Realizzate il vostro sogno di proprietà: Questo affascinante appartamento 3 camere di circa 98 m² si trova in una residenza moderna di 14 unità abitative a Bonndorf. La prima occupazione a partire da 06/2027 offre la possibilità di trasferirsi in un'abitazione contemporanea con un concetto di vita ben pensato e un equipaggiamento di alta qualità.

L'appartamento luminoso colpisce per il suo piano di étage chiaro:
- ampio soggiorno/cucina
- camera da letto confortevole
- bagno moderno con doccia e WC
- WC per gli ospiti
- locale di stoccaggio
- balcone

L'appartamento convince con un piano di étage chiaramente strutturato e stanze inondate di luce. Il cuore dell'appartamento è l'ampio soggiorno/cucina con accesso diretto al balcone, ideale per rilassarsi e godere delle ore soleggiate. L'offerta di stanze è completata da una camera da letto confortevole, un bagno moderno con doccia e WC, un WC per gli ospiti, e un locale di stoccaggio pratico. Uno spazio utilizzabile supplementare di circa 4 m² è disponibile come locale di stoccaggio in cantina.

L'architettura dell'edificio e la situazione di parcheggio confortevole convincono anche: I posti auto nel garage sotterraneo offrono un vantaggio supplementare di praticità quotidiana.
Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 25.000 euro.
L'edificio è costruito secondo la norma Casa Efficient 40 e sarà anche certificato con il marchio di qualità nazionale per gli edifici sostenibili (QNG). Ciò significa che la proprietà risponde ai requisiti più elevati in materia di efficienza energetica e sostenibilità, un vantaggio decisivo in termini di programmi di finanziamento possibili, prospettive fiscali e stabilità di valore a lungo termine, in particolare per gli investitori di capitali.

Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni e di concordare un appuntamento di consulenza su richiesta.

Questo affascinante appartamento si trova nella città idilliaca di Bonndorf nella Foresta Nera. Situato in un quartiere residenziale tranquillo, la posizione offre un mix perfetto di natura e comfort urbano. Il centro città è a soli un chilometro e offre una varietà di possibilità di shopping, caffè e ristoranti per una vita quotidiana variegata.

Per le famiglie con bambini, i dintorni sono particolarmente attraenti: Un asilo nido, una scuola elementare e una scuola media sono disponibili a proximità immediata, il che consente distanze corte e semplifica la vita quotidiana.

I dintorni verdi invitano a passeggiate rilassanti e attività all'aperto, il che rende questa posizione ideale per gli amanti della natura. Bonndorf è anche ben collegato alla rete di trasporto regionale, il che facilita le escursioni nelle regioni circostanti. Un posto perfetto per godere la vita a pieno.

- Balcone
- TV via cavo/Sat
- Cantina
- Riscaldamento a pavimento
- Pompa di calore aria/acqua
- Locale di stoccaggio
- Locale di stoccaggio in cantina

Riepilogo:
+ Costruzione e equipaggiamento di alta qualità
+ Finanziamento KfW: finanziamento a basso interesse per gli edifici nuovi energeticamente efficienti e sostenibili
+ Certificazione QNG: marchio di qualità nazionale per gli edifici sostenibili
+ Ammortamento aumentato deduzione fiscale - risparmi fiscali importanti - ammortamento accelerato
+ Posizione ideale con crescita economica che garantisce una evoluzione di valore stabile
+ 14 unità abitative, dimensione compresa tra circa 65 m² e circa 115 m²
+ Regione di vacanza popolare
+ Per voi in quanto acquirenti senza provvigione d'acquisto!