Scopri questa affascinante casa storica multifamiliare del 1800 nel cuore di Wiedlisbach. L'edificio ristrutturato con cura combina charme storico e comfort di vita moderno e offre tre unità abitative separate su quattro piani.

L'oggetto convince con:

• Tre appartamenti separati: Ideale come investimento o per una vita multigenerazionale (c'è un appartamento di una stanza, una stanza e mezza e quattro stanze e mezza nella proprietà)

• Attrezzature moderne: Nuove cucine (2020) con armadi bianchi, piani di lavoro neri e apparecchi in acciaio inossidabile

• Nuovo sistema di riscaldamento (compresa acqua calda): La proprietà è collegata alla rete di riscaldamento urbano della Bürgergemeinde Wiedlisbach dal 2022

• Lavanderia pratica: Con lavatrice e asciugatrice nonché possibilità di asciugatura

• Balcone: Ogni appartamento ha un balcone per ore rilassanti all'aperto

• Terreno: 149 m² di terreno privato con possibilità di piantagione in terrazze offrono uno spazio libero supplementare

Posizione e dintorni:

La proprietà si trova in una zona tranquilla e è comunque ben collegata. La stazione ferroviaria di Wiedlisbach è a soli 2 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus. Un supermercato Coop è situato a proximità, a soli 1 minuto, e una scuola è raggiungibile a piedi in 4 minuti. L'accesso vicino all'autostrada A1 assicura inoltre una buona accessibilità in auto. La posizione soleggiata porta inoltre molta luce naturale nelle stanze.

Questo oggetto unico è perfetto per gli investitori o le famiglie che apprezzano il charme di un edificio storico con attrezzature moderne. Il rendimento lordo corrispondente è attualmente del 4,20%. La disponibilità immediata lo rende un'opportunità attraente nel molto richiesto Wiedlisbach.

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