Scopri questo superbo appartamento di 2.5 locali, completamente ristrutturato con materiali di qualità, situato in un quartiere tranquillo e ricercato del centro città di Losanna.

Questa proprietà unica, inserita nel censimento architettonico del cantone di Vaud, combina fascino storico e comfort contemporaneo con i suoi soffitti alti eleganti, le modanature raffinate e il parquet in rovere massiccio originale.

L'appartamento beneficia di due balconi con vista parziale sul lago, perfetti per le serate estive. Il doppio vetro e il riscaldamento a distanza garantiscono un comfort ottimale tutto l'anno. La ristrutturazione completa realizzata nel 2022 ha incluso la pittura, la cucina, il bagno e la copertura, con un fondo di ristrutturazione solido.

Un locale cantina e una lavanderia sono inoltre inclusi, così come un giardino comune di 450 m², un vero e proprio rifugio di pace.

Situato a due passi dalla fermata della metropolitana M2, questa proprietà offre una proximità immediata con i negozi, i ristoranti, le scuole e i centri sportivi, nonché un accesso rapido al CHUV e a tutte le comodità essenziali. Piscina, fitness e altre attività di svago sono accessibili in pochi minuti.

Ideale per una coppia o come investimento attraente, questa proprietà beneficia di un forte potenziale di valorizzazione e di un reddito locativo interessante, essendo attualmente locata.