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"Due generazioni. Una casa. Molte possibilità."

Prezzo d'acquisto
CHF 990'000.–
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Locali
9
Superficie
215 m2

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Ubicazione

4628 Wolfwil

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 990'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
9
Superficie:
215 m2
Superficie terreno:
613 m2
Anno di costruzione:
1960

Descrizione

Vivere insieme, vivere in modo indipendente: questa casa di generazioni combina un appartamento principale spazioso di 6 stanze con un appartamento separato di 3,5 stanze, offrendo condizioni ideali per più generazioni, vivere e lavorare, o la combinazione di uso proprio e di locazione.

La proprietà si trova in un quartiere residenziale eccezionalmente tranquillo, alla fine di una strada chiusa, direttamente adiacente alla zona agricola e a solo pochi minuti a piedi dall'Aare. Due ingressi di casa separati con accesso a impronta digitale, il giardino ben curato con piscina coperta, e numerose possibilità di utilizzo fanno di questa casa una casa con una alta qualità della vita e una prospettiva a lungo termine.

- 613 m² di terreno, circa 215 m² di superficie abitabile netta
- Casa di generazioni con appartamento di 6 stanze e appartamento separato di 3,5 stanze
- Due ingressi di casa separati con accesso a impronta digitale
- Porta di collegamento nel seminterrato, utilizzabile insieme o separatamente
- Terrazza coperta spaziosa con accesso diretto al giardino
- Camino nel soggiorno
- Due cucine modernizzate
- Giardino ben curato con piscina coperta e casa del giardino
- Pompa di calore
- Garage con stazione di ricarica elettrica
- Fino a quattro posti auto esterni
- Potenziale attraente per modernizzazioni individuali
- Quartiere residenziale tranquillo vicino all'Aare, alla natura, ai negozi e ai trasporti pubblici

Una casa che unisce le generazioni, crea spazi individuali e apre in même tempo diverse possibilità per il futuro.

Siete interessati? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con tutte le informazioni sull'oggetto e i piani.

Volete scoprire la proprietà personalmente o avete domande iniziali? Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per uno scambio senza impegno.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Thomas Guldimann
Thomas GuldimannVerkauf Immobilien
N. Inserzione
4002989992
Rif. oggetto
UF899

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