Realizza il tuo sogno di proprietà: questo attraente appartamento 2 locali con circa 71 m² di spazio abitativo si trova in una moderna casa multifamiliare a Bonndorf con un totale di 14 unità residenziali. La prima occupazione dal 06/2027 offre la possibilità di trasferirsi in una casa contemporanea con un concetto di vita ben pensato e un equipaggiamento di alta qualità.

L'appartamento luminoso impressiona con il suo piano chiaro:
- ampia zona living/sala da pranzo/cucina
- camera da letto accogliente
- bagno moderno con doccia e toilette
- toilette per gli ospiti
- locale di deposito
- balcone

L'appartamento convince con un piano chiaro e stanze inondate di luce. Il cuore dell'appartamento è la zona living/sala da pranzo/cucina con accesso diretto al balcone, ideale per rilassarsi e godere delle ore soleggiate. L'offerta di stanze è completata da una camera da letto accogliente, un bagno moderno con doccia e toilette, una toilette per gli ospiti separata, e un locale di deposito pratico. Uno spazio utilizzabile supplementare di circa 4 m² è disponibile come locale di deposito in cantina.

L'architettura dell'edificio e la situazione di parcheggio confortevole convincono anche: i posti auto nel garage sotterraneo offrono un vantaggio aggiuntivo di praticità quotidiana.
Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 25.000 euro.
L'edificio è costruito secondo lo standard Casa Energia 40 e è anche certificato con il marchio di qualità nazionale per gli edifici sostenibili (QNG). Ciò significa che la proprietà risponde ai requisiti più elevati in termini di efficienza energetica e sostenibilità, un vantaggio decisivo in termini di programmi di finanziamento possibili, prospettive fiscali e stabilità di valore a lungo termine, in particolare per gli investitori istituzionali.

Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni e di concordare un appuntamento di consulenza su richiesta.

Questo appartamento affascinante si trova nella città idilliaca di Bonndorf nella Foresta Nera. Situato in un quartiere residenziale tranquillo, la posizione offre un mix perfetto di natura e comfort urbano. Il centro città è a solo un chilometro e offre una varietà di possibilità di shopping, caffè e ristoranti per una vita quotidiana variegata.

Per le famiglie con bambini, i dintorni sono particolarmente attraenti: sia un asilo nido che una scuola primaria e una scuola secondaria sono disponibili a proximità immediata, il che consente di avere distanze corte e semplifica la vita quotidiana.

I dintorni verdi invitano a passeggiate rilassanti e attività all'aperto, il che rende questa posizione ideale per gli amanti della natura. Bonndorf è anche ben collegato alla rete di trasporto regionale, il che facilita le escursioni nelle regioni circostanti. Un posto perfetto per godere la vita a pieno.

- Balcone
- TV via cavo/satellite
- Cantina
- Riscaldamento a pavimento
- Pompa di calore aria/acqua
- Locale di deposito
- Locale di deposito in cantina

Riepilogo:
+ Alta qualità di costruzione e di equipaggiamento
+ Finanziamento KfW: finanziamento a basso tasso di interesse per gli edifici nuovi energeticamente efficienti e sostenibili
+ Certificazione QNG: marchio di qualità nazionale riconosciuto per gli edifici sostenibili
+ Ammortamento aumentato deduzione fiscale - risparmi fiscali massicci - ammortamento accelerato
+ Posizione di primo piano con crescita economica che assicura una evoluzione di valore stabile
+ 14 unità residenziali, dimensioni comprese tra circa 65 m² - circa 115 m²
+ Regione di vacanza popolare
+ Per voi come acquirente senza provvigione d'acquisto!