Questo condominio spazioso in una posizione attraente a Waldshut-Tiengen, distretto di Tiengen, convince con un concetto di stanza ben pensato, aree di vita luminose e accessibilità confortevole.

L'appartamento è situato in una casa multifamiliare ben curata e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore - completamente senza scale. Tutte le stanze sono su un livello, permettendo un vivere confortevole e senza barriere.

Il cuore della proprietà è la zona di vita e di pranzo progettata in modo aperto, che riceve una quantità piacevole di luce del giorno attraverso ampie finestre e crea un'atmosfera accogliente. La progettazione aperta dà alla stanza una modernità spaziosa e offre possibilità di utilizzo polivalenti.

L'appartamento dispone di una camera da letto principale spaziosa e di due altre stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, cabine armadio o uffici a casa. Da queste due stanze, c'è accesso a uno dei balconi, che si offre come un rifugio tranquillo.
Un secondo balcone è direttamente accessibile dalla cucina e dalla zona di pranzo, prolungando lo spazio di vita verso l'esterno - perfetto per ore rilassate all'aria fresca.

L'offerta di stanze è completata da un bagno e da un toilette separato per gli ospiti, garantendo così sia il comfort che la funzionalità.

Caratteristiche aggiuntive:
- Ascensore - accesso senza barriere senza scale
- Progettazione di stanza spaziosa e aperta
- Due balconi con accessi diversi
- Compartmento di cantina per uno spazio di archiviazione supplementare
- Garage privato
- Sistema di addolcimento dell'acqua nuovamente installato (gennaio 2026)

Questa proprietà combina lo spazio, il comfort e la flessibilità, rendendola adatta alle famiglie come alle coppie con una richiesta per un ambiente di vita calmo e ben connesso vicino al confine svizzero.
La proprietà è situata in un quartiere residenziale molto richiesto a Tiengen, uno dei due distretti di Waldshut-Tiengen nel sud lontano del Baden-Württemberg. La posizione è particolarmente convincente a causa della sua immediatezza con il confine svizzero, rendendo la posizione estremamente attraente per i pendolari come per i frontalieri.

L'infrastruttura eccellente offre tutte le strutture necessarie alla vita quotidiana a portata di mano. Le strutture di shopping, le scuole e gli asili nido sono altrettanto rapidamente accessibili come l'assistenza medica completa con medici e farmacie. La città storica di Tiengen con le sue strade accoglienti, i caffè e i negozi di dettaglio sottolinea anche la alta qualità della vita in loco.

La posizione è anche molto ben collegata in termini di trasporto: la stazione di Waldshut-Tiengen e gli assi di circolazione circostanti permettono un accesso rapido alle città di Friburgo, Zurigo e all'intera regione del Reno superiore.

Un valore aggiunto particolare di questa posizione risiede nel alto valore ricreativo. La Foresta Nera vicina e il paesaggio renano offrono una varietà di possibilità per le attività all'aperto come il trekking, il ciclismo e il relax nella natura - e tutto ciò a proximità immediata del luogo di residenza.

Nel complesso, Tiengen combina un ambiente naturale con un'infrastruttura urbana e una posizione di confine - una combinazione che offre sia la qualità della vita che le prospettive future.