Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'investissement : un immeuble de rendement entièrement rénové en 2016, situé dans le charmant village de Mézières VD. Cette propriété historique de 1860 offre 21 pièces réparties sur 6 appartements et un bar restaurant.

Caractéristiques principales :

• 6 appartements avec un total de 16,5 pièces et 6 salles de bains

• 1 commerce, "bar et restaurant" avec une capacité de 100 places + 35 places en terrasse.

• Terrain de 789 m² avec un magnifique jardin arboré.

• Architecture authentique : construction traditionnelle, le toit est couvert de panneaux solaires avec une consommation direct.

• Espaces terrasse : terrasse de 35 places.

• Garage et places de parking pour le confort des clients

• Balcons offrant des espaces de détente privés

Aménagements des appartements :

• Cuisines équipées avec lave-vaisselle, four, plaques de cuisson et plans de travail en bois

• Salles de bains avec douches, toilettes et lavabos.

• Chambres mansardées avec poutres apparentes et parquets.

• Espaces de vie lumineux avec coins salon et coins repas

• Chauffage a Gaz

Situation privilégiée : L'immeuble bénéficie d'un environnement calme la nuit tout en restant bien desservi et central. L'arrêt de bus "Mézières VD" se trouve à seulement 2 minutes à pied, l'école du Chemin du Raffort à 8 minutes de marche, et la Pharmacie du Jorat à 6 minutes. La propriété jouit d'un excellent ensoleillement, particulièrement en été.

Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport de qualité, alliant charme historique et confort moderne, dans un cadre verdoyant et paisible du canton de Vaud.

Important, le fond de commerce est en sus.