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"Edificio residenziale centrale con 3 unità a Buochs - moderno, con ascensore"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'905'000.–
Locali
10.5
Superficie
249 m2

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Ubicazione

Stanserstrasse 26, 6374 Buochs

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 53 min.Stazione: Stans

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

    6 min.Therapie Zumbühl GmbH

  • Scuola

    9 min.Schulgelände Lückersmatt

  • Supermercato

    7 min.Spar

  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Schürmatt

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'905'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
10.5
Numero di piani:
3
Superficie:
249 m2
Superficie terreno:
424 m2
Anno di costruzione:
2019

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Casa multifamiliare moderna costruita nel 2019 con tre appartamenti di 3,5 locali in una posizione centrale a Buochs. Piani luminosi, ampi spazi esterni e ascensore dal seminterrato all'ultimo piano offrono comfort per gli occupanti, le multigenerazioni o gli investitori.

Punti salienti
  • 3 unità - ognuna 3,5 locali; spazi di vita inondati di luce
  • Superficie abitabile netta totale di circa 249 m²; superficie abitabile lorda di circa 307 m²; parcelle 424 m²
  • Ampi balconi/terrazzi per appartamento, in parte con veduta sulla montagna
  • Ascensore dal seminterrato all'ultimo piano
  • Tecnologia di costruzione energeticamente efficiente: pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, sistema solare per l'acqua calda; sistema di riscaldamento a olio complementare secondo le specifiche
  • 3 posti auto separati con cortile
  • Disponibile: immediatamente
Posizione & Collegamento
  • Stanserstrasse 26, 6374 Buochs - centrale e facilmente raggiungibile
  • Trasporti pubblici a intervalli di 15/30 minuti per Stans/Beckenried; da Stans a intervalli di 15 minuti per Lucerna (circa 20-25 minuti)
  • Collegamento A2 Buochs in 2-3 minuti; Lucerna 20-25 minuti in auto
  • Negozio (Coop, Migros, Denner), scuole/asili nelle vicinanze; riva del lago e spiaggia in pochi minuti
Profilo di investimento
  • Affittabilità elevata grazie alla posizione centrale, all'ascensore e agli spazi esterni
  • Costruzione moderna (costruita nel 2019) con manutenzione ridotta
  • Adatto per l'uso personale, le multigenerazioni o i rendimenti puri
Prezzo di acquisto: CHF 2'905'000
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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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+41 41 933 19 62
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N. Inserzione
4003054291
Rif. oggetto
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