• Wohnoase mit grosszügigem Umschwung zum Entspannen
  • Sitzplatz mit viel Ruhe, Privatsphäre und Sonne
  • Auch idyllische Schattenplätze für heisse Sommertage
  • Charmante Relaxzonen rund ums Haus
  • Nordfassade mit Hauseingang
  • Garage mit Vorplatz (zusätzlicher AAP rechts ausserhalb Foto)
  • Grosszügiges Entrée mit reichlich Platz zum Eintreten
  • Wohnen mit Wohlfühl-Ambiente: Cheminée, Sichtbalken-Charme und viel Tageslicht
  • Offen gestaltete Küche mit Insel
  • Heller Essplatz nahe Küche mit Insel-Theke
  • EG: Zimmer mit Holz-Charme und Aussichts-Balkon (Sicht Richtung Nord ins Gürbetal)
  • EG: Zweites Zimmer ebenfalls mit Balkonzutritt
  • EG: Bad mit Dusche, zudem Fenster mit Tageslicht
  • Dachzimmer-Charme mit Süd-Balkon
  • Weiteres grosses Dachzimmer mit eigenem Balkon (Nord)
  • Zweites Badezimmer im Dachgeschoss mit Tageslicht
  • Umschwung mit üppigem Pflanzgarten
  • Grosszügige Wohnoase mit ausgezeichneter Privatsphäre
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"Casa unifamiliare signorile con ampio spazio abitativo e dintorni"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'335'000.–
Locali
5.5
Superficie
146 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Birkenweg 10, 3662 Seftigen

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 7 min.Stazione: Seftigen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    3 min.13
  • Supermercato

    7 min.Volg
  • Trasporti pubblici

    7 min.Seftigen Bahnhof

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'335'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Numero di piani:
3
Superficie:
146 m2
Superficie utile:
271 m2
Superficie terreno:
767 m2
Ultimo rinnovo:
2011
Anno di costruzione:
1982

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Descrizione

Cerchi un rifugio tranquillo per la tua famiglia, con molto spazio e privacy? Apprezzi anche una posizione di vita pratica e soleggiata con una mobilità eccellente?

Allora potresti essere particolarmente interessato a questa offerta. Vendiamo una casa unifamiliare spaziosa di 5½ locali con molto spazio esterno e ottima privacy in una zona rurale, tranquilla e soleggiata. Inoltre, beneficerai di costi di riscaldamento e manutenzione minimi, garantiti dalla costruzione solida e efficiente in termini di energia come "casa ESMA a risparmio energetico" con tecnologia di costruzione e riscaldamento sofisticata.

La casa elegante colpisce anche per il suo eccellente comfort di vita e il suo charme individuale: 2 bagni, cucina a vista con isola, grande soggiorno/pranzo con camino, le 4 camere con accesso a un balcone.

Un altro punto di forza è lo spazio esterno spazioso con aree di relax nel giardino e giardino di piante lussureggianti. Le famiglie con bambini piccoli apprezzeranno particolarmente l'ambiente verde protetto, naturalmente schermato dalle rotte di traffico; e anche la scuola vicina con asilo nido.

La posizione di vita lascia anche poco a desiderare :

  • In una zona residenziale tranquilla, in posizione leggermente rialzata e soleggiata

  • Vicino al centro del villaggio con negozi e stazione ferroviaria (linea ferroviaria BLS con collegamenti diretti a Thun o Berna (10 o 30 minuti)

  • Trasporti pubblici: fermata dell'autobus a 300 m, stazione a 350 m

  • Ricreazione a portata di mano: area naturale di Gürbetal; anche non lontano: parco naturale di Gantrisch, lago di Thun, Emmental, Oberland bernese ..

Ulteriori informazioni nel link "Documentazione di vendita"

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Läderach Weibel Immobilien AG
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Bleichestrasse 10
3600Thun
N. Inserzione
4003031960
Rif. oggetto
t4gty.iqv65

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