Realizza il tuo sogno di proprietà: questo attraente appartamento 3 locali di circa 78,67 m² di superficie abitabile si trova in una moderna casa familiare a Bonndorf con un totale di 14 unità abitative. La prima occupazione a partire da 06/2027 ti offre la possibilità di trasferirti in una casa contemporanea con un concetto di vita ben pensato e un equipaggiamento di alta qualità.

L'appartamento luminoso colpisce per il suo piano di ettage chiaro:
- ampia zona living/sala da pranzo/cucina
- camera da letto confortevole
- bagno moderno con doccia e toilette
- toilette per gli ospiti
- locale di deposito
- balcone

L'appartamento convince con un piano di ettage chiaramente strutturato e stanze inondate di luce. Il cuore dell'appartamento è la ampia zona living/sala da pranzo/cucina con accesso diretto al balcone, ideale per rilassarsi e godere delle ore soleggiate. L'offerta di stanze è completata da una camera da letto confortevole, un bagno moderno con doccia e toilette, una toilette per gli ospiti e un locale di deposito pratico. Un'area utilizzabile supplementare di circa 4 m² è disponibile come locale di deposito in cantina.

L'architettura dell'edificio e la situazione di parcheggio confortevole convincono anche: i posti auto nel garage sotterraneo offrono un vantaggio aggiuntivo di praticità per la vita quotidiana.
Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 25.000 euro.
L'edificio è costruito secondo lo standard Casa Efficient 40 e sarà anche dotato del marchio di qualità nazionale per gli edifici sostenibili (QNG). Ciò significa che la proprietà risponde alle esigenze più elevate in termini di efficienza energetica e sostenibilità, un vantaggio decisivo in termini di programmi di finanziamento possibili, prospettive fiscali e stabilità di valore a lungo termine, in particolare per gli investitori.

Saremmo felici di fornirti ulteriori informazioni e di concordare un appuntamento di consulenza su richiesta.

Questo appartamento affascinante si trova nella città idilliaca di Bonndorf nella Foresta Nera. Situato in un quartiere residenziale tranquillo, la posizione offre un mix perfetto di natura e comfort urbano. Il centro città è a solo un chilometro e offre una varietà di possibilità di shopping, caffè e ristoranti per una vita quotidiana variegata.

Per le famiglie con bambini, i dintorni sono particolarmente attraenti: un asilo nido, una scuola elementare e una scuola media sono disponibili a proximità immediata, il che consente distanze corte e semplifica la vita quotidiana.

I dintorni verdi invitano a passeggiate rilassanti e attività all'aperto, il che rende questa posizione ideale per gli amanti della natura. Bonndorf è anche ben collegato alla rete di trasporto regionale, il che rende le escursioni nelle regioni circostanti senza complicazioni. Un posto perfetto per godere la vita a pieno.

- Balcone
- TV via cavo/satellite
- Cantina
- Riscaldamento a pavimento
- Pompa di calore aria/acqua
- Locale di deposito
- Locale di deposito in cantina

Riepilogo:
+ Alta qualità di costruzione e equipaggiamento
+ Finanziamento KfW: finanziamento a basso interesse per gli edifici nuovi energeticamente efficienti e sostenibili
+ Certificazione QNG: marchio di qualità nazionale riconosciuto per la costruzione sostenibile
+ Ammortamento aumentato deduzione fiscale - risparmi fiscali importanti - ammortamento accelerato
+ Posizione di primo piano con crescita economica che assicura uno sviluppo di valore costante
+ 14 unità abitative, dimensioni comprese tra circa 65 m² e circa 115 m²
+ Regione di vacanza popolare
+ Per te come acquirente senza provvigione d'acquisto!