Scopri questi uffici all'avanguardia situati a Grabenstrasse 15a a 6340 Baar, progettati specificamente per le aziende esigenti. I locali, completamente rinnovati nel 2020 e 2024, offrono un ambiente di lavoro ideale con attrezzature moderne su 110 m² di spazio utilizzabile.

Attualmente, 2 locali commerciali di 110m2 sono utilizzati insieme, ma possono anche essere separati (come mostrato nella foto) e venduti individualmente se desiderato.

Area di sinistra di 110m2 - 1'245'000 CHF (31,5/1000 di coproprietà)

Area di destra di 110m2 - 1'245'000 CHF (31,5/1000 di coproprietà)

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Entrambe le aree insieme = 2'380'000 CHF (63/1000 di coproprietà)

Questi uffici vi convinceranno con :

• Postazioni di lavoro moderne : Uffici luminosi con muri magnetici bianchi, parquet in quercia elegante e ampie finestre negli uffici e lastre in pietra naturale nel corridoio per un flair elegante.

• Divisione di stanza flessibile : 5,5 stanze con pareti in vetro e stanze completamente attrezzate

• Attrezzatura confortevole : Accesso per sedie a rotelle, ascensore, balcone e posti auto privati (in affitto)

• Altezze del soffitto elevate : Altezza del soffitto generosa di 2,92 m per un senso di stanza confortevole compresi pannelli acustici

• Attrezzatura completa : Bar del caffè, salotto, sala riunioni, uffici, illuminazione, infrastruttura IT, televisione via cavo, collegamenti fognari, elettricità e acqua disponibili, mobili (se desiderato)

Posizione di prima classe : Gli uffici sono situati in un ambiente tranquillo e sono comunque ben collegati, praticamente al confine della città di Zug. La stazione ferroviaria di Baar Lindenpark è a soli 7 minuti a piedi, e la fermata Baar Neufeld è raggiungibile in 5 minuti. Un supermercato Lidl è situato a soli 3 minuti a piedi. La posizione è molto tranquilla sia di giorno che di notte e offre molto sole in estate.

Questi locali commerciali rappresentativi del 2011 con la loro ristrutturazione moderna del 2020/2024 offrono tutto ciò di cui un'azienda di successo ha bisogno. La combinazione di una posizione centrale, di un'attrezzatura moderna e di un'atmosfera di lavoro tranquilla fa di questi uffici la scelta ideale per la vostra azienda.

Nota : Secondo i regolamenti STWEG, è consentito dividere lo spazio commerciale in più unità di storey senza l'approvazione dell'assemblea dei coproprietari, o combinarle (senza cambiare i quotati di valore per le altre parti).