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Prezzo d'acquisto
CHF 1'970'000.–
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Locali
5.5
Superficie
211 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Via Loco 11, 6963 Pregassona

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 41 min.Stazione: Lugano

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

    9 min.Farmacia Bozzoreda SA
  • Scuola

    5 min.Scuola elementare di Probello
  • Supermercato

    5 min.Coop Pregassona
  • Trasporti pubblici

    4 min.Piazza di Giro

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'970'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Piano:
1
Superficie:
211 m2
Superficie terreno:
1435 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (1)

Descrizione

Pregassona, tra natura e città nasce la Residenza Oasis un esclusivo complesso residenziale di soli 9 appartamenti distribuiti su quattro livelli.

Ogni unità è realizzata con materiali pregiati e finiture contemporanee, per garantire comfort abitativo, funzionalità e privacy ai suoi residenti.

5.5 locali 1 Piano (APP.TO 2 PPP2)
Superficie commerciale: 211.42 m²

Distribuzione interna:

Ingresso con disimpegno
Ampio soggiorno con cucina a vista 49 m²
Grande terrazza coperta di 81 m², ideale per zona pranzo e relax
Camera matrimoniale di 23 m² con cabina armadio, bagno en suite (doccia e/o vasca, wc, bidet, lavabo) e accesso diretto alla terrazza
Seconda camera matrimoniale 17 m²
Terza camera matrimoniale 14 m²
Quarta camera/studio 11 m²
Bagno con doccia, wc, bidet e finestra
Bagno ospiti
Locale lavanderia nell' appartamento

Dipendenze e posteggi:

Cantina privata (C2) di 17 m²
2 posteggi in autorimessa (CHF 60'000. cadauno, non inclusi nel prezzo)

Informazioni aggiuntive:

Car lift doppio come ascensore per lautorimessa
Consegna prevista: Primavera 2028
Spese condominiali stimate: CHF 350. / mese

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

3B Real Estate Sagl
3B Real Estate Sagl
Piazzetta San Carlo, 2
6900Lugano
N. Inserzione
4003052270
Rif. oggetto
V000161

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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