• 2 story house, white exterior, red shutters, balcony, car parked in front
  • Driveway leading to a house with red shutters, brown roof, white walls, and a small garden in front.
  • Empty hallway with wooden floor, white walls, white door, ceiling light, and a power outlet.
  • Two-story house with red shutters, brick walls, and a black roof. The house has a garden with a bench, potted plants, and a small tree. A car is parked in front of the house.
  • 2 story house, red shutters, brick wall, red roof, garden with plants and lawn
  • Empty room with wooden floor, white walls, ceiling light, and a metal rack with a basket.
  • Empty room with tiled floor, white walls, large window, white door, radiator, wooden bench, and a tall cabinet with shelves
  • empty room, wooden shelves, white door, yellow carpet, white walls
  • empty kitchen with tiled floor, wooden cabinets, sink, oven, dishwasher, washing machine
  • kitchen with wooden cabinets, tiled backsplash, white appliances, sink, stove, oven, countertop, open door
  • kitchen with wooden cabinets, sink, oven, refrigerator, dishwasher, tiled floor
  • empty kitchen with wooden cabinets, tiled floor, tiled wall, sink, refrigerator, door
  • small bathroom with toilet, window, and toilet paper holder
  • Bathroom with toilet, sink, mirror, and radiator
  • Bathroom with shower, sink, wooden door, radiator, tiled floor, wooden cabinet, mirror, and wooden door.
  • empty room, wooden floor, white walls, windows with shutters, radiator, open door
  • Empty room with wooden floor, white walls, large windows with black curtains, white radiators, and a white door.
  • Empty room with wooden floor, white walls, bed, desk, chair, mirror, radiator, luggage, bags, and boxes
  • 2 story house, brown roof, white walls, windows, garage, garden, street
  • 3 story house, red roof, white windows, red shutters, brick wall, front yard
  • Bathroom with bathtub, toilet, white tiles, red towels, shower curtain
  • Bathroom with white tiles, white sink, bathtub, mirror, and shower head.
  • Empty hallway with wooden floor, white walls, white door, ceiling light, and a power outlet.
  • white cabinets, tiled floor, stainless steel sink, gas stove, dishwasher, washing machine
  • empty room, wooden floor, white walls, double doors, windows, flat screen TV, white cabinet, radiator
  • empty room, wooden floor, white walls, wooden ceiling, TV on white stand, double window
  • Bedroom with wooden walls, bed with patterned bedding, window with blinds, wooden floor, radiator, nightstand with tissue roll.
  • A room with a large glass sliding wardrobe, wooden floor, and a white wall.
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"Casa multifamiliare attraente con 6 appartamenti in una zona residenziale tranquilla - investimento di capitale ideale"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'450'000.–
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Locali
19.5
Superficie
410 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Schulhausstrasse 27, 4923 Wynau

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 10 min.Stazione: Roggwil-Wynau

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    10 min.Mago Swiss AG

  • Trasporti pubblici

    10 min.Roggwil-Wynau

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'450'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
19.5
Qtà bagni:
6
Numero di piani:
2
Superficie:
410 m2
Superficie terreno:
789 m2
Cubatura:
1845 m3
Ultimo rinnovo:
2019
Anno di costruzione:
1850

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Vecchia costruzione

Documento (1)

Descrizione

La proprietà in vendita è una proprietà residenziale attraente con un totale di sei appartamenti completamente affittati in una zona tranquilla e ben collegata a Wynau.


La proprietà consiste in due parti di edificio su Schulhausstrasse 27 e Wiesensteinstrasse e offre un investimento di capitale interessante con reddito di affitto stabile e potenziale di sviluppo a lungo termine.


Le diverse dimensioni degli appartamenti attraggono un'ampia gamma di inquilini e assicurano un potenziale di affitto sostenibile.



Schulhausstrasse 27


Nell'edificio di Schulhausstrasse, ci sono tre appartamenti con le seguenti aree abitabili:



  • Appartamento 4,5 locali al piano terra con circa 98 m² di spazio abitabile


  • Appartamento 4,5 locali al 1° piano con circa 66 m² di spazio abitabile


  • Appartamento 3,5 locali al 2° piano con circa 66 m² di spazio abitabile



Gli appartamenti impressionano con piani funzionali, stanze da vivere luminose, cucine con aree da pranzo e bagni con vasche da bagno. Parzialmente, elementi in legno e pavimenti in parquet e laminato creano un'atmosfera di vita calda e piacevole.



Wiesensteinstrasse 1


La seconda parte dell'edificio comprende tre appartamenti 2,5 locali, ciascuno con un'area abitabile di circa 60 m².


Gli appartamenti hanno piani funzionali e ben utilizzabili con aree da vivere e da pranzo, camere separate, cucine e bagni. A causa della loro dimensione compatta, queste unità sono particolarmente adatte a single o coppie e offrono un ottimo potenziale di affitto.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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