizione degli ambienti e si rivolgono alle famiglie e alle persone sole. Grazie alla locazione esistente, si genera un reddito netto locativo attraente di 48'600 CHF all'anno.Negli ultimi anni, sono state eseguite varie ristrutturazioni che aumentano il valore. In particolare, la ristrutturazione completa dell'appartamento al piano terra nel 2019. Inoltre, sono stati eseguiti lavori di pittura, lavori elettrici e investimenti nelle infrastrutture e nell'area del seminterrato. La proprietà si presenta in uno stato ben curato e modernizzato.La casa dispone di un garage con accesso diretto, nonché di diversi posti auto all'aperto e posti auto per i visitatori. L'ambiente tranquillo e familiare con una bella vista sul verde assicura un alto livello di qualità della vita. I servizi commerciali e i trasporti pubblici sono a distanza confortevole.Questa proprietà è ideale per gli investitori, l'abitazione intergenerazionale o gli acquirenti che desiderano combinare l'abitazione e la locazione. Un'opportunità emozionante in un ambiente naturale con potenziale sostenibile.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVITI: https://neho.ch/b/1737-26-2

Terreno con eccellente potenziale di sviluppo

Questo terreno attraente offre la possibilità di realizzare un progetto residenziale orientato al futuro in una posizione tranquilla e molto richiesta. La proprietà copre 941 m2 e si trova in un quartiere residenziale consolidato di Düdingen. Attualmente, una proprietà esistente si trova ancora sul terreno. Tuttavia, il vero potenziale risiede nelle diverse possibilità che questa proprietà offre per una futura costruzione nuova.L'accesso avviene direttamente via Rainweg e assicura uno sviluppo confortevole del terreno. Grazie all'infrastruttura esistente, la proprietà può essere facilmente raggiunta e offre condizioni ideali per una futura costruzione. Già all'arrivo, l'ambiente ben curato trasmette un'impressione accogliente e sottolinea il carattere attraente di questo luogo.Il terreno convince con il suo potenziale di sviluppo diversificato e offre numerose possibilità per la realizzazione di un progetto di costruzione nuova di alta qualità. Sia che si tratti di una casa unifamiliare moderna o di una casa multifamiliare contemporanea, concetti di vita individuali possono essere realizzati qui e valori sostenibili possono essere creati per il futuro. La combinazione della dimensione del terreno attraente e della localizzazione del quartiere tranquillo fornisce una base eccellente per questo.Sia che si tratti di investitori, appaltatori generali o costruttori privati con una visione, questo terreno combina una posizione molto richiesta con possibilità di sviluppo convincenti. Questa è la base ideale per realizzare un progetto residenziale moderno secondo le proprie idee e trarre profitto da questo luogo attraente a lungo termine.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarti.

Edificio residenziale e commerciale attraente con ristorante e possibilità di sviluppo a Plaffeien

Edificio residenziale e commerciale attraente con ristorante e possibilità di sviluppo a Plaffeien Un'opportunità unica con un enorme potenziale di sviluppo - gastronomia, abitazione e riserve di terreno combinate su oltre 2 800 m² di terreno.Questo edificio residenziale e commerciale ben mantenuto del 1919 combina un'attività di gastronomia stabilita con spazi di vita spaziosi e riserve di espansione attraenti. I tre lotti con una superficie totale di 2 867 m² di terreno offrono opportunità eccezionali per gli investitori, i ristoratori o i costruttori con una visione. Punti di forza : • Superficie utile totale : 624 m² • Superficie totale del terreno : 2 867 m² (3 lotti : 1 101 m², 440 m², 1 326 m²) • Numero di unità : 5 unità residenziali + spazi commerciali • Reddito locativo (attuale) : CHF 13 400.- • Resa lorda : 9,5 % • Valore di assicurazione dell'edificio : CHF 3 529 800.- • Offerte aggiuntive : 4 garage e 26 posti auto esterni inclusi Utilizzo e superfici Seminterrato : • Bar circa 100 m² con posti a sedere aggiuntivi • Cantine/magazzini/locali tecnici circa 261 m² • Area di seduta coperta circa 20 m² • Fumoir circa 10 m² Piano terra : • Sala da pranzo circa 115 m² per 80-100 ospiti • Cucina circa 45 m² • Sala circa 43 m² • Pizzeria circa 30 m² • Terrazze : coperta circa 47 m² e aperta circa 23 m² • Servizi igienici circa 12 m² Piano superiore/sottotetto : • Pub/sala circa 73 m² per circa 80 persone • Fumoir circa 34 m² • Sala da biliardo/sala da tennis da tavolo circa 35 m² • Uffici/sale del personale circa 93 m² • Appartamento spazioso circa 156 m² (4 camere, cucina, bagno, 2 bagni) • Sottotetto circa 73 m² Le superfici offrono possibilità di utilizzo diverse - dalla continuazione dell'attività di ristorazione alla conversione in appartamenti o spazi commerciali aggiuntivi. I grandi lotti con superfici in cemento offrono anche possibilità di costruzione e di espansione emozionanti.La proprietà è situata nel cuore di Plaffeien, una località in sviluppo con un'infrastruttura ottimale. Le strutture di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Grazie alla posizione centrale del villaggio, gli investitori e gli operatori beneficiano di una visibilità elevata, mentre la buona connessione garantisce un'accessibilità eccellente alle regioni circostanti. Contattaci ora ! Questo edificio residenziale e commerciale combina attività in corso, riserve di espansione e posizione di primo piano - un'opportunità rara per gli investitori, gli imprenditori o i costruttori con una visione.Contattaci oggi per ulteriori informazioni o una visita personale !

Bella e grande casa in viager occupata senza affitto.

Bella e grande casa in viager occupata senza affitto.Valore dell'immobile: 1'700'000.-Pagate solo:Il bouquet: 1'130'000.-Affitto: senzaUomo di 83 anniSituata nel cuore della charmante comune di Forel (Lavaux), questa piacevole casa a un solo piano, costruita nel 1973 e ampliata nel 2000, offre uno spazio di vita pacifico, luminoso e perfettamente mantenuto. Proposta come viager, rappresenta un'opportunità di investimento rara in un settore ricercato, che combina comfort, tranquillità e facile accesso ai servizi.Al ingresso, un corridoio dotato di grandi armadi a muro vi accoglie e conduce a generosi spazi di vita.La casa è composta da una cucina attrezzata con accesso diretto a una terrazza con vista libera, una luminosa sala da pranzo attigua al salotto, che è conviviale e caldo, un secondo salotto, un pratico seminterrato per ulteriori ripostigli e due bagni funzionali e ben mantenuti, nonché tre camere da letto confortevoli, tutte situate al piano terra.La casa beneficia di una caldaia del 2011, doppi vetri, serrande in alluminio e pannelli solari, che garantiscono prestazioni energetiche apprezzabili. Il tetto è stato completamente rifatto e isolato, garantendo un'eccellente durata dell'edificio.Un vasto seminterrato completamente arredato completa l'immobile: una grande lavanderia, una caldaia, un vero e proprio cantina del vino a temperatura costante, ideale per gli appassionati, e due posti auto interni con accesso diretto all'esterno, che offrono comfort e sicurezza.Ambiente e servizi:La casa beneficia di un ambiente calmo, verde e residenziale, tipico di Forel.Nei dintorni:Scuole, negozi di prossimità, ristoranti.Fermate TPF/autobus che consentono di raggiungere rapidamente Savigny, Lutry, Losanna o Oron.Accesso rapido alle strade principali, che facilita gli spostamenti quotidiani.Numerose possibilità di passeggiate, natura, sentieri e attività sportive in un contesto privilegiato.Il viager è una formula vantaggiosa sia per l'acquirente che per il venditore.Per l'acquirente, consente:di investire a un prezzo inferiore al valore reale dell'immobile, di costituire un patrimonio immobiliare ripartendo il costo nel tempo, di ottimizzare il capitale con un investimento sicuro e indicizzato su un bene tangibile.Per il venditore, il viager assicura:il pagamento di un capitale immediato e la possibilità di continuare a vivere nella propria casa mentre valorizza l'immobile.

Casa unifamiliare unica con dependance e vista mozzafiato

In una zona residenziale calma e soleggiata a Flamatt, questa incantevole casa unifamiliare con un'annessa separata di 2 camere vi aspetta. La proprietà colpisce per i suoi spazi generosi, una vista mozzafiato su Flamatt fino al Jura, e possibilità di utilizzo polivalenti, sia per le famiglie, gli alloggi multigenerazionali o la generazione di reddito supplementare attraente. I circa 164,7 m² di spazio abitativo riscaldato sono distribuiti su una casa di residenza spaziosa con camere luminose e un'annessa separata con ingresso indipendente. Quest'ultima è attualmente affittata per 1.000 CHF al mese e copre una parte importante dei costi di finanziamento. Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con una stufa confortevole e accesso diretto al balcone e alla terrazza spaziosa. Da qui, potete godere di una vista libera su Flamatt fino al Jura - un luogo ideale per trascorrere la serata o ore conviviali con la famiglia e gli amici. La casa di residenza dispone di tre camere da letto spaziose, una cucina funzionale, un bagno spazioso con vasca da bagno e doppio lavandino, nonché un bagno degli ospiti separato. Nel seminterrato, si trova un'annessa completamente indipendente con cucina, zona living e pranzo, camera da letto e bagno. L'offerta di locali è completata da locali secondari pratici come una lavanderia, un rifugio, e una centrale termica e una sala di stoccaggio. La proprietà è stata continuamente mantenuta. Nel 2019, sono state eseguite diverse ristrutturazioni. In particolare, va menzionato il sostituzione di tutte le finestre nel 2016. Sono state installate finestre moderne a triplo vetro fonico, che aumentano notevolmente il comfort di vita e assicurano allo stesso tempo un'ottima isolamento termico. Sebbene la casa sia in buone condizioni e abitabile immediatamente, offre anche al nuovo proprietario la possibilità di adattarla alle proprie idee con misure di ammodernamento mirate e creare valore aggiunto.Vivere a Flamatt Flamatt appartiene al comune di Wünnewil-Flamatt nel cantone di Friburgo e gode di grande popolarità a causa della sua ottima posizione. Il comune combina l'alloggio naturale con un'accessibilità eccellente alle città di Berna e Friburgo. Grazie alla stazione di Flamatt, i pendolari possono raggiungere Berna o Friburgo in breve tempo. I negozi, i ristoranti, le scuole, gli asili, nonché numerose strutture ricreative e sportive sono situati direttamente nel villaggio o nelle immediate vicinanze. La vicinanza alla Sense, alle aree di svago locali estese e ai vari sentieri di trekking fa anche di Flamatt un luogo di residenza attraente per gli amanti della natura e le famiglie.