Realizzate il vostro sogno di proprietà: Questo delizioso appartamento 2 camere di circa 71 m² si trova in una residenza moderna di 14 unità abitative a Bonndorf. La presa di possesso a partire da 06/2027 offre l'opportunità di trasferirsi in una casa contemporanea con un concetto di vita ben pensato e un alto livello di attrezzature.

L'appartamento luminoso colpisce per il suo piano di eta' chiaro:
- ampio soggiorno/sala da pranzo/cucina
- camera da letto confortevole
- bagno moderno con doccia e WC
- WC per gli ospiti
- locale di stoccaggio
- balcone

L'appartamento convince con un piano di eta' chiaramente strutturato e stanze inondate di luce. Il cuore dell'appartamento e' l'ampio soggiorno/sala da pranzo/cucina con accesso diretto al balcone, ideale per rilassarsi e godere delle ore soleggiate. L'offerta di stanze e' completata da una camera da letto confortevole, un bagno moderno con doccia e WC, un WC per gli ospiti e un locale di stoccaggio pratico. Uno spazio utilizzabile supplementare di circa 4 m² e' disponibile come locale di stoccaggio in cantina.

L'architettura dell'edificio e la situazione di parcheggio confortevole convincono anche: I posti auto nel garage sotterraneo offrono un vantaggio supplementare di praticita' quotidiana.
Un posto auto sotterraneo puo' essere acquistato per 25.000 euro.
L'edificio e' costruito secondo la norma Casa efficiente 40 e viene inoltre certificato con il marchio di qualita' nazionale per gli edifici sostenibili (QNG). Ciò significa che la proprieta' soddisfa i requisiti piu' elevati in termini di efficienza energetica e sostenibilita', un vantaggio decisivo in termini di programmi di finanziamento possibili, prospettive fiscali e stabilita' di valore a lungo termine, in particolare per gli investitori di capitali.

Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di fissare un appuntamento di consulenza su richiesta.

Questo delizioso appartamento si trova nella città idilliaca di Bonndorf nella Foresta Nera. Situato in un quartiere residenziale tranquillo, la posizione offre un mix perfetto di natura e comfort urbano. Il centro città si trova a soli un chilometro e offre una varietà di possibilità di shopping, caffè e ristoranti per una vita quotidiana variegata.

Per le famiglie con bambini, l'ambiente e' particolarmente attraente: Un asilo nido, una scuola elementare e una scuola media sono disponibili nelle immediate vicinanze, il che consente di avere distanze corte e semplifica la vita quotidiana.

I dintorni verdi invitano a passeggiate rilassanti e attività all'aperto, il che rende questa posizione ideale per gli amanti della natura. Bonndorf e' anche ben collegato alla rete di trasporto regionale, il che facilita le escursioni nelle regioni circostanti. Un posto perfetto per godere la vita a pieno.

- Balcone
- TV via cavo/Sat
- Cantina
- Riscaldamento a pavimento
- Pompa di calore aria/acqua
- Locale di stoccaggio
- Locale di stoccaggio in cantina

Riepilogo:
+ Alta qualità di costruzione e attrezzature
+ Finanziamento KfW: finanziamento a basso tasso di interesse per gli edifici nuovi energeticamente efficienti e sostenibili
+ Certificazione QNG: marchio di qualità nazionale per gli edifici sostenibili
+ Ammortamento aumentato deduzione fiscale - risparmi fiscali importanti - ammortamento accelerato
+ Posizione ideale con crescita economica che garantisce un'evoluzione del valore regolare
+ 14 unità abitative, dimensioni comprese tra circa 65 m² e circa 115 m²
+ Regione di vacanza popolare
+ Per voi in quanto acquirente senza provvigione d'acquisto!