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"Appartamento moderno 3.5 locali con parte di giardino a Kümmertshausen - oggetto di rendita attraente"

Prezzo d'acquisto
CHF 615'000.–
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Locali
3.5
Superficie
95 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Löwengasse 5, 8586 Kümmertshausen

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 24 min.Stazione: Erlen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    1 min.Kümmertshausen Hauptstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 615'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
1
Piano:
PT
Numero di piani:
3
Superficie:
95 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche e complementi

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Vista montagne

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Terreno edificabile

Documento (2)

Descrizione

Benvenuti nella vostra nuova casa - o nel vostro prossimo investimento di capitale. Questo appartamento moderno 3.5 locali in una zona tranquilla di Kümmertshausen colpisce per la sua architettura elegante, i materiali di alta qualità e il piano ben pensato.

L'appartamento è attualmente affittato. Il contratto di affitto esistente sarà preso in carico, il che rende la proprietà un oggetto di rendita ideale.

Punti salienti dell'appartamento

  • 3.5 locali luminosi con un piano generoso
  • Cucina design aperta con accento di cemento apparente elegante
  • Bagno moderno
  • Toilette separata per gli ospiti
  • Parte di giardino - ideale per le serate barbecue e le ore rilassate all'aperto
  • Parquet di alta qualità e selezione di materiali eleganti in tutte le stanze
  • Riscaldamento a pavimento e costruzione efficiente in termini di energia
  • Quartiere residenziale tranquillo e familiare
    Posizione

Kümmertshausen è una piccola città rurale nel cantone di Turgovia e appartiene al comune politico di Birwinken. Situata nel paesaggio collinare idilliaco del Seerücken tra il lago di Costanza e la valle della Thur, la località offre una alta qualità della vita e molta natura.

I dintorni sono caratterizzati dall'agricoltura, dai frutteti e dalle ampie aree verdi. Nonostante la posizione tranquilla, Kümmertshausen dispone di una comunità di villaggio attiva con diversi club e eventi regolari.

La vicinanza al lago di Costanza e i dintorni pittoreschi fanno di Kümmertshausen un luogo di residenza attraente per gli amanti della natura e del tempo libero. La città più vicina di Weinfelden può essere raggiunta in poco tempo e offre una varietà di possibilità di shopping, scuole e altri servizi.

Caratteristica speciale
L'appartamento è attualmente affittato e si presta quindi ideale come investimento di capitale a lungo termine con un contratto di affitto esistente.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Imhof Immobilien AG
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Wittenwilerstrasse 4
8355Aadorf
N. Inserzione
4003076151
Rif. oggetto
ISGB-Kue S447
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