Bien rare de 5.5 pces sur Crans-Montana

Opportunité rare sur Crans-Montana: ce bien bénéficie d'un statut privilégié permettant une acquisition en résidence secondaire et aux étrangers! Ce chalet d'angle, contigu, de 180 m2 habitable, bénéficie d'un cadre exceptionnel en lisière de forêt, dans un quartier paisible à proximité immédiate du lac d'Icogne et de l'école du Régent. Il se trouve également à quelques minutes du centre de Crans et du golf Ballesteros, offrant un accès rapide aux commodités, aux activités sportives et aux loisirs de la station.

Réparti sur trois niveaux, ce bien propose une distribution fonctionnelle et confortable avec 4 chambres et 2 salles de bain, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire en montagne. Bien qu'en bon état, ce chalet nécessiterait une remise au goût du jour.

À l'extérieur, le chalet profite d'un agréable jardin privatif d'environ 200 m², parfait pour se détendre et profiter du cadre naturel environnant.

Caractéristiques principales :

• Vendable en tant que résidence secondaire 
• Vendable aux étrangers
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• Situation en lisière de forêt
• Quartier paisible et calme
• À quelques minutes du centre de Crans
• A proximité du golf Ballesteros

Un bien rare alliant nature, tranquillité et proximité des infrastructures de la station.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mickaël Hofmann au 079/ 447 42 00.

Distribution

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée
• Cuisine ouverte sur le séjour et accès à la terrasse
• Séjour avec cheminée
• 1 chambre
• 1 salle de douche
• Terrasse et jardin

Etage : 

• 3 chambres avec balcon
• 1 salle de bain

Sous-sol : 

• Grande pièce multiusage
• Buanderie
• Local technique/cave

Dépendances :

• 1 place de parc dans le garage collectif
• 1 place de parc extérieure

Charges annuelles de la PPE : env. CHF 10'000.-