Situata nel suggestivo nucleo di Prato Sornico, questa affascinante casa ticinese del 1700 è stata completamente ristrutturata nel 1998, preservando il suo carattere storico e integrando comfort moderni. Ideale anche come residenza secondaria, si distingue per le travi in legno a vista che creano un’atmosfera calda e accogliente.

La proprietà si sviluppa su quattro livelli ben organizzati. Al piano terra si trovano l’ingresso principale con atrio spazioso e una cantina, perfetta per vini e provviste. Il primo piano ospita una zona pranzo con camino, una cucina attrezzata, un bagno e un locale sauna con doccia, che aggiunge un tocco di benessere.

Al secondo piano si trova un secondo soggiorno con camino e accesso al terrazzo con giardino, ideale per momenti di relax all’aperto; completa il piano una lavanderia. Il terzo livello comprende una camera da letto ampia, un bagno con doccia e un wc separato. Una scala a chiocciola conduce al quarto piano con una seconda camera luminosa.

All’ultimo livello si trova il solaio con vista sulle montagne, caratterizzato da un suggestivo soffitto in legno con travi a vista, utilizzabile come spazio di deposito.

Completa la proprietà un terreno collinare non edificabile di circa 2'000 m². La piazza del paese offre parcheggi gratuiti e fermata del bus; è inoltre disponibile un parcheggio non asfaltato nella parte alta del terreno e la possibilità di soste temporanee davanti alla casa.

Caratteristiche principali:

• Casa ticinese di charme
• 4.5 locali su più livelli
• 2 ingressi indipendenti
• 2 soggiorni con camino
• Locale sauna
• Terrazza e ampio terreno
• Solaio con vista
• Mappale 8 / 11 / 85
• Residenza primaria e secondaria