Sogno di famiglia ! La vostra nuova casa con piscina a Riedt vicino a Erlen !

Questa elegante casa unifamiliare a Riedt vicino a Erlen combina design moderno, architettura pensata e attrezzature di alta qualità per creare un'esperienza di vita unica. La proprietà costruita nel 2011 offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare - molto spazio, comfort e un ambiente tranquillo per sentirsi bene.

Già l'ingresso al piano terra trasmette generosità e stile. Un armadio pratico serve da guardaroba. A questo livello, c'è anche una stanza luminosa, ideale come studio, camera degli ospiti o ufficio a casa, nonché un bagno moderno con doccia. La zona del seminterrato adiacente offre uno spazio di stoccaggio supplementare, mentre la stanza tecnica e la lavanderia sono dotate di una pompa di calore aria-acqua Hoval, di un sistema di decalcificazione a sale, nonché di una nuova lavatrice e asciugatrice Samsung (2025). L'accesso diretto al garage doppio sottolinea la funzionalità pensata di questa casa. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è già installata qui.

Al piano superiore, il soggiorno e la sala da pranzo aperti e inondati di luce si sviluppano - il cuore della vita familiare. Qui, il design moderno incontra materiali caldi. Un camino svedese assicura serate conviviali, mentre il muro di pietra decorativo nella sala da pranzo dà carattere alla stanza. La cucina di lusso Herzog adiacente con illuminazione d'ambiente e bar del caffè, installata solo due anni fa, non lascia nulla a desiderare: elettrodomestici Miele di alta qualità, forno a vapore e microonde compatto, piano cottura a induzione con estrattore e filtro plasma, cassetto riscaldante e a vuoto, frigorifero per vino, e il rubinetto per acqua frizzante Grohe Blue incantano ogni appassionato di cucina. L'assistente Google Home permette di controllare facilmente la luce e le funzioni - vita intelligente nella sua forma più bella.

Dal soggiorno e dalla sala da pranzo, il cammino conduce direttamente al balcone soleggiato con una nuova tenda (2025), perfetto per ore rilassanti all'aperto. Allo stesso piano, ci sono tre camere da letto e un bagno elegante con vasca da bagno e doccia, ideale per le famiglie.

L'area esterna è una vera oasi di benessere. La piscina riscaldata con funzione di getto procura una sensazione di vacanza nel proprio giardino. La terrazza spaziosa e le zone di lounge conviviali invitano a sostare e a godere. Grazie ai pannelli solari sul tetto e al metodo di costruzione energeticamente efficiente Minergie, si beneficia di bassi costi di gestione e di un comfort di vita sostenibile.

La casa è stata costruita in pietra isolante massiccia e convince con finestre triple vetrate, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, e ventilazione di comfort, nonché con tende da sole elettriche quasi completamente con zanzariere integrate. Nelle camere da letto, il rivestimento del pavimento in stratificato a bassa manutenzione procura comfort, mentre i pavimenti in lastre eleganti nelle altre zone creano un'esperienza di vita moderna.

Questa casa unifamiliare è la casa ideale per le famiglie che valorizzano la qualità, il comfort e lo stile. Qui, l'architettura pensata, la tecnologia di alta qualità e i dettagli amati si combinano per creare un luogo dove vivere diventa un'esperienza.

Punti salienti della proprietà a colpo d'occhio :

• Sistema di pannelli solari
• Metodo di costruzione Minergie
• Architettura elegante e concept di stanze pensato
• Quartiere residenziale tranquillo a Erlen - ideale per le famiglie
• Accesso diretto alla casa dal garage doppio
• Smart Home via applicazione Google
• Camino svedese conviviale nel soggiorno
• Cucina di lusso Herzog con elettrodomestici Miele
• Rubinetto per acqua frizzante Grohe Blue
• Balcone con vista lontana e nuova tenda
• Due bagni eleganti - uno con doccia, uno con vasca da bagno e doccia
• Piscina riscaldata con funzione di getto - sensazione di vacanza nel proprio giardino
• Terrazza spaziosa e zone di lounge conviviali con camino esterno
• Sistema di decalcificazione a sale
• Nuova lavatrice e asciugatrice Samsung (2025)