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Appartamento e casa in vendita a Regione Sense

Wohlfühlgarantie für die ganze Familie an Toplage
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CHF1’080’000.–146m25.5loc

1735 Giffers

Im sonnigen Familienquartier gelegen, bietet dieses dreistöckige Einfamilieneckhaus nicht nur einen idealen Rückzugsort für alle Altersgruppen, sondern auch eine atemberaubende Aussicht auf das hügelige Freiburger-Land. Dank der ruhigen Lage und der kaum befahrenen Strasse ist der Standort perfekt geeignet für Familien mit Kindern.Noch bevor man eintritt, fällt die raffinierte Architektur dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhauses auf: Hier verschmelzen Ästhetik und ein zeitgenössischer Baustil in makelloser Harmonie. Drei Aussenparkplätze und eine grosse Garage bieten Platz für das familieneigene Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Über den Eingangsbereich gelangt man ins oberste Stockwerk. Hier erwartet Sie ein helles Zimmer mit moderner Dusche/WC, bestens geeignet als Büro oder Behandlungsraum. Über die Treppe erreichen Sie das nächste tiefergelegene Geschoss, wo sich die einzigartige Bauweise des Hauses mit bodentiefen Fenstern und hellen Räumen weiterzieht. Das grosszügige Wohnzimmer mit Gartenzugang auf die grosse, sonnige Terrasse sowie die hochmoderne Küche sorgen für eine optimale Wohnatmosphäre. Abgerundet wird diese lichtdurchflutete Liegenschaft mit den drei Zimmern mit Ausgang in den Garten im Tiefgeschoss und dem Badezimmer, dem Technikraum und den Keller-/Stauräumen. So bleiben keine Wohnwünsche offen.Möchten auch Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Angebot überzeugen lassen? Dann füllen Sie das Kontaktformular aus oder setzen Sie sich direkt mit uns in Verbindung. Wir lassen Ihnen gerne weitere Informationen zukommen.

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CHF745’000.–120m24.5loc

Oberlandstrasse 16, 1719 Brünisried

Familienparadies 4.5-Zimmer Einfamilienhaus im Sensebezirk"Dieses 2020 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine idyllische Lage und den praktischen ÖV-Anschluss direkt vor der Haustür. Die Schule liegt im Dorf und im nahegelegenen Plaffeien finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Bis zum Naherholungs- und Skigebiet Schwarzsee sind es ebenfalls nur wenige Minuten. Vom grosszügigen Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich, welcher durch seine grossen Fensterfronten sehr hell ist mit viel Tageslicht und direktem Zugang zu der Terrasse. Die Küche bietet Ihnen ein schönes dezentes Design, eine Kochinsel, die neueste Ausstattung sowie Küchengeräte und viel Stauraum mit zusätzlichem Reduit. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt Drei Zimmer, allesamt mit Eichenparkettböden und Fenster mit dreifach Verglasung, sowie ein Badezimmer mit Bodentiefer Dusche, Badewanne und einem Wäscheabwurf. Im Untergeschoss gibt es nebst dem Keller und Technikraum ein zusätzlich beheizter Hobbyraum. Zum Haus gehören insgesamt Vier Parkplätze. Zwei in der Garage und Zwei Aussenparkplätze. Hat das Objekt Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute! Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell via online Link zu besichtigen. Für die exklusive Verkaufsdokumentation können Sie sich direkt an unser PASSIO Immobilien AG Team via E-Mail oder Telefon wenden. Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch"

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CHF950’000.–4.5loc

Rüdeweidweg 28, 1719 Brünisried

Zeitlose Architektur - Aussen wie Innen uberzeugen die Hauser mit kompakter Bauweise und optimaler Ausnutzung.Die beiden Einfamilienhauser werden im Dorfeingang von Brunisried neu erstellt und bieten insbesondere Familien ein perfektes Zuhause mit viel Umschwung. Sonnige Terrassen und Garten auf der von der Strasse abgewandten Seite. Garagen und die okologische Bauart in Holz sowie die Auswahl an verschiedenen Ausbaumoglichkeiten sind nur ein paar Vorzuge dieser kompakten Holzhauser. Die naturlichen Materialien verleihen den Gebauden ein modernes und trotzdem warmes und freundliches Aussehen.Die Hauser werden durch lokale Firmen realisiert und bieten alles was ein modernes Einfamilienhaus benotigt. Im optimal ausgenutzten Gelände befinden sich Zufahrt und Eingange auf dem Strassenniveau. Die Wohngeschosse liegen daruber und haben direkten Gartenzugang.Die Wohnraume der Liegenschaft konnen Sie hinsichtlich Materialien aktiv mitgestalten. Immoconstruct AG erstellt Ihr neues Haus schlusselfertig mit ausgewahlten Handwerkern aus der Region. Mit 10% Eigenkapital Finanzierung besteht ebenfalls die Möglichkeit eines Miet-Kaufvertrags. Erfahren Sie mehr und verlangen Sie unser Exposé.info@ns-immobilien.ch I ns-immobilien.chUne architecture intemporelle - à l'extérieur comme à l'intérieur, les maisons séduisent par leur construction compacte et leur utilisation optimale.Les deux maisons individuelles sont construites à l'entrée du village de Brünisried et offrent en particulier aux familles un foyer parfait avec beaucoup d'espace. Des terrasses et des jardins ensoleillés se trouvent du côté opposé à la route. Les garages et la construction écologique en bois ainsi que le choix de différentes possibilités d'extension ne sont que quelques-uns des avantages de ces maisons en bois compactes. Les matériaux naturels confèrent aux bâtiments un aspect moderne mais néanmoins chaleureux et convivial.Les maisons sont réalisées par des entreprises locales et offrent tout ce dont une maison individuelle moderne a besoin. Sur le terrain exploité de manière optimale, l'accès et les entrées se trouvent au niveau de la rue. Les étages d'habitation se trouvent au-dessus et ont un accès direct au jardin.Vous pouvez participer activement à la conception des espaces de vie de la propriété en ce qui concerne les matériaux.Apprenez-en plus et demandez notre exposé.info@ns-immobilien.ch I ns-immobilien.ch

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CHF970’000.–5.5loc

Rüdeweidweg 28, 1719 Brünisried

Zeitlose Architektur - Aussen wie Innen uberzeugen die Hauser mit kompakter Bauweise und optimaler Ausnutzung.Die beiden Einfamilienhauser werden im Dorfeingang von Brunisried neu erstellt und bieten insbesondere Familien ein perfektes Zuhause mit viel Umschwung. Sonnige Terrassen und Garten auf der von der Strasse abgewandten Seite. Garagen und die okologische Bauart in Holz sowie die Auswahl an verschiedenen Ausbaumoglichkeiten sind nur ein paar Vorzuge dieser kompakten Holzhauser. Die naturlichen Materialien verleihen den Gebauden ein modernes und trotzdem warmes und freundliches Aussehen.Die Hauser werden durch lokale Firmen realisiert und bieten alles was ein modernes Einfamilienhaus benotigt. Im optimal ausgenutzten Gelände befinden sich Zufahrt und Eingange auf dem Strassenniveau. Die Wohngeschosse liegen daruber und haben direkten Gartenzugang.Die Wohnraume der Liegenschaft konnen Sie hinsichtlich Materialien aktiv mitgestalten. Die genauen bautechnischen Details und Ausbauwunsche werden direkt mit der Bauherrschaft besprochen, ebenso die weiteren vertraglichen Schritte. Immoconstruct AG erstellt Ihr neues Haus schlusselfertig mit ausgewahlten Handwerkern aus der Region. Mit 10% Eigenkapital Finanzierung besteht ebenfalls die Möglichkeit eines Miet-Kaufvertrags. Erfahren Sie mehr und verlangen Sie unser Exposé.info@ns-immobilien.ch I ns-immobilien.chUne architecture intemporelle - à l'extérieur comme à l'intérieur, les maisons séduisent par leur construction compacte et leur utilisation optimale.Les deux maisons individuelles sont construites à l'entrée du village de Brünisried et offrent en particulier aux familles un foyer parfait avec beaucoup d'espace. Des terrasses et des jardins ensoleillés se trouvent du côté opposé à la route. Les garages et la construction écologique en bois ainsi que le choix de différentes possibilités d'extension ne sont que quelques-uns des avantages de ces maisons en bois compactes. Les matériaux naturels confèrent aux bâtiments un aspect moderne mais néanmoins chaleureux et convivial.Les maisons sont réalisées par des entreprises locales et offrent tout ce dont une maison individuelle moderne a besoin. Sur le terrain exploité de manière optimale, l'accès et les entrées se trouvent au niveau de la rue. Les étages d'habitation se trouvent au-dessus et ont un accès direct au jardin.Vous pouvez participer activement à la conception des espaces de vie de la propriété en ce qui concerne les matériaux.Apprenez-en plus et demandez notre exposé.info@ns-immobilien.ch I ns-immobilien.chSituation

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CHF680’000.–135m25.5loc

Erlenweg 45, 3178 Bösingen

Zum Verkauf steht die im Jahre 2002 erstellte Eigentumswohnung im zweiten Stock des Mehrfamilienhauses am Erlenweg in Bösingen. Die Wohnung verfügt über 5.5-Zimmer und besticht durch einen ausserordentlich gepflegten Zustand. Sie kann einerseits stufenlos mit dem Lift und andererseits über das Treppenhaus erreicht werden.Im offenen Eingangsbereich befinden sich diverse praktische Einbauschränke mit ausreichend Stauraum. Linksliegend begegnet Ihnen der grosszügige Essbereich sowie die Küche. Letztere ist mit zahlreichen Geräten der Marke Miele ausgestattet. Durch die praktisch angeordneten Fenster profitieren Sie von viel natürlichem Tageslicht. Durch die halb offene Bauweise von der Küche zum Essbereich hin können Kulinarik und gesellschaftliches Beisammensein vereint werden.Entlang des Eingangsbereichs hin zur rechten Seite stehen Sie im Wohnzimmer mit Direktzugang zum 11 m2 grossen Balkon. Durch die beinahe ganzflächige Fensterfront kann auch hier viel Tageslicht genossen werden. Der anliegende Korridor vereint einerseits die vier Zimmer sowie die Gästetoilette und das Badezimmer.Das WC verfügt über eine Toilette sowie ein Lavabo. Die darin befindliche Dusche verbindet die beiden Nasszellen. Manch einer würde sagen, dass es einer Waschstrasse ähnelt. Das grosse Bad besteht zusätzlich aus einer weiteren Toilette, einem Doppellavabo sowie einer Badewanne für die entspannenden Momente.Zwei von deren vier Zimmer sind mit hochwertigem Ahornparkett ausgestattet, eines mit Laminat und eines mit den gleichen keramischen Platten, die auch im Wohnbereich zu finden sind. Sie messen zwischen 13 m2 und 15 m2. Grosse Fenstereinlässe sorgen auch hier für viel Licht. Dank des durchdachten Grundrisses sind die Lärmzonen innerhalb der Wohnung optimal von den Ruhezonen abgetrennt.Durch den Lift gelangen Sie bequem ins Untergeschoss, wo Sie Zugang zur eigenen Waschküche und dem eigenen Keller erhalten. Die Waschküchen sind mit Waschmaschinen und Spülbecken ausgestattet. Der praktische Keller bietet genügend Stauraum für Ihre Utensilien. Wenn Ihnen dennoch der Platz im Keller ausgehen sollte, steht Ihnen zusätzlicher Stauraum im Estrichabteil des Dachgeschosses von knapp 26 m2 zur Verfügung. Auch für die Fahrräder ist gesorgt. Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Abstellraum für Velos und Kinderwagen. Der direkte Zugang zur Einstellhalle ist durch das Untergeschoss gewährleistet. Besucherparkplätze befinden sich unmittelbar vor der Liegenschaft.Diese 5.5 Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihren attraktiven und durchdachten Grundriss mit grosszügigem Platzangebot sowie den überaus gut standgehaltenen Ausbau. Wir freuen uns Ihnen diese wunderschöne Wohnung persönlich vor Ort zeigen zu dürfen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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CHF740’000.–110m24.5loc

Sankt Jakob 6, 3178 Bösingen

Die Gemeinde Bösingen3178 Bösingen (www.boesingen.ch) liegt im Bezirk Sense, im Kanton Freiburg. Bösingen ist eine "periurbane Industriegemeinde hoher Dichte" und Teil der grossen Agglomeration Bern. Diese zählt 424'301 Einwohner (2021) und 196'961 Haushalte (2020). Die Gemeinde Bösingen selber hat 3'398 Einwohner (2021), verteilt auf 1'445 Haushalte (2020); Zwischen 2017 und 2020 ist die durchschnittliche Steuerbelastung für Familien schwach gesunken und für Ledige stabil geblieben. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Bösingen aus erreich-baren Zentren sind Fribourg (15 Min.) und Murten (16 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Fribourg (20 Min.) und Bern (60 Min.).Das ObjektDas sonnig gelegene Einfamilienhaus befindet sich am Sankt Jakob 6 in Bösingen. Die Lage am Ende der Sackgasse wertet die schöne Umgebung zusätzlich auf. Sei es für spielende Kinder oder um in Ruhe die Freizeit zu geniessen.Das RaumangebotGeschütz durch das Vordach ist das Erdgeschoss erreichbar. Die gemütliche Wohnküche, das grosszügige Wohnzimmer, ein Gästezimmer und ein Bad/WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.Im Obergeschoss finden sie zwei gemütliche Zimmer sowie eine weitere Nasszelle.Im Untergeschoss sind die technischen Installationen, das Waschen, ein Naturkeller und die ehemalige Garage untergebracht.Die schöne Gartenanlage verfügt über Gartenfläche, Hecken, Sitzplatz und lädt durch die sehr gute Besonnung zum Verweilen ein. Durch das ausladende Vordach beim Entrée steht ein vielseitig nutzbarer Sitzbereich zur Verfügung.

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CHF450’000.–75m22.5loc

Gantrischweg 3/6/4/2, 3186 Düdingen

Ces appartements de 2½, spacieux et lumineux, se trouvent dans un quartier résidentiel ensoleillé, entouré d'un parc magnifiquement aménagé et garantissent une vie calme et agréable.Les cages d'escalier sont spacieuses et joliment décorées, elles offrent un sentiment de sécurité.Équipement:Halle d'entrée avec armoires muralesGestion de l'appartement avec système E-Smart (www.myesmart.de)Cuisine ouverte sur séjour / salle à manger (standard parquet chêne) et équipée avec appareils MIELEChambre à coucher avec parquetSalle de bain (douche/lavabo/WC)Réduit avec colonne de lavage (lave/sèche-linge)LoggiaCave au sous-solPlace de parc disponible à 30'000 en sus du prix de venteChauffage (au sol) et eau chaude produits par le système de chauffage à distance Groupe E (www.groupe-e.ch ou www.heissluftturbine.ch) .Nous garantissons un haut niveau de construction et avons travaillé avec des entreprises de la région.Disponible: dès fèvrier 2024Diese hellen, geräumigen 2.5 Zimmer-Wohnungen sind an der sonnig gelegenen Wohnanlage mit wunderschön bepflanztem Park und garantieren ein ruhiges, angenehmes Wohnen.Das geräumig und hell gestaltete Treppenhaus dieser Gebäude strahlt Geborgenheit aus.Ausstattung :Eingang mit EinbauschränkenE-Smart-Haus-Bedienterminal (www.myesmart.de)Offene Wohnküche /Esszimmer (Standard Parkettboden Eiche) ausgestattet mit MIELE-ApparatenSchlafzimmer mit ParkettbodenBadezimmer (Dusche/Lavabo/WC)Separater Raum (Reduit) mit Wäscheturm (Waschmaschine/Tumbler MIELE)Loggia oder Terrasse mit eigenem GartenEigener Keller im UGParkplatz in Einstellhalle für 30'000(zuzüglich zum Verkaufspreis)Die Heizung (Bodenheizung) und das Warmwasser werden mittels Fernwärme-Anlage der Groupe E gewährleistet(www.groupe-e.ch oder www.heissluftturbine.ch).Wir garantieren einen hohen Baustandard und haben vorwiegend Unternehmen aus der Region berücksichtigt.Verfügbarkeit: ab Februar 2024

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CHF640’000.–112m24.5loc

Brugerastrasse 62, 3186 Düdingen

An der Brugerastrasse 62 in Düdingen erwartet Sie eine wunderschöne 4 ½ Zimmer Wohnung in einer ruhigen Gegend. In diesem familienfreundlichen Quartier können Sie neue Kontakte mit den Nachbarn knüpfen, währenddessen die Kinder sich auf dem Spielplatz vergnügen. Gemeinsam können Sie erholsame Waldspaziergänge erleben. Sie erreichen in 8-15 Minuten zu Fuss sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, sowie auch den Bahnhof. Der Agglobus mit der Linie 12 fährt regelmässig durch das Quartier und Sie haben somit keinen weiten Weg bis zur Haltestelle. Ein Katzensprung entfernt liegt die Autobahn A12 und Sie gelangen nach 12 Fahrminuten in die schöne Stadt Fribourg. Auch unsere Hauptstadt Bern können Sie bequem innert 30 Minuten per Zug oder Auto erreichen. Treten Sie in diese schöne 4 ½ Zimmer Wohnung ein und es erwartet Sie gleich ein heller und offener Wohn- und Essbereich, in dem Sie gemütliche Stunden verbringen dürfen. In der Küche können Sie während den einfallsreichenden Kochkursen den Ausblick ins Grüne geniessen. Die 3 hellen Zimmer zeichnen sich mit einer Grösse von 11.96m², 12.75m² und 14.6m² aus und bieten Ihnen Platz um sich ein produktives Büro, gemütliche Schlafzimmer oder ein atemberaubendes Ankleidezimmer einzurichten.Im grossen Bad mit Dusche und Badewanne können Sie in Zukunft erholsame Stunden gewinnen. Die Wohnung bietet zusätzlich eine 2. Nasszelle, in dieser sich eine Gästetoilette befindet.Der sonnige Balkon rundet die Wohnung ab und offeriert Ihnen einen tollen Blick ins Weite. Durch die Verglasung, welche rundum verschliessbar ist, bietet sich ein weiterer Aufenthaltsraum an. Zusätzliche Pluspunkte: • In der Einstellhalle befindet sich Ihre Einzelgaragenbox mit elektrischem Tor, welche für CHF 35'000.00 dazugekauft werden kann • Die gesamte Wohnung und das Gebäude ist Rollstuhlgängig • Gute Parkmöglichkeiten im Quartier vorhanden • Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum • Eine gepflegte Aussenanlage mit Spielplatz steht zur Verfügung • Ein eigener Keller und eine separate Waschküche mit Waschturm runden dieses Angebot ab Das Stammgrundstück befindet sich in einem unentgeltlichen Baurecht mit einer Laufzeit bis am 31.05.2102.Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin telefonisch (058 510 84 00) oder per Mail (info@trendwerk.ch) zu vereinbaren.

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CHF642’000.–108m23.5loc

Gantrischweg 3/6/4/2, 3186 Düdingen

Ces appartements de 3½, spacieux et lumineux, se trouvent dans un quartier résidentiel ensoleillé, entouré d'un parc magnifiquement aménagé et garantissent une vie calme et agréable.Les cages d'escalier sont spacieuses et joliment décorées, elles offrent un sentiment de sécurité.Équipement:Halle d'entrée avec armoires muralesGestion de l'appartement avec système E-Smart (www.myesmart.de)Cuisine ouverte sur séjour / salle à manger (parquet chêne) et équipée avec appareils MIELEChambre à coucher avec parquet et salle de bain en suite (grande douche/lavabo/WC/colonne de lavage MIELE)Chambre (parquet)Salle de bain séparée (baignoire/lavabo/WC)LoggiaCave au sous-solPlace de parc disponible à CHF 30'000 en sus du prix de venteChauffage (au sol) et eau chaude produits par le système de chauffage à distance Groupe E (www.groupe-e.ch ou www.heissluftturbine.ch) .Nous garantissons un haut niveau de construction et avons travaillé avec des entreprises de la région.Disponible: dès février 2024Diese hellen, geräumigen 3.5 Zimmer-Wohnungen sind an der sonnig gelegenen Wohnanlage mit wunderschön bepflanztem Park und garantieren ein ruhiges, angenehmes Wohnen.Das geräumig und hell gestaltete Treppenhaus dieser Gebäude strahlt Geborgenheit aus.Ausstattung:Eingang mit EinbauschränkenE-Smart-Haus-Bedienterminal (www.myesmart.de)Offene Wohnküche/Esszimmer (Parkettboden Eiche) ausgestattet mit MIELE-ApparatenSchlafzimmer (Parkettboden Eiche) mit direktem Zugang zum Badezimmer (grosse Dusche/Lavabo/WC/Wäscheturm MIELE)Zimmer (Parkettboden Eiche)Separates Bad (Baedewanne/Lavabo/WC)Loggia oder Terrasse mit eigenem GartenEigener Keller im UGParkplatz in Einstellhalle (CHF 30'000 zuzüglich zum Verkaufspreis)Die Heizung (Bodenheizung) und das Warmwasser werden mittels Fernwärme-Anlage der Groupe E gewährleistet (www.groupe-e.ch oder www.heissluftturbine.ch).Wir garantieren einen hohen Baustandard und haben vorwiegend Unternehmen aus der Region berücksichtigt.Verfügbar: ab Februar 2024

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CHF743’000.–125m24.5loc

Gantrischweg 4/2, 3186 Düdingen

Ces appartements de 4½, spacieux et lumineux, se trouvent dans un quartier résidentiel ensoleillé, entouré d'un parc magnifiquement aménagé et garantissent une vie calme et agréable.Les cages d'escalier sont spacieuses et joliment décorées, elles offrent un sentiment de sécurité.Équipement:Halle d'entrée avec armoires muralesGestion de l'appartement avec système E-Smart (www.myesmart.de)Cuisine ouverte sur séjour / salle à manger (parquet chêne) et équipée avec appareils MIELEChambre à coucher avec parquet et salle de bain en suite (grande douche/lavabo/WC/colonne de lavage MIELE)2 Chambres (parquet)Salle de bain séparée (baignoire/lavabo/WC)Loggia ou terrasse avec jardin privécaves au sous-solPlace de parc disponible à CHF 30'000 en sus du prix de venteChauffage (au sol) et eau chaude produits par le système de chauffage à distance Groupe E (www.groupe-e.ch ou www.heissluftturbine.ch) .Nous garantissons un haut niveau de construction et avons travaillé avec des entreprises de la région.Disponible: dès février 2025Diese hellen, geräumigen 4.5 Zimmer-Wohnungen sind an der sonnig gelegenen Wohnanlage mit wunderschön bepflanztem Park und garantieren ein ruhiges, angenehmes Wohnen.Das geräumig und hell gestaltete Treppenhaus dieser Gebäude strahlt Geborgenheit aus.Ausstattung:Eingang mit EinbauschränkenE-Smart-Haus-Bedienterminal (www.myesmart.de)Offene Wohnküche / Esszimmer (Parkettboden Eiche) ausgestattet mit MIELE-ApparatenSchlafzimmer (Parkettboden Eiche) mit direktem Zugang zum Badezimmer (grosse Dusche/Lavabo/WC/Wäscheturm MIELE)2 Zimmer (Parkettboden Eiche)Separates Bad (Badewanne/Lavabo/WC)Loggia oder Terrasse mit eigenem Gartenseparate Keller im UGParkplatz in Einstellhalle (CHF 30'000 zuzüglich zum Verkaufspreis)Die Heizung (Bodenheizung) und das Warmwasser werden mittels Fernwärme-Anlage der Groupe E gewährleistet (www.groupe-e.ch oder www.heissluftturbine.ch).Wir garantieren einen hohen Baustandard und haben vorwiegend Unternehmen aus der Region berücksichtigt.Verfügbar: ab Februar 2025

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CHF895’000.–184m25.5loc

Brugerastrasse 33, 3186 Düdingen

WUNDERSCHÖNES 5,5-ZIMMER DOPPELEINFAMILIENHAUSMeine Lage ist einfach wunderbar, da ich ein wenig ausserhalb des Zentrums liege und es somit eher ruhig ist, jedoch das Dorfzentrum auch schnell zu Fuss erreichbar ist. Die Bushaltestelle ist nur in etwa 1 Minute entfernt. Vom Eingangsbereich gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer welches offen mit der Küche und dem Essbereich ist. Im Wohnzimmer ist vorbereitet für einen Schwedenofen, um es in den kalten Wintertagen noch gemütlicher zu haben. Das Badezimmer im Untergeschoss verfügt über eine Toilette, Lavabo und einem Pissoir. Im Obergeschoss besitze ich insgesamt drei grosszügige Zimmer und zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Zwei Zimmer haben zusätzlich direkten Zugang zum Balkon. Im Dachstock gibt es ausreichend Platz, um diesen individuell zu nutzen. Zusätzlich habe ich im Keller einen grossen Hobbyraum mit 18m2. Meine Terrasse ist einfach herrlich und ideal zum gemütlichen zusammen Sitzen mit Freunden oder Familie. Zum Haus gehört ein Parkplatz in der eigenen Garage sowie ein Aussenparkplatz. Düdingen3186 Düdingen liegt im Bezirk Sense, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Düdingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.9% pro Jahr auf 8'580 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 14.3% (Kanton: 14.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 3.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.2% verändert (Kanton: +14.9%).

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CHF1’055’000.–152m25.5loc

Briegliweg 14, 3186 Düdingen

Am Dorfrand der beliebten Gemeinde Düdingen an einer ruhigen und familienfreundlichen Lage steht dieses im Jahre 1981 erbaute 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus.Von der Dorfstrasse gelangen Sie zur Auffahrt der Liegenschaft, welche Platz für zwei Autos bietet. Von dort aus erreichen Sie das Untergeschoss der Immobilie.Einmal eingetreten begrüsst Sie der freundlich gestaltete Eingangsbereich des untersten Stocks. Hier sind alle Räumlichkeiten auf der rechten Seite des Eingangsbereichs angeordnet. Neben einem Luftschutzkeller, Heizraum sowie einem Keller finden Sie ebenfalls ein beheiztes Gästezimmer und ein Bastelraum.Mittels zentral angelegter Treppe erreichen Sie das Erdgeschoss. Oben angekommen, befindet sich zu Ihrer Rechten eine Nasszelle mit WC und Eckdusche. An die Nasszelle grenzt die kleine und äusserst feine Küche, welche ideal mit Einbauschränken konzipiert wurde und so praktischen Stauraum bietet. Die halb offene Küche ist durch eine Bar optimal vom 11.6 m² grossen Esszimmer abgetrennt.Der Essbereich verbindet sich wiederum offen mit dem grosszügigen Wohnbereich. Das Wohnzimmer überzeugt mit einer exklusiven Cheminée-Ecke, welche in den Boden eingebettet ist und eine gemütliche Sitzgelegenheit in der kühlen Wintersaison bietet.Die grossen Fenster lassen den Raum hell in natürlichem Licht erstrahlen. Zudem bietet dieser Raum einen Zugang auf die grosse Terrasse mit angrenzender Grünfläche. Hier haben Sie und Ihre Familie genügend Platz, um sich auszutoben und die heissen Sommerabende ausklingen zu lassen.Die drei Schlafzimmer sind durch einen Korridor mit der übrigen Wohnfläche verbunden. Die Lärmzonen sind dank einer Tür bestens von den Ruhezonen getrennt.Dieses gepflegte Einfamilienhaus besticht nicht nur mit dem ausserordentlichen Charme, den praktisch angeordneten Räumen sowie der optimalen Lage, sondern überzeugt in jeglicher Hinsicht und bietet Ihrer Familie ein wunderschönes Zuhause.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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